Para ampliar su escala comercial, una empresa alquiló una máquina herramienta mediante financiación. El precio de mercado de la máquina herramienta es de 6.543.809.800 yuanes, el período de arrendamiento es de 6.543.800 años y la tarifa de la empresa de arrendamiento es de 200.000 yuanes.
Retorno sobre activos totales (ROA), también conocido como rendimiento sobre activos. Se refiere a la relación entre la remuneración total y los activos totales promedio de una empresa en un período determinado. Representa la rentabilidad general de todos los activos de una empresa, incluidos los activos y pasivos netos. Se utiliza para evaluar la rentabilidad general de una empresa utilizando todos los activos. Es un indicador importante para evaluar la eficiencia de las operaciones de activos de la empresa.
Retorno sobre los activos totales = (beneficio total, gastos por intereses)/activos totales promedio X100.
El activo total medio se refiere al promedio de los activos totales de la empresa al principio y al final del año, y los datos se toman del balance de la empresa.
Activos totales promedio = (activos totales al inicio del año, activos totales al final del año)/2
El retorno de la inversión (ROI) se refiere al valor que debe obtener a través de la inversión, y el valor que una empresa debe obtener a través de una inversión y operación El retorno financiero de la inversión en la actividad. Cubre los objetivos de rentabilidad del negocio. Las ganancias se relacionan con la propiedad necesaria para el funcionamiento de la inversión, ya que los administradores deben obtener ganancias de las inversiones y propiedades existentes.
La tasa de rendimiento de la inversión también se denomina "tasa de rendimiento de la inversión". Es un indicador de calidad integral que evalúa de manera integral las actividades comerciales y el desempeño del centro de inversión. No sólo puede revelar el nivel de ganancias por ventas del centro de inversión, sino también reflejar el efecto de uso de los activos.
Para calcular la tasa de rendimiento de la inversión, primero debemos distinguir entre la empresa como entidad de inversión y los accionistas como entidad de inversión:
Si la empresa es el inversor principal, el tasa de rendimiento de la inversión = (beneficio operativo ÷ beneficio operativo Activos (o inversiones))*100, donde: el beneficio operativo se refiere al "beneficio antes de intereses e impuestos", y los activos operativos incluyen todos los activos operados por la empresa, calculados como el saldo promedio al inicio y al final del período. La fórmula de cálculo del retorno de la inversión se puede expresar además como: retorno de la inversión = (beneficio operativo ÷ ingresos por ventas) * (ingresos por ventas ÷ activos operativos) = margen de beneficio por ventas * tasa de rotación de activos.
Si el accionista es el inversor principal, el retorno de la inversión = (beneficio neto/activo neto promedio)*100, donde el activo neto promedio es el capital invertido por los accionistas y el beneficio neto es el accionista devolver. Por lo tanto, el retorno de la inversión en este momento a menudo se denomina retorno sobre el capital o retorno sobre el capital.