La naturaleza y efecto de un acuerdo para pagar deudas en especie

La determinación de la validez y cumplimiento de un acuerdo para pagar deudas con bienes debe basarse en el principio de respeto a la autonomía de las partes. En términos generales, a menos que las partes acuerden explícitamente, el acuerdo de deuda en especie firmado por las partes después de la expiración del período de pago de la deuda no se basa en que el acreedor realmente reciba la deuda u obtenga la propiedad, los derechos de uso y otros derechos de propiedad de la deuda. Siempre que las intenciones de ambas partes sean verdaderas y el contenido del contrato no viole las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos, el contrato es válido. Una vez vencido el plazo de pago de la deuda, las partes llegan a un acuerdo para pagar la deuda en especie, lo que puede constituir un cambio de la deuda, es decir, el establecimiento de una nueva deuda y la eliminación de la antigua también; ser la liquidación de una nueva deuda, es decir, el establecimiento de una nueva deuda y la coexistencia de la antigua deuda. Un acuerdo de liquidación de propiedad contemporáneo no entra en vigor hasta que se haya completado el cumplimiento.

Objetividad jurídica:

Artículo 401 del “Código Civil de la República Popular China”, el acreedor hipotecario y el deudor hipotecario acuerdan que el deudor no cumpla con la deuda vencida antes del vencimiento del período de cumplimiento de la deuda. Cuando se contrae una deuda, si el bien hipotecado pertenece al acreedor, según la ley, éste sólo puede recibir prioridad en el pago del bien hipotecado.