Contrato de alquiler de casa con respecto al escaparate

5 artículos sobre contratos de arrendamiento de viviendas para escaparates

Amigos, el arrendamiento de bienes raíces incluye el arrendamiento de viviendas y el arrendamiento de derechos de uso de la tierra. Entonces, ¿sabes cómo luce el contrato ahora? Estoy aquí para compartir con ustedes algunos contratos de arrendamiento de tiendas, esperando que les sean útiles.

Parte 1 del contrato de alquiler de la casa respecto del local

Parte A: (arrendador)

Parte B: (arrendatario)

Parte A y Parte B De conformidad con los principios de beneficio mutuo, reciprocidad, igualdad, voluntariedad y consenso, y de conformidad con las disposiciones pertinentes de "_____", ambas partes firmaron el siguiente modelo de contrato de alquiler de tienda:

1. La casa alquilada es "_______________________________________________.

2. Plazo del arrendamiento. El plazo del arrendamiento es de ______ años, desde ______ año _____ mes _____ hasta ______ año _____ mes _____ día. , si la Parte A continúa alquilando esta casa, la Parte B tiene prioridad para alquilar la casa. La Parte B debe negociar y firmar un nuevo contrato de arrendamiento con la Parte A dentro de los 10 días anteriores al vencimiento del contrato. De lo contrario, se tratará como una renuncia automática y la Parte A tiene. el derecho a emitir otro contrato.

3. El alquiler anual es _________ yuanes. La Parte B debe pagar el alquiler en su totalidad antes del 1 de agosto de cada año. Por cada día superior a 10 días, la Parte B pagará el 10% del alquiler anual. La multa se compensará a la Parte A.

4. Reparación de la vivienda durante el período de arrendamiento. La parte B reparará la casa en el momento oportuno si es causada por fuerza mayor

6. Cambios en el arrendador y arrendatario del modelo de contrato de alquiler de tienda

<. p> 1. Durante el período de ejecución del contrato, la Parte B no tiene derecho a transferir la casa sin el consentimiento de la Parte A. Alquilar a un tercero o intercambiar la casa entre sí, de lo contrario la Parte A tiene derecho a recuperar la casa

2. Durante el período del contrato, si la Parte A acuerda que la Parte B entregará el derecho de uso de la casa a un tercero, este contrato continuará siendo válido para la Parte original. B y la persona con derecho a utilizar la casa.

7. Durante la ejecución del contrato, la Parte A no será responsable de ninguna disputa económica, civil o de otro tipo entre la Parte B y terceros <. /p>

8. Durante la ejecución del contrato, la Parte B mantendrá intactas todas las instalaciones dentro y fuera de la casa alquilada. Si realmente fuera necesario modificar o añadir otras instalaciones fijas, se hará con el consentimiento de. Parte A. Los fondos requeridos serán pagados por la Parte B. Cuando expire el contrato Si la Parte B necesita demoler la casa, debe restaurarla a su condición original. La Parte A que no quiera o no pueda demolerla no será compensada.

9. Durante la ejecución del contrato, si hay cambios en las políticas, planificación unificada de la ciudad, etc. Si la casa necesita ser demolida por otros motivos, la tarifa de alquiler se calculará en función del valor real. tiempo de uso, y este contrato será rescindido. La Parte B debe cooperar activamente y no hará ninguna demanda a la Parte A.

10. Durante la ejecución del contrato, la Parte B debe cumplir con la ley. Ser civilizado y moral, y mantener conscientemente la higiene interior y exterior. Las facturas de agua, electricidad y servicios públicos sociales (seguridad pública, saneamiento, industria y comercio, impuestos, etc.) serán pagadas por la propia Parte B.

11. El presente contrato surtirá efectos a partir de la fecha de su firma.

12. Este modelo de contrato de alquiler de tienda se realiza en dos copias, y la Parte A y la Parte B tienen cada una una copia.

(Adjuntar: Formulario de Registro de Instalaciones Interiores)

Parte A (arrendador)

Representante legal (firma y sello)

Parte B ( Arrendatario)

Parte 2 del contrato de alquiler de la casa para la tienda el ___ mes ___ día ___

Arrendador (en adelante, Parte A): ______________

Arrendatario (en adelante, Parte B): ______________

La Parte A lo arrendará a la Parte B para su operación y uso. Después de una negociación mutua por parte de ambas partes, se ha celebrado este contrato para que ambas partes puedan. cumplirlo.

1: La tienda de la Parte A, incluido el segundo piso, se alquila a la Parte B por un período de años, de año, mes, día a año, mes, día.

2: La Parte B pagará a la Parte A un alquiler anual de 1.000.200 RMB, que se pagará en cuotas mensuales. El alquiler mensual será de 1.000 RMB, y la Parte B lo pagará en su totalidad antes del quinto día. de cada mes.

Tres: La Parte B pagará el alquiler en su totalidad y a tiempo. Si el alquiler no se paga en mora, la Parte A tendrá derecho a rescindir unilateralmente el contrato, recuperar la tienda y confiscar el depósito. .

IV: La Parte B debe cuidar y utilizar adecuadamente la propiedad de la Parte A y ser responsable de las reparaciones. Si hay algún daño, la Parte B compensará según el precio.

Cinco: Durante el período de arrendamiento, la Parte B pagará todos los demás gastos como agua, electricidad, honorarios de administración de propiedades, impuestos industriales y comerciales, impuestos, saneamiento, alquiler de vivienda y tasas.

Seis: Durante el período de arrendamiento, si la Parte B necesita decorar, debe obtener el consentimiento de la Parte A antes de proceder sin afectar la estructura y apariencia general. La Parte B pagará todos los gastos requeridos cuando expire el contrato de arrendamiento. Las piezas de renovación no se desmontarán.

Siete: Durante el período de arrendamiento, la Parte B no puede transferir la tienda a otros. Si la Parte B - 1 - necesita rescindir el contrato durante el período de arrendamiento, la Parte A confiscará el depósito de la Parte B. Si la Parte B encuentra a otra persona para alquilar la propiedad, primero debe obtener el consentimiento de la Parte A, y luego la Parte A devolverá el depósito a la Parte B después de firmar un contrato con la otra parte.

8: Cuando finalice el período de arrendamiento, la Parte B debe devolver la tienda y la habitación a la Parte A intactas, y la Parte B se encargará de los bienes por su cuenta. Si fuera necesario renovar el contrato de arrendamiento, la Parte B lo notificará a la Parte A dos meses antes del vencimiento del contrato y tendrá prioridad en las mismas condiciones.

Nueve: el día de la firma de este contrato, la Parte B paga un depósito de 1.000 yuanes a la Parte A. Cuando expire el contrato, si la Parte B no incumple el contrato, la Parte A devolverá el depósito a Partido B.

Diez: La Parte A es responsable de todas las deudas de la tienda antes de la firma de este contrato, y la Parte B es responsable de todas las deudas de la tienda después de la firma de este contrato.

Este contrato se realiza en dos copias, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia. Tendrá efectos a partir de la fecha de su firma.

Firma de la parte A: ______________ Firma de la parte B: ______________

DNI: ______________ DNI: ______________

Número de contacto: ______________ Número de contacto: ______________

Fecha de firma: ______________ Fecha de firma: ______________

___ año ___ mes ___ día ___ año ___ mes ___ día Contrato de alquiler de casa relacionado con la tienda Capítulo 3

Arrendador (en adelante denominada Parte A): __________

Arrendatario (en adelante, Parte B): ___________

La Parte A acuerda arrendar su tienda inmobiliaria a la Parte B, las dos partes han formulado el siguiente acuerdo mediante negociación amistosa sobre la base de la ley:

1. Dirección de la casa

La tienda alquilada por la Parte A está ubicada en _________ Distrito, _________ Ciudad No. ____________, área de construcción ________ metros cuadrados.

2. Plazo de arrendamiento

Las dos partes acordaron que el plazo de arrendamiento de la casa es de _________ años, comenzando desde _____________ mes _________ año hasta _____________ año _________ Terminando en _mes________.

3. Si el arrendatario concurre alguna de las siguientes circunstancias, el arrendador podrá resolver el contrato y recuperar la casa: ______________

1. El arrendatario subarrenda, transmite o presta la casa sin autorización;

2. El arrendatario utiliza la casa arrendada para realizar negocios ilegales y actividades delictivas

Después de la expiración del contrato, si el arrendador continúa alquilando la casa; el arrendatario tendrá prioridad. Sin embargo, el alquiler se ajustará adecuadamente después de la negociación entre las dos partes en función de los precios vigentes y los aumentos de alquiler en las tiendas circundantes.

IV. Alquiler y forma de pago

1. El alquiler anual por ______ es RMB______, capitalizado: ____________________ diez mil____mil___________ yuanes.

2. El arrendatario pagará el alquiler al arrendador en efectivo. El alquiler está previsto provisionalmente que se pague una vez cada ______ año, y deberá pagarse con un ______ mes de antelación, en el ___________ año__________. Presentarlo al arrendador antes del ___________ mes.

5. Reparaciones de la casa durante el período de arrendamiento

Después de que el arrendador entrega la casa al arrendatario, el arrendador no es responsable de la decoración y reparaciones del arrendatario, y sus condiciones de funcionamiento son también las mismas que las del arrendador; es irrelevante al finalizar el plazo del arrendamiento o si ambas partes negocian rescindir el contrato a mitad del mismo, el arrendatario no dañará las partes decoradas y la estructura de la casa.

6. Pago de honorarios diversos

1. Tasa de administración de la propiedad: la Parte B la pagará ella misma a la empresa administradora de la propiedad

2. Agua y; tarifa de electricidad: la Parte B la pagará por sí misma Pago (El número base del medidor de agua es _________ grados y el número base del medidor de electricidad es ________ grados. Los costos posteriores a este grado correrán a cargo de la Parte B hasta el vencimiento; del contrato).

3. Cuota de mantenimiento: Durante el período de arrendamiento, si la Parte B causa daños a la calidad de la casa arrendada o a las instalaciones internas de la casa, incluyendo puertas, ventanas, agua y electricidad, etc., la Parte B será responsable de la cuota de mantenimiento.

4. Todos los demás gastos incurridos por el uso de la casa para actividades comerciales serán pagados por la Parte B (incluida la propia solicitud de la Parte B para la instalación de teléfono, banda ancha, televisión por cable y otros equipos).

7. Cambios entre arrendador y arrendatario

1. Si el arrendador transfiere la propiedad del inmueble a un tercero, el contrato seguirá siendo válido para el nuevo propietario. El arrendatario deberá avisar al arrendatario con ______ meses de antelación cuando venda la casa. En las mismas condiciones, el arrendatario tiene el derecho preferente de compra.

2. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B subarrenda la casa a un tercero por cesión u otros motivos, deberá solicitarlo por escrito a la Parte A con antelación, y el tercero deberá confirmarlo en por escrito y obtener el consentimiento por escrito de la Parte A. El tercero que obtiene el derecho de uso se convierte en la Parte B de este contrato, disfruta de los derechos de la Parte B original y asume las obligaciones de la Parte B original.

8. Indemnización y responsabilidad por incumplimiento del contrato

1. Si el arrendador rescinde anticipadamente el contrato o alquila a otros sin que el arrendatario infrinja este contrato, se considerará como un incumplimiento de contrato por parte de la Parte A. Responsable de la indemnización por daños y perjuicios de _______________ yuanes.

2. Si la Parte B rescinde el contrato por adelantado sin que la Parte A viole este contrato, se considerará un incumplimiento de contrato por parte de la Parte B, y la Parte B será responsable de la compensación por daños y perjuicios de _______________ yuan.

3. Si el arrendatario viola el contrato y transfiere la casa arrendada a otros sin autorización, se considerará incumplimiento de contrato y deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios de _______________ yuanes. Si la casa alquilada sufre daños a consecuencia de ello, usted también deberá ser responsable de las reparaciones o de la compensación.

9. Descargo de responsabilidad

Si la casa de alquiler sufre daños por causas de fuerza mayor, desastres naturales o causa pérdidas al arrendatario, ambas partes no serán responsables entre sí.

Durante el período de arrendamiento, si la Parte B no puede utilizar la casa arrendada debido a un desastre natural de fuerza mayor, la Parte B debe notificar inmediatamente a la Parte A por escrito.

10. Resolución de Disputas

Si surge una disputa en virtud de este contrato, las dos partes la resolverán mediante negociación amistosa. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes podrá presentar una demanda en el Pueblo. Corte.

11. Si hay algún asunto no cubierto en este contrato, la Parte A y la Parte B negociarán juntas sobre una base legal para establecer disposiciones complementarias, que tendrán el mismo efecto que este contrato.

12. Este contrato entrará en vigor después de ser firmado y sellado por ambas partes. Este contrato se realiza en 2 copias, siendo la Parte A y la Parte B cada una una copia.

Arrendador (sello): ______ Arrendatario (sello): ______

Representante legal (firma): ______ Representante legal (firma): ______

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Número de contacto: ______ Número de contacto: ______

Dirección de contacto: ______ Dirección de contacto: ______

DNI: ____________ DNI: ______________

Fecha: ______año______mes______Parte 4 del contrato de alquiler de casa para el local

Arrendador: (denominado Parte A) Arrendatario: (denominado Parte B)

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Respecto al arrendamiento de tienda de la Parte A a la Parte B, ambas partes han llegado a un consenso sobre los siguientes términos de este contrato: Artículo 1 Alquiler de casas e instalaciones de apoyo

La Parte A alquila una tienda a la Parte B (Dos pisos (superior e inferior) ), ubicado en un lugar determinado, casa número A, el Partido B lo alquila para la venta de vehículos eléctricos.

Artículo 2 Plazo y precio del arrendamiento El plazo del arrendamiento es de un año. La vigencia del presente contrato es del 27 de junio de 20__ al día del mes del año.

Durante el período de arrendamiento, el precio del alquiler es RMB por mes y la Parte B pagará a la Parte A en su totalidad dentro de los primeros cinco días del mes. El alquiler lo cobra la Sra. Wu.

Artículo 3 Depósito de garantía de cumplimiento

① Para cumplir con el contrato de arrendamiento, al firmar este contrato, la Parte B paga un depósito de garantía de cumplimiento de RMB 1000, que será retenido por la Parte A. Cuando el contrato expire y no haya incumplimiento, la Parte A devolverá todos los depósitos a la Parte B de manera oportuna.

② Durante el período del contrato, para la conveniencia del negocio, la Parte B demolerá las paredes izquierda y derecha de la tienda de la Parte A y las convertirá en una tienda. La Parte B debe pagar un depósito de mil quinientos. yuanes para reparar las paredes. Este depósito será cobrado por la Parte A. en vivo. Cuando expire el contrato, la Parte B debe reparar y restaurar las paredes izquierda y derecha (la posición de la pared está en el medio del pilar del techo detrás de la tienda y no debe desviarse hacia la izquierda o hacia la derecha). restaurada, la Parte A debe salvar rápidamente la pared de reparación. El depósito de protección facial se reembolsará a la Parte B en su totalidad de inmediato.

Artículo 4 Responsabilidades de desempeño y sanciones por incumplimiento de contrato

Parte A: Durante el período de arrendamiento, la tienda no se alquilará a otros y no se exigirá el alquiler si. la tienda necesita ser alquilada o retomada para uso personal, deberá Notificar a la Parte B por escrito con un mes de anticipación, e indemnizar a la Parte B por las pérdidas económicas sufridas debido a la terminación anticipada del contrato en el mismo monto que el depósito de protección de desempeño. pagado por el Partido B (mil yuanes).

Parte B: Durante el periodo de arrendamiento no se permitirán atrasos en el alquiler ni reducción del mismo. Si necesita realizar el check out, deberá notificar a la Parte A por escrito con un mes de antelación. El alquiler se pagará durante el período de notificación. Después de que haya transcurrido un mes desde que la Parte A recibió la notificación, la Parte A acepta que la Parte B cese el contrato de arrendamiento. El depósito de cumplimiento de la Parte B se puede utilizar para compensar las pérdidas económicas sufridas por el anticipado. cese del contrato de arrendamiento.

Artículo 5 Mantenimiento de la casa y protección contra incendios

Durante el período de arrendamiento, la Parte B cuidará bien la casa y las instalaciones. Cuando sea necesario decorarla usted mismo, no se debe cambiar la estructura principal de la casa, ni dañar los muros de carga. Al mudarse se deberá restaurar la casa y las instalaciones originales. No es necesario desmantelar la decoración de la Parte B si la Parte A está de acuerdo. La Parte A puede considerar una compensación financiera adecuada por el valor de la decoración. Sin embargo, la Parte A no tiene ninguna obligación de asumir ninguna responsabilidad financiera por la decoración de la Parte B. Si la Parte B hace solicitudes irrazonables, la Parte A puede no aceptarlas.

Durante el período de arrendamiento, la Parte B debe cumplir estrictamente la "Ley de protección contra incendios" nacional y fortalecer la conciencia y las medidas de protección contra incendios. Si hay alguna violación o incluso causa un accidente de incendio, la Parte B debe hacerse cargo de todo. responsabilidades pertinentes.

Artículo 6 Desastres Accidentales y Responsabilidades

Durante el período de alquiler, si se debe a una guerra o desastres naturales importantes fuera del control humano, o un incendio del que la Parte B no es responsable. En accidentes de víctimas conjuntas, ambas partes no son responsables de la responsabilidad mutua por todas las pérdidas causadas. Este contrato también terminará de forma natural.

Artículo 7 Vigencia y Terminación del Contrato

El presente contrato entrará en vigor tras la firma, sello o huella digital de ambas partes. Si el contrato de arrendamiento está completo o se cancela anticipadamente, este contrato quedará rescindido.

Una vez rescindido el contrato, si la Parte B retrasa la mudanza, afectando así el uso y alquiler de la casa de la Parte A, la Parte B pagará el alquiler por el período retrasado y la Parte B asumirá cierta compensación financiera. Si no se permite la mudanza de la propiedad durante más de 3 meses, significa que la Parte B ha renunciado a la propiedad de los objetos que quedan y puede permitir que la Parte A venda o haga otras cosas. derecho a interferir.

Artículo 8 Durante el período de vigencia del contrato, la Parte B tiene derecho a transferir. El cesionario deberá cumplir los términos de este contrato después de la transferencia.

Artículo 9 El presente contrato se redacta en dos ejemplares. La Parte A y la Parte B conservan cada una un ejemplar, que es igualmente válido.

Parte A (sello oficial): _____________ Parte B (sello oficial): _________

Representante legal (firma): _____________ Representante legal (firma): _________

_________año____mes____día_________año____mes____día Parte 5 del contrato de alquiler de la casa relacionada con la tienda

El arrendador (en adelante, Parte A)

El arrendatario (en adelante, Parte B)

La dirección de la Parte A (casa o tienda) ahora está arrendada a la Parte B. Las partes arrendadoras tienen negociaciones amistosas sobre la casa o tienda antes mencionada y han llegado a los siguientes términos para que ambas partes acuerden cumplir:

1. El objeto del arrendamiento es el año tentativo del arrendamiento, de mes a mes y año.

2. El alquiler de la propiedad es mensual. Si la Parte B incumple maliciosamente el pago del alquiler, la Parte A tiene derecho a recuperar la propiedad y rescindir el contrato. La Parte B será responsable de las consecuencias.

3. Durante el período de arrendamiento, la Parte B deberá cumplir conscientemente diversas leyes, reglamentos y sistemas de gestión de vivienda, y solicitar un permiso de residencia temporal y otros documentos relevantes por sí misma. De lo contrario, todas las responsabilidades recaerán en ella. Partido B.

4. Cuando finalice el plazo del arrendamiento, la Parte B debe notificar a la Parte A con un mes de anticipación, y ambas partes negociarán si renovarán el contrato de arrendamiento y otros asuntos relacionados si la Parte B incumple el contrato de arrendamiento durante. Al finalizar el período de arrendamiento, la Parte A no devolverá el depósito.

5. Durante el período de arrendamiento, la Parte B protegerá y valorará las instalaciones originales de la propiedad de la Parte A. Si hay algún daño, la Parte B compensará según corresponda. Durante el período de arrendamiento, la Parte B es responsable de los gastos de administración de la propiedad, como el agua y la electricidad. (Nota: medidor de agua kWh, medidor de electricidad kWh); la Parte B no participará en actividades ilegales en la propiedad alquilada; de lo contrario, las consecuencias legales correrán a cargo de la Parte B y no tendrán nada que ver con la Parte A.

6. Cuando finaliza el plazo del arrendamiento, la Parte B debe transferir la propiedad a la Parte A de manera oportuna, y la Parte A debe devolver el depósito después de la aceptación y aceptación. Si el contrato de arrendamiento debe renovarse, la Parte B tiene prioridad para renovar el contrato de arrendamiento en las mismas condiciones.

7. Este contrato se redacta en dos copias, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia. El contrato entrará en vigor en la fecha de su firma y tiene efectos legales. Se espera que ambas partes lo respeten.

8. Acuerdo complementario

Parte A (sello oficial): _____________ Parte B (sello oficial): _________

Representante legal (firma): _____________ Representante legal (Firma): _________

_________año____mes____día_______año____mes____día