¿Cuánto cuesta la tasación de una casa en Guangzhou?

¿Cómo calcular la tasa de tasación de la venta de casas de segunda mano en Guangzhou?

1. El primer factor que afecta el precio de evaluación de las casas de segunda mano en Guangzhou son los factores regionales, que incluyen principalmente la ubicación de la comunidad, las condiciones del tráfico, el entorno circundante, las instalaciones de apoyo, las perspectivas de desarrollo futuro y la contaminación ambiental. etc. En segundo lugar, están los factores de la casa en sí, que incluyen principalmente la antigüedad de la construcción, el piso, la orientación, la distribución de la unidad, la decoración de la casa, la ventilación e iluminación, el tipo de propiedad, el estado del gas, la tasa de adquisición de la vivienda, etc. Además, existen factores de mercado y factores psicológicos.

2. La evaluación de bienes raíces es un vínculo importante en el proceso de transacción de viviendas de segunda mano en Guangzhou. Ahora, cuando obtenga un préstamo para comprar una casa, transfiera una propiedad al vender una casa, busque un agente o vaya a un banco, le dirán que la casa necesita ser tasada. Por ejemplo, si un comprador de vivienda necesita solicitar un préstamo hipotecario, el banco debe otorgarle el préstamo basándose en el informe de evaluación de la agencia de tasación.

3. Por supuesto, antes de vender la casa, el propietario también puede tener una buena idea de la casa que está vendiendo a través de una tasación profesional de la propiedad. Para evitar pérdidas y problemas innecesarios durante las transacciones, tanto los compradores como los vendedores deben tener ciertos conocimientos sobre la "tasación de propiedades".

4. La evaluación de viviendas de segunda mano se divide en dos métodos: "evaluación gratuita" y "evaluación paga". Tasación gratuita: Además de las empresas de tasación inmobiliaria cualificadas profesionalmente, también existe un nuevo tipo de tasación online de viviendas de segunda mano que ha madurado. Varios sitios web nacionales importantes de bienes raíces, o sitios web completos con canales inmobiliarios, han comenzado a brindar a los consumidores servicios gratuitos de valoración de viviendas de segunda mano. Tasación pagada: Se cobra una determinada tarifa por la tasación de una casa o propiedad.