Red de conocimiento del abogados - Respuesta a la Ley de patrimonio - ¿Cómo calcular la tarifa de transferencia de casas de segunda mano en Wuhan?

¿Cómo calcular la tarifa de transferencia de casas de segunda mano en Wuhan?

Los gastos de transferencia para casas de segunda mano son aproximadamente:

1 Impuesto de escrituración: generalmente el 1% del precio de la vivienda (la superficie es inferior a 90 metros cuadrados y es el. primera vivienda puede pagar el 1%, el área es de 90 metros cuadrados) Las que tienen un área superior a 144 metros cuadrados deben pagar 1,5 y las que tienen un área superior a 144 metros cuadrados deben pagar 4)

2. impuesto: Si el certificado de propiedad tiene menos de 5 años, paga 5.6, y si el certificado de propiedad tiene más de 5 años, estás exento de pagar impuesto comercial.

3. Impuesto sobre la renta personal, 1 (aquellos con un certificado de bienes raíces de más de 5 años y que sean la única vivienda pueden estar exentos)

4 Tarifa de transacción: 3 yuanes. /metro cuadrado (pero generalmente requerido por el comprador de la casa) Pague las tarifas de transacción de ambas partes, que son 6 yuanes por metro cuadrado)

5.

6. Tarifas de registro de propiedad y tarifas de recopilación de pruebas: General La situación está dentro de los 200 yuanes.

La base imponible de las casas de segunda mano se basa en el precio de tasación de la vivienda, y la de las casas de primera mano se basa en si el vendedor es la casa de primera. Si la casa tiene más de 5 años, pero no la primera casa, tendrás que pagar 1 IRPF.