¿Cuántos impuestos cuesta comprar una tienda de segunda mano?

Si una casa de segunda mano se transfiere normalmente, se deben pagar las siguientes tarifas de acuerdo con las regulaciones pertinentes:

(1) Impuesto al valor agregado: la tasa impositiva es del 5,55% , pagado por el vendedor, y también se estipula:

Si la propiedad vendida no es residencial como una tienda, oficina o fábrica, etc., no es necesario demostrar si el valor total -el impuesto adicional debe recaudarse después de 2 años;

(2) Impuesto sobre la renta personal: el vendedor paga la tasa total de transacción del 1% o el 20% de la diferencia entre las dos transacciones

Además, si el inmueble vendido es un inmueble no residencial, se deberá pagar el IRPF independientemente de las circunstancias.

(3) Impuesto de timbre: El tipo impositivo es del 1%, la mitad para el comprador y el vendedor, pero el país lo ha eximido temporalmente del cobro.

(4) Impuesto sobre la escrituración: La tasa impositiva base es del 3%, y las tasas impositivas preferenciales son el 1,5% y el 1%, que son pagados por el comprador. También se estipula que si la propiedad es adquirida por. el comprador es una propiedad residencial o no residencial no ordinaria, luego paga el 3% del monto total de la transacción.

(5) Tarifa de topografía y mapeo: 1,36 yuanes/metro cuadrado, monto total = 1,36 yuanes/metro cuadrado * área real de topografía y mapeo En términos generales, la reforma de la vivienda requiere topografía y mapeo si la propiedad original. El certificado de derechos de una casa comercial no tiene el nombre de la autoridad de vivienda. Los sellos de topografía y mapeo también requieren topografía y mapeo.

(6) Tarifa total de transacción de viviendas de segunda mano: residencial 6 yuanes/metro cuadrado*área real inspeccionada, no residencial 10 yuanes/metro cuadrado

(7) Tarifa de registro: tarifa de construcción 80 yuanes, *** tiene un certificado: 20 yuanes.