¿Por qué la gente de Wenzhou tiene tantas casas en Shanghai?

Hasta donde yo sé, nuestro propietario también tiene muchas casas. La casa en la que vivíamos en ese momento era una casa antigua, hace 40 años, compró una base de 40 metros cuadrados por 5.000. yuan, y todos lo construyeron juntos y se convirtió en un área próspera. Los cimientos de esa casa valen ahora 1 millón.

El propietario tiene tres hijas. La hija mayor trabaja en Shanghai, la segunda hija trabaja en Ningbo y la tercera hija trabaja en Wenzhou. Cuando los niños están en la escuela, el. El propietario está en el área local. Compró una casa.

Debido a que las tres hijas viven en tres lugares, la hija mayor se instaló en Shanghai y la segunda hija se instaló en Ningbo. Cuando tenían un bebé, el propietario y su esposa corrían de aquí para allá. y hacer viajes.

El propietario y su esposa no tienen salario de jubilación, pero tienen dinero infinito. El propietario dijo que cuando era joven le gustaba comprar casas, por lo que compró muchas casas. No las vendió. Todas esas casas están alquiladas y el alquiler anual es de más de un millón de yuanes, que es suficiente para gastar.

Un año, el propietario fue a Shanghai con muchos amigos para formar un grupo y compró muchas casas. Básicamente, todos compraron dos casas. Ahora los precios de esas casas han aumentado y una vale casi 10. Millones, el propietario y sus amigos simplemente confiaron en el alquiler y se establecieron.

El Dr. Li es un médico general de unos 70 años. Cuando la gente de Wenzhou fue a Shanghai para comprar una casa en grupo, el Dr. Li compró 6 casas y 2 tiendas. Compró una casa en Shanghai. Hace 20 años no existe una orden de restricción de compra y los residentes de Wenzhou pueden comprar casas.

El Dr. Li no sólo compró una casa en Shanghai, sino que también compró 6 casas y 2 tiendas en Hangzhou. El Dr. Li tiene familiares y amigos en Shanghai y Hangzhou, por lo que les pidió que cuidaran la casa y la alquilaran.

El Dr. Li solo tiene un hijo, pero en lugar de estudiar medicina, se dedicó a los negocios. Su puesto de negocios era muy grande, pero fue derrotado como una montaña y perdió 100 millones.

Cuando todos pensaron que el hijo del Dr. Li iba a entrar, no esperaban que el Dr. Li vendiera de manera decisiva 4 de sus casas en Shanghai, 1 tienda y las 6 casas en Hangzhou. Quedaron 2 juegos de tiendas. Como tenía prisa, las vendí a bajo precio y las vendí rápidamente. Recaudé 100 millones en tres días para llenar el hueco de mi hijo.

Cuando llegó la noticia, me quedé atónito durante mucho tiempo. Cien millones, ¿cuál es el concepto de cien millones? ¿Cómo se ve? No puedo imaginar cómo serían 100 millones.

Pero el Dr. Li se quedó corto: En los primeros años, comprar una casa en Shanghai era como comprar alimentos. Algunas personas todavía compraban una casa tras otra.

Había una vez un chiste: Se decía que una empresa en Wenzhou con más de 1.000 trabajadores trabajaba tan duro y cuidaba tanto el presupuesto y la perfección que su beneficio anual era sólo de 1 millón, pero la esposa El propietario de la empresa y otros organizaron un grupo para llegar. Al comprar una casa en Shanghai, mi esposa compró 10 casas y las dejó allí, sin trabajadores ni mano de obra. Después de 8 años, ganó 30 millones de yuanes. El marido suspiró: Puedo ganar dinero comprando una casa.

Tengo una compañera de clase que hace negocios en Shanghai y compró una casa en Shanghai. Dijo que si no hubiera casa en Shanghai, sus hijos tendrían que regresar a Wenzhou para ir a la escuela, así que. Apretó los dientes y pidió dinero prestado para comprar una casa e instalarse en ella. En Shanghai, dijeron que alquilar una casa en Shanghai no es rentable y que comprar una casa da una sensación de seguridad. Inesperadamente, cuando los precios de la vivienda. en Shanghai se levantó, también su casa.

A la gente de Wenzhou le gusta comprar casas en Shanghai y también trabajar en Shanghai, por lo que hay 16 trenes desde la estación de tren de Yueqing, una estación a nivel de condado debajo de Wenzhou, hasta Shanghai, de 7 a. m. a 8 p. m. Hay 16 trenes que van desde la estación de tren de Yueqing a Shanghai, que son comparables a los autobuses.

Permítanme contarles una historia simple. Tengo un colega cuya ciudad natal está en la zona rural de Wenzhou, pero su registro de hogar es Shanghai. Sus padres compraron una casa en Shanghai y registraron su registro de hogar en Shanghai. Shanghainés.

La gente de esa época podía avanzar con valentía porque dejaba atrás activos y la visión era muy importante.

Muchos habitantes de Wenzhou especulan con bienes raíces en todo el país, ahorran dinero rápidamente e invierten con una visión. Hombres, mujeres, viejos y jóvenes participan en esta industria. El protagonista de este artículo utilizó accidentalmente 5.000 yuanes para comprar un edificio en Shanghai hace 40 años. A medida que la economía se desarrolló, la propiedad valía decenas de millones de yuanes sin saberlo.

A la gente de Wenzhou se la llama en broma los "judíos" de los Estados Unidos. La gente de Wenzhou generalmente es buena para observar, analizar situaciones y tiene visión para los negocios. Esto es cierto.

A mediados y finales de la década de 1990, durante el período de reforma y apertura, Shanghai no introdujo ninguna restricción a la compra de viviendas, e incluso introdujo el “pago inicial cero” para las compras de viviendas y aquellos años en los que Los compradores podrían solicitar el “registro de hogares con sello azul” de Shanghai para fomentar la compra de viviendas. Los habitantes de Wenzhou, que partieron de empresas privadas y pequeños talleres de artesanía, fabricaban diariamente productos industriales ligeros y pequeños artículos de ferretería, como vasos, encendedores, vajillas de acero inoxidable, zapatería, etc., y se ganaron la "primera olla de oro", que es muy escasa en En la década de 1990, los "hogares de 10.000 yuanes" tenían al menos entre 30.000 y 50.000 yuanes en sus manos, y entre 10.000 y 200.000 yuanes, así que todos recogieron leña y la juntaron para comprar una casa de segunda mano en Shanghai. Un valor de entre 200.000 y 300.000 yuanes y una casa nueva en el centro de la ciudad de unos 500.000 yuanes. Es algo común que, en menos de dos años, cuando los precios de la vivienda se dupliquen, unan fuerzas para comprar su segunda y tercera vivienda. de los “especuladores inmobiliarios” de Wenzhou.

El autor ha sido testigo personalmente de que en el siglo XXI, el edificio "Central One" cerca de Wenshui Road, Hutai Road ha estado abierto durante muchos días y todos los edificios y pisos con mejor ubicación se han agotado. , el precio medio en ese momento era de 10.800 yuanes por metro cuadrado y quedaban 11 unidades sin vender. Cuando el autor estaba mirando la mesa de arena de ventas para ver qué casas no habían sido iluminadas, una camioneta se detuvo de repente en la pequeña plaza de. En la oficina de ventas, y algunas personas vinieron con solo unas pocas palabras de un nativo de Wenzhou, ¡esos 11 apartamentos se hicieron famosos instantáneamente! ¡Esto también es una especie de "velocidad nativa de Wenzhou"!