¿Qué incluye la compensación por reubicación de la empresa?

1. Costos de compensación por el valor de los activos fijos expropiados, incluyendo: terrenos, casas, fábricas, edificios de oficinas y otros edificios y anexos del terreno que no puedan ser reubicados, así como la compensación por maquinaria y equipo que se hayan perdido con motivo de la reubicación.

2. Costos de compensación por reubicación y reasentamiento temporal causados ​​por la expropiación, incluidos costos previos a la reubicación, costos de tiempo de inactividad durante la reubicación, costos de depuración y reparación de equipos mecánicos, desmantelamiento, embalaje y transporte de materiales, y costos de compensación por empleados despedidos; los gastos de reasentamiento temporal se refieren a los gastos incurridos durante el período de transición de reubicación y reasentamiento en otros lugares.

3. La compensación por las pérdidas debidas a la producción y la suspensión del negocio depende de la situación real y generalmente incluye tanto las pérdidas operativas reales como las pérdidas operativas esperadas, según las circunstancias.

4. Tarifas de incentivo basadas en políticas de demolición, incluidas tarifas de reubicación rápida y tarifas de incentivo de demolición.

¿A qué cuestiones se debe prestar atención al trasladar una empresa? 1. Hacer un presupuesto de la propiedad de la empresa y guardar pruebas.

Organizar los activos corporativos. Las empresas de tasación son formuladas y encargadas por el equipo de demolición, y los precios de tasación son generalmente bajos. Elaborar un inventario de propiedades comerciales. El objetivo principal de la lista de propiedades es resumir los terrenos, casas, reubicación de equipos, daños a equipos y otros elementos de compensación que tenemos, para que podamos tener una idea clara y hacer una evaluación razonable basada en hechos objetivos.

Preparar una lista de materiales. La lista de materiales incluye principalmente los certificados de derecho de uso de la tierra, diversos acuerdos, permisos de planificación de proyectos de construcción de fábricas, licencias comerciales, certificados fiscales, etc. de las empresas demolidas. Los existentes deben conservarse bien y es necesario hacer una lista. Si no hay nada importante, haz lo mejor que puedas para solucionarlo.

2. Estandarizar la gestión empresarial y evitar peligros ocultos.

Para evitar que los equipos de demolición utilicen diversos medios para presionar a las empresas durante la demolición, las empresas deben regularse a sí mismas. Como impuestos, protección contra incendios, seguridad de producción, etc. , para predecir varios problemas posibles, prevenirlos con anticipación y hacer arreglos con anticipación.

3. Siempre preste atención a la información de demolición.

Entonces, luego de conocer la noticia de que la demolición está por comenzar, se debe considerar cómo establecer canales de fuente de información y no perder la oportunidad de obtener una compensación favorable por la asimetría de la información.

4. Conozca las leyes y regulaciones relevantes y comprenda las políticas de demolición.

Cuando las empresas se enfrentan a una demolición, deben tener una cierta comprensión de los conocimientos jurídicos básicos. Dominar las leyes y regulaciones ayudará a las empresas a comprender sus derechos y utilizar armas legales para protegerlos.