¿Qué condiciones se deben cumplir para vender casas de segunda mano en la ciudad de Danzhou?

Los bienes raíces legales que se pueden vender requieren tres certificados en uno, es decir, el certificado de bienes raíces, el certificado de terreno y el certificado de escritura están completos, y el propietario de la casa y la propiedad son consistentes.

Celebre un contrato de venta de la casa con el comprador, confíe a una empresa de tasación la evaluación del valor de la casa y pague el impuesto de transacción al departamento de impuestos local en función del precio evaluado. Utilice el certificado de bienes raíces original, el certificado de propiedad, la escritura recién emitida, el informe de evaluación de la casa, el contrato de venta, así como las tarjetas de identificación, los registros del hogar, los certificados de matrimonio de ambas partes, etc., para que el departamento de administración de bienes raíces maneje los bienes raíces. Trámites de traspaso y transferencia de terrenos.

Documentos necesarios para vender una casa:

1. Formulario de solicitud de registro original (entregado en la ventanilla de aceptación)

2 Comprobante de identidad del solicitante<. /p>

3. Certificado de propiedad de la vivienda original

4. Contrato de compraventa de vivienda local original firmado en línea

5. a través de una cuenta dedicada, deben presentar el original del certificado de custodia de los fondos de liquidación de transacciones de vivienda existentes, si el comprador y el vendedor acuerdan transferir los fondos de disolución de la transacción por su cuenta, la declaración original de autotransferencia de la transacción de vivienda existente; se deben presentar los fondos del acuerdo

6. El certificado original de pago del impuesto sobre la escritura o exención de impuestos

7. El formulario de registro de la casa y el plano de la casa en el certificado de propiedad de la casa deben cubrir el nombre. del propietario de la propiedad y el número de compradores de revisión + 1 copia