La nueva ley matrimonial estipula cómo tratar los bienes inmuebles antes del matrimonio

La división de la propiedad de la casa prematrimonial tiene las siguientes situaciones:

1. Una casa comprada en su totalidad por una de las partes antes del matrimonio es propiedad prematrimonial y es propiedad personal de uno de los cónyuges y no participa en la división;

2. Si uno de los cónyuges compra una casa antes del matrimonio, utiliza bienes muebles para pagar el pago inicial y toma un préstamo bancario, y después del matrimonio utiliza los bienes comunes de la pareja debe pagar el préstamo y el inmueble está registrado a nombre de la parte que pagó el anticipo, la parte que paga el anticipo será responsable en caso de divorcio.

¿Qué son los bienes prematrimoniales?

1. Bienes que poseía el individuo antes del matrimonio, como salarios, bonificaciones y otros ingresos legales;

2. Ingresos de una de las partes por daños personales Compensación o indemnización

3. Bienes determinados como pertenecientes únicamente a una de las partes en el contrato de testamento o donación

4. .

Base legal: Artículo 1062 de la “República Popular China y Código Civil”

Los siguientes bienes adquiridos por marido y mujer durante la relación matrimonial serán propiedad del marido y esposa* **Los mismos bienes serán propiedad conjunta del marido y la mujer***:

(1) Salarios, bonificaciones y remuneración por servicios laborales;

(2) Ingresos procedentes de la producción, operación e inversión;

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(3) Ingresos por derechos de propiedad intelectual;

(4) Bienes heredados o donados, salvo lo dispuesto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley;

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(5) Los demás bienes que deban pertenecer al contrato. El marido y la mujer tienen iguales derechos para manejar la misma propiedad.