¿Qué es un presupuestor? ¿Cuál es tu trabajo principal? ¿Aún necesitas un certificado?
Estimador de proyecto Costo del proyecto
El costo del proyecto, también conocido como estimación del presupuesto del proyecto, es el nombre colectivo para los resultados del cálculo de todos los costos de construcción necesarios para un proyecto. En diferentes etapas, sus nombres y contenidos varían. El diseño general se llama estimación; el diseño preliminar se llama presupuesto; el diseño del plano de construcción se llama presupuesto y la finalización se llama liquidación;
El costo del proyecto incluye cuatro aspectos, a saber, costos de construcción e instalación, equipos y herramientas, costos de compra de electrodomésticos, otros costos de construcción del proyecto y costos de preparación.
1. Honorarios de ingeniería de construcción e instalación: Los honorarios de ingeniería de construcción e instalación constan de tres partes: honorarios de ingeniería directos, honorarios indirectos y otros gastos. (1) Costos directos, es decir, los diversos costos incurridos durante el proceso de construcción que constituyen la entidad del proyecto y contribuyen a la formación del proyecto, incluidos los costos de mano de obra, costos de materiales, tarifas de uso de maquinaria de construcción y otros costos directos. (2) Los costos indirectos consisten en honorarios de dirección de construcción y otros costos indirectos. Los honorarios de gestión de la construcción incluyen: salarios del personal administrativo; salarios auxiliares; gastos de oficina y tarifas de uso de herramientas; Otros costos indirectos incluyen: honorarios de instalaciones temporales; fondos de seguro laboral (gastos de seguro laboral), etc. (3) Otros gastos incluyen ganancias estatutarias e impuestos. Las ganancias legales se refieren a las ganancias que deben incluirse en el costo de los proyectos de construcción e instalación de acuerdo con la normativa. Los impuestos se refieren al impuesto comercial, al impuesto de mantenimiento y construcción urbano y a los recargos educativos que deben incluirse en el costo de los proyectos de construcción e instalación según lo estipulado en la ley tributaria nacional.
2． Honorarios de compra de equipos, herramientas y electrodomésticos: Los honorarios de compra de equipos, herramientas y electrodomésticos se refieren a todos los gastos estipulados en el diseño para la compra de maquinaria, equipos eléctricos, herramientas, instrumentos y mobiliario de oficina.
3. Otros costos de construcción del proyecto: Otros costos de construcción del proyecto se refieren a costos relevantes que deben pagarse además de los costos anteriores. Como tarifa de compensación de cultivos verdes de tierra, tarifa de estudio y diseño, etc.
4. Gastos de preparación: Los gastos de preparación se refieren a proyectos y gastos que son difíciles de predecir en el diseño y presupuesto preliminar.
El presupuesto del proyecto de construcción se genera y desarrolla en la práctica de producción. Los estimadores de proyectos de construcción son gerentes de proyectos que se dedican a la gestión económica del proyecto, el control de costos del proyecto y la negociación de precios de productos de construcción. Por tanto, este puesto todavía tiene un estatus muy importante.
¿Qué cualidades y habilidades básicas se requieren para un puesto tan importante?
1. Título universitario o superior, título en ingeniería civil o carreras afines y tener un certificado de trabajo de empleado de presupuesto.
2 Debe tener conocimientos básicos de dibujos arquitectónicos, estructuras de edificios y viviendas. Conocimientos de construcción;
3. Comprender los procedimientos de construcción, los métodos generales de construcción, los estándares de calidad de ingeniería y los conocimientos técnicos de seguridad.
4. Comprender los materiales, componentes, productos y maquinaria y equipos de construcción comunes.
5. Familiarícese con varias cuotas y comprenda la composición de los costos laborales, los precios del presupuesto de materiales, las tarifas de turnos mecánicos y los estándares de recaudación de tarifas.
6. Familiarícese con las reglas de cálculo de cantidades de ingeniería y domine las habilidades de cálculo.
7. Comprender las regulaciones económicas de la construcción, estar familiarizado con las diversas disposiciones del contrato del proyecto y poder participar en licitaciones, licitaciones y negociaciones del contrato.
8. Debes tener ciertos conocimientos básicos de aplicaciones informáticas y ser capaz de utilizar ordenadores para elaborar presupuestos de construcción.
Los contenidos de trabajo específicos del estimador de proyectos de construcción son:
Primero, dominar la gestión del presupuesto de diseño y el presupuesto de construcción, es decir, la gestión del segundo cálculo. Específicamente, haremos un buen trabajo en la preparación y comparación de segundos cálculos, y prepararemos el aumento o disminución del presupuesto para los cambios de diseño recibidos, órdenes de aprobación técnica, materiales, etc.
En segundo lugar, el control de los contratos de subcontratación, la planificación de los contratos, la redacción e inicio de los correspondientes procesos de aprobación de los contratos de contratación laboral y profesional, y la evaluación del cumplimiento de los contratos de subcontratación.
En tercer lugar, la gestión de reclamaciones. Si el propietario incumple o no cumple correctamente las obligaciones estipuladas en el contrato, provocando pérdidas al constructor, éste deberá presentar una solicitud de indemnización al propietario y redactar una reclamación. documento
Cuarto, Liquidación del proyecto, prepare el documento de liquidación del proyecto en función de los datos de finalización para determinar el costo final del proyecto.
El precio salarial actual de los estimadores es de alrededor de 2.500 a 4.000 yuanes por mes.
Incluye a los estimadores de construcción civil y a los estimadores de instalación, pero ahora han pasado a llamarse estimadores de costos. Los cinco principales miembros del personal de construcción son: personal de construcción, personal de presupuesto, personal de materiales, personal de seguridad e inspectores de calidad. Entre los cinco miembros del personal, el encargado del presupuesto es mejor y tiene un salario más alto.
El examen de secretario de presupuesto se lleva a cabo una vez en abril y octubre de cada año, y el examen es el tercer sábado o domingo de abril u octubre. El tiempo de inscripción es con tres meses de antelación. Por ejemplo, si quieres realizar el examen en octubre, deberás registrarte antes de julio. Si tiene otros asuntos que consultar, comuníquese con la Sección de Ciencia y Educación de la Oficina de Construcción local; si desea registrarse, comuníquese con el instituto de investigación científica local;
El certificado de capacitación de empleado de presupuestos no es de mucha utilidad y no es necesario realizar el certificado de empleado de presupuestos. Puede realizar la prueba de ingeniero de costos directamente. Condiciones de solicitud de ingeniero de costos
Cualquier ciudadano de la República Popular China que respete las leyes y regulaciones y cumpla con una de las siguientes condiciones puede tomar el examen de calificación de ingeniero de costos:
(1) Después de graduarse de una universidad con especialización en costos de ingeniería, han estado involucrados en negocios de costos de ingeniería durante cinco años; después de graduarse de una universidad junior con especialización en ingeniería o economía de la ingeniería, han estado involucrados en negocios de costos de ingeniería durante al menos seis años;
(2) Después de graduarse con una licenciatura en costos de ingeniería, participar en el negocio de costos de ingeniería durante al menos 4 años después de graduarse con una licenciatura en ingeniería o ingeniería económica, participar en el negocio de costos de ingeniería; durante al menos 5 años.
(3) Después de obtener una segunda licenciatura en las especialidades anteriores o graduarse de una promoción y obtener una maestría, él o ella ha estado involucrado en negocios de costos de ingeniería durante tres años o más.
(4) Después de obtener un doctorado en las especialidades mencionadas anteriormente, participar en negocios de costos de ingeniería durante al menos 2 años.
Ingeniero de Costos es un examen unificado nacional, que incluye: "Estimación y Control del Costo del Proyecto", "Teoría Básica y Regulaciones Relacionadas de la Gestión de Costos del Proyecto", "Tecnología y Medición de Ingeniería de la Construcción" (dividida en ingeniería civil ingeniería e instalación) Categoría) y "Análisis de casos de costos del proyecto" Estos cursos cubren casi la mayor parte del conocimiento en construcción, centrándose principalmente en el costo del proyecto. No es fácil para una persona que ha estado realizando trabajos previos a la liquidación. para aprobar el examen. Si desea desarrollarse en el campo de la liquidación presupuestaria, primero puede obtener un certificado de trabajo, encontrar un trabajo adecuado, familiarizarse lentamente con la industria presupuestaria y realizar operaciones reales. Dado que te graduaste del Departamento de Ingeniería Civil y tienes cierta base, no debería ser demasiado difícil aprender.
Los certificados de oficial de presupuesto son sólo regionales, no nacionales, porque las cuotas utilizadas en cada región son diferentes. El ingeniero de costos registrado es un examen nacional y se lleva a cabo todos los años. Los requisitos de solicitud son los anteriores, pero la tasa de aprobación cada año es muy baja. No se basa en los puntajes, sino en el nivel general de todos los examinados ese año. , el certificado de empleo presupuestario Larga vida a 60 puntos, por lo que le sugiero que tome el certificado de trabajo primero, espere un tiempo para adquirir experiencia y luego solicite el examen de ingeniero de costos según su capacidad.
El estimador es una muy buena profesión. En primer lugar, para nosotros personalmente, no es como los trabajadores de la construcción y los inspectores de calidad que viajan al sitio de construcción todo el día. Además, su contenido de oro es relativamente alto. Si no quieres trabajar en la unidad original, puedo cambiarme a otras unidades y encontrar trabajo fácilmente. Esta puede ser la razón por la que elegí ser empleado de presupuesto.