¿Pueden los residentes no residentes en Hangzhou con residencia registrada en Hangzhou comprar una casa después de completar 4 años de seguro social?

Sí, el 5 de agosto, la Oficina del Grupo Líder para el Desarrollo Estable y Saludable del Mercado Inmobiliario en Hangzhou, provincia de Zhejiang, emitió el "Aviso sobre el fortalecimiento adicional de la regulación del mercado inmobiliario". , que incluye fortalecer las restricciones a la compra de viviendas y mejorar la gestión de ventas de viviendas comerciales de nueva construcción. Fortalecer aún más la regulación en tres aspectos: , estandarizar el orden del mercado.

El "Aviso" refuerza aún más las restricciones a la compra de vivienda. Primero, se estipula que los hogares con registro de hogar que se hayan establecido en esta ciudad por menos de 5 años solo podrán comprar una casa dentro de las restricciones de compra de la ciudad si han pagado la seguridad social urbana dentro de las restricciones de compra de la ciudad durante 24 meses consecutivos a partir de 2 años. antes de la fecha de compra.

En segundo lugar, se estipula que los hogares sin registro de hogar en esta ciudad deben haber pagado la seguridad social urbana o el impuesto sobre la renta personal durante 48 meses consecutivos dentro de las restricciones de compra de la ciudad cuatro años antes de la fecha de compra, antes de poder compra dentro de las restricciones de compra de la ciudad. La compra de una casa es limitada.

El "Aviso" mejora aún más la gestión de ventas de viviendas comerciales nuevas:

Primero, estipula que dentro del alcance de las restricciones de compra de la ciudad, cuando se venden públicamente nuevos proyectos de viviendas comerciales mediante notariado y sorteo, el número de hogares registrados con intención de comprar una casa será igual a Si la relación del número de casas en venta pública es mayor o igual a 10:1, se clasificarán los hogares sin casa y los hogares comunes en orden descendente según el número de meses de pago de la seguridad social. Las familias con talentos de alto nivel se clasificarán primero por categorías de talentos B, C, D y E, de mayor a menor. Luego, los talentos de la misma categoría se ordenarán de mayor a menor. al menos por el número de meses que han pagado la seguridad social, y serán preseleccionados en una lotería notariada en una proporción determinada.

Las familias que hayan registrado múltiples intenciones de compra de vivienda y hayan alcanzado el número mínimo de meses de seguridad social serán preseleccionadas para el sorteo juntas. El plazo de pago de la seguridad social para las familias que han registrado su intención de comprar una casa se calcula a partir de enero de 2006 y se calcula sobre la base del miembro de la familia que compra la casa que tiene el plazo acumulado más largo de pago de la seguridad social dentro de las restricciones de compra de la ciudad.

El segundo es estipular que dentro del alcance de las restricciones de compra de la ciudad, cuando un nuevo proyecto de vivienda comercial se vende públicamente mediante notarización y lotería, si el número de hogares registrados con intención de comprar una casa es menor mayor o igual al número de casas en venta pública, la empresa promotora adoptará un método de notariado y lotería para determinar la selección. Las casas se venden en orden y las casas restantes pueden venderse por sí mismas.

¡El contenido anterior se refiere al nuevo acuerdo del mercado inmobiliario de Daily Economy-Hangzhou! Los hogares fuera del hogar registrado de la ciudad dentro del rango de restricción de compra solo pueden comprar una casa si han recibido seguro social durante 4 años (con interpretación de la póliza)