Estándares de cobro de tarifas de propiedad de la ciudad de Zhengzhou para 2022
Vivir en una casa nueva es algo feliz, pero cuando llega el momento de pagar los gastos de propiedad, muchos propietarios se quejan. En la actualidad, los derechos de propiedad en la mayoría de las comunidades se cobran una vez al año, por lo que cuando llega el momento de pagar los derechos de propiedad, hay que pagar al menos más de 10.000 yuanes, y hasta decenas de miles. Es difícil para las familias pobres. Recursos financieros para pagar dicha tarifa de inmediato. Están llegando más fondos, por lo que muchas personas tienen preguntas sobre el pago y los estándares de las tarifas de propiedad. Así que hoy echaremos un vistazo a los estándares de cobro de tarifas de propiedad de Zhengzhou en 2022. de la tarifa de propiedad de 5 yuanes ¿Qué no está incluido en la tarifa de propiedad?
1. Estándares de cobro de tarifas de propiedad de Zhengzhou Los estándares de tarifas de propiedad de Zhengzhou en 2022 son: Estándar de cobro de primer nivel: 1,00 yuanes/metro cuadrado. (incluidos impuestos y tasas); Estándar de carga de segundo nivel: 0,75 yuanes/metro cuadrado (impuestos y tasas incluidos); Normas de carga de nivel 3: 0,50 yuanes/metro cuadrado (impuestos y tasas incluidos); Metros cuadrados (impuestos y tasas incluidos). Entre los estándares de cobro de tarifas de propiedad de cuatro niveles, además de la infraestructura, el mantenimiento del orden público y los servicios de limpieza que deben cumplir con los estándares correspondientes, de acuerdo con el "Reglamento de administración de propiedades", la administración de viviendas, la reparación y mantenimiento de instalaciones, la gestión de mantenimiento ecológico y la gestión integral. gestión El servicio también enumera las regulaciones correspondientes. La empresa inmobiliaria debe cumplir con todas las condiciones antes de poder cobrar las tarifas correspondientes al propietario.
2. ¿Cuál es el nivel de la tarifa de propiedad de 5 yuanes? La tarifa de propiedad de 5 yuanes por metro cuadrado se considera una comunidad de nivel relativamente alto. El nivel de las tarifas de administración de propiedad en la comunidad es directamente proporcional. al nivel de servicio, creo que los propietarios que se mudan también pueden sentirlo. Después de cobrar las tarifas de propiedad, la empresa administradora de propiedades debe asumir estas responsabilidades: 1. Responsable de la seguridad, prevención y gestión de los lugares públicos en cada área responsable; 2. Administrar los vehículos que ingresan al área responsable y mantener las carreteras abiertas; la seguridad de los lugares públicos en el área responsable; limpieza, ecologización e inspección de instalaciones y equipos públicos; 4. Responsable de la gestión del personal de construcción de decoración en el área responsable; 5. Responsable de aceptar quejas de los propietarios y recopilar sus opiniones; .
3. Lo que no está incluido en la cuota de propiedad 1. Gastos de mantenimiento de las instalaciones y equipamientos internos de la residencia. Por ejemplo, si la luz de la casa está rota, el grifo está roto, el inodoro está bloqueado, etc., la empresa administradora de la propiedad no se hará cargo de ello porque no está bajo su control, incluso si la empresa administradora de la propiedad se lo proporciona. con estos servicios de mantenimiento, aún pueden cobrar. 2. Gastos incurridos por problemas diversos ocasionados por la calidad de la construcción. Por ejemplo, a la empresa de administración de propiedades no le importarán las filtraciones de agua, fugas, grietas, etc., pero está obligada a informarlo al desarrollador en su nombre, y luego usted podrá negociar con el desarrollador para resolver estos problemas. 3. Costos de reparación mayores y medianos y costos de reemplazo de componentes mayores de equipos en el área pública. El costo de las reparaciones mayores y medianas y el reemplazo de partes importantes de equipos en el área pública no están incluidos en la tarifa de propiedad, pero se pueden solucionar con el fondo de mantenimiento.