¿A qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa de segunda mano?
Ahora que los precios de las casas nuevas están subiendo, mucha gente no puede permitírselas, por lo que mucha gente opta por comprar casas de segunda mano. Existe un amplio rango de precios para las casas de segunda mano, y la información es de todos. Tiene es asimétrico, por lo que comprar ¿A qué debemos prestar atención a la hora de comprar casas de segunda mano? Aprendamoslo con el editor a continuación.
¿A qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa de segunda mano?
1. Comprender el estado de la casa y descubrir sus carencias
Los compradores deben tenerla. Una comprensión detallada del estado de la casa antes de comprarla, en particular, es necesario tener un conocimiento detallado de la comunidad donde se encuentra la casa, el estado de la casa en sí y las instalaciones dentro de la casa. en las ventajas de la casa, pero también en las desventajas de la casa. Los compradores pueden ir directamente al sitio para comprobarlo o pueden acudir al agente para obtener más información.
2. Comprender el precio medio de la comunidad
Los compradores de vivienda deben comprender los precios de la vivienda en la comunidad donde se encuentra la casa que quieren comprar, porque sólo comprendiendo plenamente los precios de la comunidad. precio en los últimos seis meses aproximadamente Es la tendencia de los precios de las viviendas a lo largo del año y los precios de venta de tipos similares de casas lo que permite a los compradores obtener una posición ventajosa en las negociaciones con los vendedores de viviendas. Y puede tener un precio claro, de modo que el vendedor no lo guíe por la nariz.
3. Cuando no se puede bajar el precio, se puede empezar con otros gastos.
Cuando un comprador de casa encuentra una casa que le gusta y no puede llegar a un precio de venta unificado con el vendedor, decide Puede comenzar con otros aspectos. Por ejemplo, el comprador de la vivienda puede pedir al vendedor que se haga cargo de parte de otros gastos relacionados. Aunque se trata sólo de pequeñas sumas de dinero, cuando se suman todos los gastos grandes y pequeños, sigue siendo mucho dinero.
4. Puedes negociar el precio directamente con el propietario.
La ventaja de comprar una casa de segunda mano es que las casas de segunda mano generalmente se venden según el precio prescrito, y el comprador puede negociar con el vendedor la ganga. Generalmente, los vendedores de casas sólo hablan de las ventajas de la casa cuando negocian el precio. Luego, el comprador puede refutar las deficiencias de la casa y pedirle al vendedor que baje el precio.
5. Ahorrar dinero no significa ser codicioso de lo barato.
Al comprar y vender casas de segunda mano, debes ahorrar dinero que debería ahorrarse, pero no debes ahorrar dinero que no debe ser salvo. Es mejor para los compradores no comprar una casa que esté muy por debajo del precio de mercado. Después de todo, obtienes lo que pagas, y para los vendedores de casas, un centavo más por el precio nunca será un centavo menos, incluso si el precio es menor. El vendedor está ansioso por usarlo. El dinero se venderá a un precio inferior al precio de mercado, pero nunca será mucho más bajo que el precio de mercado. Por lo tanto, una casa que sea mucho más baja que el precio de mercado definitivamente tendrá problemas. .
Lo anterior es una introducción a lo que debe prestar atención al comprar una casa de segunda mano. Los amigos que quieran comprar una casa de segunda mano pueden obtener más información al respecto. Antes de comprar una casa de segunda mano, es necesario conocer el precio, ubicación, entorno, etc. de la casa de segunda mano, y comprender las precauciones pertinentes para evitar problemas.