¿Cuáles son las nuevas políticas sobre transferencia de tierras rurales?

1. Mejorar el sistema de registro de derechos de gestión de contratos territoriales. Establecer y mejorar un sistema de registro de derechos de gestión de contratos de tierras que incluya derechos para obtener contratos, derechos de registro y certificados para certificar derechos es una tarea básica importante para estabilizar las relaciones contractuales de tierras rurales, promover la transferencia de derechos de gestión de tierras y desarrollar políticas moderadas. operaciones a escala.

Con el aumento del número de trabajadores rurales migrantes en las ciudades, muchas tierras rurales han quedado ociosas, lo que no favorece la utilización de los recursos de la tierra. Nuestro país permite a los agricultores que poseen derechos contractuales sobre tierras agrícolas transferir sus tierras. Generalmente, el método más utilizado ahora es el arrendamiento o el intercambio. Recientemente, el país está formulando nuevas políticas. Entonces, ¿cuáles son las nuevas políticas sobre transferencia de tierras rurales? Ahora les contaré esto a través de este artículo.

1. ¿Cuáles son las nuevas políticas sobre transferencia de tierras rurales? 1. Adherirse a la propiedad colectiva de las tierras rurales, estabilizar los derechos contractuales de los agricultores, relajar los derechos de gestión de la tierra y promover la gestión familiar y la gestión colectiva basada en la tierra. Gestión de contratos domésticos. Se han desarrollado simultáneamente varios métodos comerciales, como la gestión cooperativa y la gestión empresarial. 2. Adherirse al uso de la reforma como fuerza impulsora, aprovechar plenamente el espíritu pionero de los agricultores, fomentar la innovación, apoyar las pruebas de base y confiar en la reforma para resolver los problemas de desarrollo. 3. Adherirse al principio de ser legal, voluntario y remunerado, con los agricultores como organismo principal, el apoyo y la orientación del gobierno y la asignación de recursos en el mercado. La transferencia de los derechos de gestión de la tierra no debe ir en contra de los deseos de los agricultores contratantes, ni causar daño. los derechos e intereses de los agricultores, cambiar el uso de la tierra o dañar la capacidad de producción agrícola integral y el medio ambiente ecológico. 4. Adherirse a una escala de operación moderada, centrarse en aumentar la escala de operación de la tierra y evitar la concentración excesiva de la tierra, tener en cuenta la eficiencia y la justicia, mejorar continuamente la productividad laboral, la tasa de producción de la tierra y la tasa de utilización de los recursos, garantizar el uso agrícola de tierras de cultivo y centrarse en apoyar el desarrollo de la producción de cereales a gran escala.

2. ¿Cuáles son los modos de transferencia de los derechos de uso de la tierra rural? 1. Intercambio El intercambio de tierras significa que los agricultores dentro de las organizaciones económicas colectivas rurales transfieren sus respectivos derechos sobre la tierra para facilitar la agricultura y sus propias necesidades. La contratación de derechos de gestión es la única manera de promover una gestión rural intensiva, industrializada y a gran escala. Hace treinta años, las zonas rurales de China implementaron el sistema de responsabilidad por contratos de tierras y se asignaron tierras a los agricultores. Pero debido a que la tierra varía en grosor y en grosor, grandes extensiones de tierra se dividen en franjas. Varias deficiencias que quedaron tras la división de la tierra restringieron gravemente el desarrollo de la productividad y el aumento de la producción. Cómo hacer que la tierra esté concentrada y contigua para lograr una gestión intensiva y a gran escala, luego el intercambio, el método de transacción más primitivo, entró en el campo de visión de los agricultores. 2. Pago del alquiler Impulsados ​​por los intereses del mercado y la orientación gubernamental, los agricultores arriendan sus derechos contratados de gestión de la tierra a arrendatarios como familias numerosas, propietarios o personas jurídicas corporativas. El período de arrendamiento y el método de pago del alquiler son acordados por ambas partes y el arrendatario. obtiene un determinado período de alquiler. Para los derechos de gestión de la tierra, el arrendador obtiene una renta de los derechos de gestión de la tierra en especie o en moneda sobre una base anual. Entre ellos, se encuentran el tipo de inquilino grande, el tipo de arrendamiento de empresa, el tipo anti-arrendamiento y subcontrato, etc. 3. Participación accionaria La participación accionaria, también conocida como "sistema de tierras compartidas" u operación cooperativa por acciones, se refiere al establecimiento de una sociedad anónima mediante la fijación del precio de los derechos de gestión de tierras contratados en acciones sobre la base de insistir en el carácter voluntario de la hogares en contratación. En el proceso de propiedad de la tierra, se implementa una elección bidireccional en la gestión de la tierra rural (después de que los agricultores invierten tierras en la empresa, pueden continuar participando en la gestión de la tierra o no participar en la gestión de la tierra, en virtud de ello, los agricultores pueden poseer acciones de la empresa). de derechos de contrato de tierras y puede poseer acciones según los dividendos. La mayor ventaja de esta forma es que los derechos de propiedad son claros y los beneficios son directos. Los derechos de gestión de los contratos de tierras de los agricultores se determinan en forma de valor durante mucho tiempo. Los agricultores son participantes en las operaciones de la empresa y propietarios de intereses. Son el núcleo del actual mecanismo de transferencia de derechos de uso de la tierra rural. Nuevo avance. En resumen, el uso racional de la tierra rural puede aliviar eficazmente la contradicción entre el hombre y la tierra y aumentar los ingresos de las familias de los agricultores. En la nueva política sobre transferencia de tierras rurales, se señala específicamente que las tierras rurales deben promoverse gradualmente en el mercado y se debe permitir a los agricultores comprar y vender libremente tierras ociosas. De esta manera, se puede reflejar el valor de la tierra rural y los agricultores también pueden mejorar sus condiciones de vida mediante la transferencia de tierras.