La diferencia entre vivienda asequible y renovación de barrios marginales
La vivienda asequible y la rehabilitación de barrios marginales son dos políticas de vivienda diferentes, que difieren en objetivos, métodos de implementación y efectos.
1. La definición y los objetivos de vivienda asequible y reconstrucción de barrios marginales
La vivienda infligida se refiere a viviendas proporcionadas por el gobierno para familias de ingresos bajos y medios a un precio inferior al precio de mercado para resolver las dificultades de vivienda y lograr la justicia y la armonía social. Su objetivo principal es satisfacer las necesidades básicas de vivienda de grupos de ingresos específicos y garantizar la distribución razonable de los recursos de vivienda a través de la regulación de políticas.
La renovación de barrios marginales se refiere a la renovación y mejora de barrios marginales antiguos y ruinosos con posibles riesgos de seguridad en la ciudad para mejorar las condiciones y el entorno de vida de los residentes. Su principal objetivo es eliminar los barrios chabolistas de la ciudad y mejorar la imagen general de la ciudad y la calidad de vida de los residentes.
2. Métodos de implementación de viviendas asequibles y reconstrucción de barrios marginales
Los métodos de implementación de viviendas asequibles incluyen principalmente inversión directa del gobierno en construcción, apoyo financiero para viviendas basado en políticas, concesiones de transferencia de tierras, etc. . El gobierno proporciona espacios habitables adecuados para familias de ingresos bajos y medios mediante la planificación, construcción y gestión de proyectos de viviendas asequibles.
La implementación de la reconstrucción de los barrios marginales es más complicada e incluye la demolición y el reasentamiento, la construcción de infraestructura, instalaciones de apoyo a los servicios públicos, etc. El gobierno necesita invertir una gran cantidad de mano de obra, recursos materiales y financieros para llevar a cabo la planificación general y la transformación de los barrios marginales para garantizar que el entorno de vida transformado sea seguro, cómodo y conveniente.
3. El efecto de la vivienda asequible y la reconstrucción de barrios marginales
La construcción de viviendas asequibles ha aliviado eficazmente la presión inmobiliaria de las familias de ingresos bajos y medios y ha mejorado su calidad de vida y nivel de vida. Al mismo tiempo, las políticas de vivienda asequible también pueden ayudar a estabilizar el mercado inmobiliario y evitar que los precios de la vivienda aumenten demasiado rápido.
La renovación de los barrios marginales ha mejorado significativamente las condiciones de vida de sus residentes, ha eliminado los riesgos de seguridad y ha mejorado la imagen general y la calidad de la ciudad. No sólo se ha mejorado el entorno de vida de los barrios marginales renovados, sino que también se han mejorado las instalaciones de servicios públicos, proporcionando a los residentes mejores condiciones de vida.
En resumen:
Existen diferencias obvias entre vivienda asequible y renovación de barrios marginales en términos de definición, objetivos, métodos de implementación y efectos. La vivienda asequible se centra principalmente en los problemas de vivienda de las familias de ingresos bajos y medios y logra una asignación razonable de recursos habitacionales mediante la regulación de políticas, mientras que la renovación de los barrios marginales se centra en mejorar las condiciones de vida de los residentes de los barrios marginales que son viejos, ruinosos y deteriorados; tienen riesgos de seguridad en el entorno de la ciudad. Ambos tienen sus propios enfoques en la solución de los problemas de vivienda urbana y promueven conjuntamente el mejoramiento y desarrollo del sistema de vivienda urbana.
Base jurídica:
"Reglamento sobre seguridad de la vivienda urbana de la República Popular China"
El artículo 4 estipula:
Implementación estatal un sistema de seguridad de vivienda urbana para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de los residentes urbanos.
"Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China"
El artículo 31 estipula:
El patrimonio histórico y cultural debe protegerse en la reconstrucción de antiguos ciudades y características tradicionales, determinar razonablemente la escala de demolición y construcción, y renovar de manera planificada áreas con edificios concentrados en ruinas e infraestructura atrasada.