¿Qué es vivienda asequible?
¿Qué es vivienda asequible?
"Vivienda asequible" se refiere a viviendas proporcionadas por el gobierno con estándares, límites de precios o alquileres limitados para familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda. Por lo general, incluye viviendas de alquiler bajo, viviendas asequibles, viviendas de alquiler con políticas, viviendas específicas, etc. Este tipo de vivienda se diferencia de la vivienda comercial que se basa totalmente en el mercado.
La esencia de la vivienda asequible es un tipo de vivienda comercial. Se trata de un tipo de vivienda construida con financiación estatal y también obtenida a través de otros métodos. Sin embargo, el precio y los estándares son limitados y solo los que la tienen. la capacidad Solo las familias y las personas que viven solas pueden solicitar arrendamiento y venta.
En la sociedad actual, con viviendas asequibles, hay seguridad. Mucha gente siente mucho respeto por este país y cree que este país es realmente bueno para la gente.
Cuestiones a las que debe prestar atención al comprar viviendas asequibles
1 Límite de tiempo para la cotización: muchas casas estarán sujetas a restricciones gubernamentales cuando se comercialicen, para no afectar la caída. en los precios de la vivienda. Generalmente, no se les permite cotizar en los próximos años.
2. El ciclo de transacción de las casas de reasentamiento es más largo y existen mayores riesgos en el precio de la casa; si el precio de la casa es inestable, es probable que el propietario transfiera la casa durante la transferencia para poder hacerlo. obtener más beneficios para el mejor postor.
3. Problemas con la calidad de la vivienda: los ingresos provenientes de la vivienda a menudo están bloqueados y los desarrolladores a menudo toman atajos para obtener más ganancias. Por supuesto, existen mejores programas educativos y la calidad de esos programas será mejor.
4. Problemas con los certificados de propiedad inmobiliaria: la casa es de propiedad estatal y se puede solicitar un certificado de derechos de propiedad, pero si se utiliza para recaudar fondos, no se puede solicitar un certificado de derechos de propiedad. Sólo una casa con un certificado de propiedad se puede vender legalmente; de lo contrario, será una casa de propiedad pequeña. Las personas sin un certificado de propiedad no están calificadas en absoluto y, una vez que el propietario incumple, los derechos del comprador de la vivienda no estarán protegidos. Si no tiene un certificado de bienes raíces, no puede solicitar un préstamo. Mientras tenga una propiedad, puede solicitar un préstamo. Depende de si los grandes bancos están dispuestos a aceptar hipotecas. Algunas casas también pueden solicitar préstamos dentro del sistema de fondos de previsión.