¿Cuál es la naturaleza de los suelos de almacenamiento y logística?

1. ¿Cuál es la naturaleza de los suelos de almacenamiento y logística? La logística y el almacenamiento se clasifican en suelos comerciales según circunstancias concretas. Terrenos para almacenamiento logístico, almacenamiento de material, traslado, distribución, etc., incluyendo caminos accesorios, estacionamientos y estaciones para flotas de empresas de transporte. Terreno de logística y almacenamiento de categoría I: Terreno de logística y almacenamiento que básicamente no presenta interferencias, contaminación o riesgos de seguridad para el entorno residencial y público. Terreno de almacenamiento logístico de categoría II. Terrenos de logística y almacenamiento que presentan ciertos riesgos de interferencia, contaminación y seguridad para entornos residenciales y públicos. Suelo de almacenamiento logístico de categoría III: suelo de almacén dedicado al almacenamiento de mercancías inflamables, explosivas, altamente tóxicas y otras mercancías peligrosas.

2. Introducción al terreno de almacenamiento logístico: en términos de métodos de almacenamiento e instalaciones de construcción, se debe prestar atención a la disposición razonable de los pasillos, el método de distribución de las mercancías y la altura máxima de acumulación, y a la economía y Se deben configurar instalaciones de acceso mecanizadas y automatizadas eficaces para garantizar una mejora de la capacidad de almacenamiento y la eficiencia del trabajo. Los almacenes modernos consideran más beneficios comerciales que el simple almacenamiento. Ésta es la diferencia con el antiguo almacén. Según la naturaleza de los artículos almacenados, se puede dividir en almacenes para almacenar materias primas, productos semiacabados y productos terminados, según la forma del edificio, se puede dividir en almacenes de una sola capa, almacenes de varias capas y cilíndricos; almacenes.

3. ¿Cuál es la diferencia entre suelo industrial y suelo de almacenamiento logístico? La diferencia entre ambos radica en la naturaleza del suelo. El cumplimiento de la planificación es un requisito previo para el uso legal del suelo. en sentido estándar, los terrenos logísticos no se pueden utilizar para la producción industrial. O solicitar una licencia comercial de producción industrial, de manera similar, los terrenos industriales no se pueden utilizar para el establecimiento de proyectos logísticos o producción de almacenes; Naturaleza del suelo industrial: terreno utilizado para talleres de producción, almacenes e instalaciones auxiliares de empresas industriales y mineras, incluido el terreno utilizado para ferrocarriles exclusivos, muelles, caminos auxiliares, estacionamientos, etc., excluido el terreno utilizado para minas a cielo abierto. Naturaleza de los suelos logísticos: terrenos destinados a almacenamiento, traslado, distribución, etc. de material, incluidos caminos accesorios, aparcamientos y estaciones para flotas de empresas de transporte de mercancías. Los terrenos logísticos de producción incluyen generalmente los terrenos utilizados directamente por las empresas de producción para el almacenamiento, traslado, distribución, operaciones de distribución, transporte, carga y descarga de materiales, y las correspondientes instalaciones auxiliares. Sin embargo, pueden reconocerse su naturaleza como terrenos de almacenamiento industrial, para los terrenos con transacciones de mercado; funciones tales como venta al por mayor y menor de materiales. La naturaleza del terreno utilizado para proyectos logísticos debe determinarse como terreno comercial. Ya sea un proyecto logístico o un proyecto industrial, el suelo es la base para el desarrollo empresarial. Obtener el terreno adecuado en el lugar adecuado es un factor clave. Sin embargo, en términos de costes de expropiación para estos dos tipos de tierras, el gobierno está haciendo un trato deficitario a corto plazo. El gobierno todavía es relativamente cauteloso, por lo que debe solicitar tierras y condiciones adecuadas al gobierno basándose en un paquete integral basado en la forma industrial de la empresa, la escala de inversión y la contribución fiscal. Lo anterior es una introducción detallada sobre la naturaleza de los terrenos de almacenamiento y logística. En resumen, me gustaría recordarles, ya sea que actualmente estén utilizando terrenos industriales o comerciales, si desean convertirlos en un terreno de logística y almacenamiento. Tierra (el período de uso es de 70 años). Asegúrese de acudir al departamento de gestión de tierras y al departamento de planificación del gobierno para manejar los procedimientos pertinentes de uso de la tierra.