¿Cuáles son las condiciones de solicitud para viviendas públicas de alquiler en Shenyang?
¿Cuáles son las condiciones de solicitud para viviendas públicas de alquiler en Shenyang?
Los solicitantes deben tener plena capacidad civil. Tener registro de domicilio urbano y residir en esta ciudad. Los solicitantes deben tener ingresos estables y capacidad para pagar el alquiler. El ingreso mensual disponible per cápita de la familia solicitante es inferior a 3.000 yuanes y el ingreso mensual disponible de una sola familia es inferior a 3.900 yuanes. El área de construcción de viviendas per cápita de los miembros de la familia solicitante es inferior a 16 metros cuadrados.
¿Cuál es la diferencia entre vivienda pública de alquiler y vivienda de alquiler bajo?
1. Diferentes significados
1. que el gobierno brinda apoyo político al limitar el área de unidades, objetos de oferta y estándares de alquiler, la vivienda en alquiler es para talentos importados sin vivienda y otros grupos con dificultades de vivienda. Es una vivienda que resuelve las dificultades de vivienda de los empleados. trabajadores.
2. Vivienda de bajo alquiler se refiere a que el gobierno proporciona viviendas de seguridad social en forma de subsidios de alquiler a familias que cumplen con los estándares de vida mínimos para los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda. La forma de distribución de la vivienda de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignaciones físicas de alquiler y reducción y exención de alquiler.
2. Diferentes formas de expresión
La vivienda de bajo alquiler tiene dos formas: una vez construida con financiación gubernamental, se entrega a hogares con dificultades de vivienda; la otra es que el gobierno paga el alquiler. Se otorgan subsidios a los hogares con dificultades de vivienda, lo que les permite alquilar viviendas sociales.
Las viviendas públicas de alquiler generalmente se construyen con financiación gubernamental y se alquilan a inquilinos a precios bajos. Una vez que expira el contrato de arrendamiento de cinco años, los inquilinos calificados pueden comprarlas a un precio determinado en función del costo integral. Después de la compra, se puede heredar o hipotecar y no se permiten transacciones de mercado como arrendamiento, transferencia y donación.
3. Diferentes objetivos de solicitud
1. Los objetivos de solicitud para viviendas de bajo alquiler son principalmente para familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda en áreas urbanas de esta ciudad. principalmente hogares de bajos ingresos y algunos hogares específicos objeto de protección.
2. Los solicitantes de viviendas públicas de alquiler no están sujetos a restricciones regionales o de registro de hogares. Los objetivos de alquiler son personas de ingresos bajos y medios, la llamada "clase sándwich", y la mayoría de ellos no lo están. sujeto a restricciones regionales.
4. Diferentes estándares de restricción de ingresos
El estándar de restricción de ingresos para solicitar viviendas de bajo alquiler en el área urbana principal es que el ingreso mensual per cápita del hogar sea inferior a 450 yuanes;
Solicitud de vivienda pública de alquiler El estándar de restricción de ingresos es: el ingreso mensual de una sola persona no supera los 2.000 yuanes y el ingreso mensual de una familia no supera los 3.000 yuanes.
5. Los alquileres que se pagan son diferentes
El alquiler mensual estándar para viviendas de alquiler bajo es de aproximadamente 0,8-1,2 yuanes por metro cuadrado.
El estándar de alquiler para viviendas públicas de alquiler se determina en función de factores como los intereses del préstamo y las tarifas de mantenimiento, y no excederá el 60% del alquiler para casas de la misma calidad en ubicaciones similares.