¿Qué debo hacer si tengo un certificado de bienes raíces pero no un certificado de terreno?
Si tiene un certificado de bienes raíces pero no un certificado de terreno, debe presentar la solicitud a tiempo y obtener un certificado de terreno. Evite afectar la transacción de la casa de segunda mano. Cuando la transacción de la casa de segunda mano se realiza sin problemas, puede venderla por más dinero.
1. Qué hacer si tiene un certificado de bienes raíces pero no un certificado de terreno
Debe solicitar y obtener un certificado de terreno a tiempo.
El proceso es:
1. El propietario de la casa presenta la solicitud a la agencia de administración de tierras y presenta la solicitud, el documento de identidad, el certificado de registro del hogar, el certificado de origen y otros materiales.
2. El personal relevante revisará los materiales. Después de pasar la revisión, se notificará al propietario para que venga y pague.
3. puede recibir el certificado de propiedad.
2. ¿Cuáles son las restricciones a los derechos de uso de la tierra?
1. Se prohíben las tierras ociosas.
Los usuarios deben utilizar la tierra dentro de un tiempo específico después de obtener el permiso. Certificado. Para la construcción, no se deben dejar terrenos baldíos. Si no se aprueba, no se puede realizar la construcción. La planificación del terreno debe estar sujeta a la revisión pertinente. Solo se podrá iniciar después de aprobar la aprobación. Si el terreno está inactivo, no solo se cobrará la tarifa de inactividad. también relevante Eliminación.
2. Está prohibido cambiar el uso del suelo sin autorización.
El uso actual del suelo también se divide en varias categorías que son servicios comerciales, residenciales, instalaciones, construcción, transporte y. otros usos del suelo. Los usos anteriores también se dividirán con relativa claridad y los usuarios no podrán cambiarlos sin autorización.
3. Está prohibido transferir, arrendar o hipotecar por cuenta propia.
Los derechos de uso de la tierra también se obtienen mediante asignación, y no se pueden transferir de forma privada sin permiso. La transferencia de títulos, transferencia o hipoteca debe ser aprobada por los departamentos correspondientes y sólo puede realizarse legalmente.
Resumen: Esta es la introducción de qué hacer si tiene un certificado de bienes raíces pero no un certificado de terreno. Vaya al departamento correspondiente para presentar la solicitud y también debe traer los materiales pertinentes solo después de estos. Los materiales enviados se revisan y aprueban. ¿Puede postularse? Se puede procesar, pero si no se aprueba, los materiales deben completarse. Si desea conocer conocimientos más relevantes, puede seguir nuestro sitio web para realizar consultas.