¿Puedo comprar una casa producida por una empresa? El proceso de compra y venta de casas producidas por empresas.

Hoy en día existen muchos tipos de casas en el mercado. Además de nuestras casas comerciales comunes, también hay muchas casas propiedad de empresas. En otras palabras, la propiedad de la casa pertenece a la unidad y no al individuo. Algunos compradores de viviendas son optimistas acerca de una casa de este tipo y quieren comprarla, pero les preocupan los derechos de propiedad. Entonces, analicemos en detalle si las empresas pueden comprar casas. ¿Cuál es el proceso para que las empresas compren y vendan casas?

¿Pueden las empresas comprar casas?

Los bienes inmuebles corporativos se pueden comprar si no hay disputa sobre los derechos de propiedad y los procedimientos están completos. Se recomienda que el certificado de producción y el certificado de derecho de uso del suelo estén completos. Todo lo legal se puede comprar y vender. Por supuesto, los negocios son generalmente de naturaleza industrial y tienen plazos más cortos que los terrenos residenciales.

1. Las casas producidas por empresas también se pueden comprar y vender, pero no todas las casas producidas por empresas se pueden comprar. Para más detalles, consulte con el departamento de gestión de viviendas de la empresa a la que pertenece la propiedad.

2. Si se traspasa la casa producida por la empresa, original o copia de la licencia comercial, copia de la licencia comercial con sello oficial, sello oficial, carta de presentación, cédula de administrador, accionistas. 'resolución de la reunión, etc. Debe presentarse ante la Autoridad de Vivienda. Una vez completada la entrega de los documentos entre el comprador y el vendedor, generalmente se obtendrá un nuevo certificado de título el cuarto día hábil. Cabe señalar que después de la entrega, se proporcionará una nota de recogida, que registra la hora de recogida del automóvil. Los clientes pueden recoger el certificado de título a partir de esta hora.

El proceso empresarial de compra y venta de viviendas corporativas

1. El comprador y el vendedor firman un contrato de compraventa.

Después de que el comprador y el vendedor de bienes raíces lleguen a un acuerdo sobre la ubicación, los derechos de propiedad y el precio de transacción del inmueble, deben firmar un contrato formal de venta de bienes raíces.

2. Aceptar la inspección por parte del departamento de gestión de ventas inmobiliarias.

Después de que los compradores y vendedores de bienes raíces soliciten instrucciones al departamento de administración de bienes raíces donde se encuentra el inmueble, el departamento de administración debe verificar los documentos y derechos de propiedad relevantes, realizar las consultas necesarias en el sitio y tener la El tasador evalúa los bienes inmuebles que se compran y venden.

3. Transferencia del contrato

Después de que el departamento de gestión de ventas de bienes raíces informe al responsable correspondiente para su revisión y aprobación en función de la naturaleza de los derechos de propiedad y el objeto de compra, el El intermediario informará al comprador y al vendedor para que sigan los procedimientos de firma del contrato. El comprador y el vendedor firman y sellan el contrato, y ambas partes acuden al departamento de gestión de ventas para gestionar los procedimientos de firma y transferencia del contrato de compraventa y los documentos y materiales relacionados.

El vendedor deberá presentar el certificado de propiedad de la casa o confirmación de derechos; documento de identidad u otra identificación útil si los derechos de la casa son compartidos, la opinión escrita de vender otras casas con el consentimiento de otros;

4. Realizar los trámites de transferencia de propiedad.

Después de que el comprador y el vendedor de la casa pasan por los procedimientos de transferencia a través de la oficina de transacciones de bienes raíces, el comprador debe ir al departamento de administración de derechos de propiedad inmobiliaria donde se encuentra la casa para registrar los derechos de propiedad de la casa y el terreno. derechos de uso con el contrato de compraventa de bienes raíces emitido por la oficina de transacciones inmobiliarias Obtener un nuevo certificado de bienes raíces.

El editor le explica todo el conocimiento de este artículo sobre si se pueden comprar casas producidas por empresas y cuál es el proceso de compra y venta de casas producidas por empresas. Espero que pueda proporcionarle algún valor de referencia. Debido a la naturaleza especial de las casas de propiedad corporativa, todos deben comprender de antemano el proceso de compra y venta de viviendas al negociar este tipo de casas.