¿Cuáles son los elementos de planificación de un parque industrial?
Un parque industrial se refiere a una comunidad empresarial formada por empresas manufactureras y empresas de servicios establecidas en un área fija. Dentro de la comunidad, cada unidad miembro obtiene mayores beneficios ambientales, económicos y sociales al gestionar de forma conjunta los asuntos ambientales y económicos. Toda la comunidad empresarial puede obtener mayores beneficios que la suma de los beneficios que una sola empresa puede obtener mediante la optimización de los comportamientos individuales.
El objetivo del parque industrial es minimizar el impacto ambiental de las empresas participantes aumentando al mismo tiempo sus beneficios económicos. Dichos métodos incluyen el diseño ecológico, la producción más limpia, la prevención de la contaminación, el uso eficiente de la energía y la cooperación intraempresarial para la infraestructura del parque y las empresas del parque (empresas nuevas y empresas existentes que han sido transformadas). Cuatro factores principales al seleccionar el sitio de un parque industrial:
Primero, la dirección seleccionada debe cumplir con el plan general de la ciudad y el plan general de uso del suelo. Esto se debe a que el desarrollo de parques industriales generalmente refleja el desarrollo económico regional y debe integrarse en la planificación urbana general, y también se debe considerar la planificación general del uso del suelo de toda la ciudad;
En segundo lugar, las necesidades de Se deben considerar plenamente las instalaciones existentes. El estado de construcción y la dificultad de demolición, así como los requisitos de protección ambiental. El primero es un factor a considerar al construir un parque industrial sobre la base de propiedades originales, mientras que el segundo incluye los principios a seguir al construir un parque industrial en terrenos abiertos, especialmente en los últimos años, la construcción de parques industriales se ha vuelto más generalizada. para pasar la prueba de protección ambiental;
En tercer lugar, debe ajustarse al posicionamiento industrial del parque industrial, como la industria farmacéutica o de alta tecnología. Esto significa principalmente que la ubicación del parque industrial debe considerarse junto con la dotación de recursos locales, a fin de lograr el propósito de proporcionar materias primas cercanas y propiciar el desarrollo de industrias características;
Cuarto, transporte medio ambiente, instalaciones de apoyo industriales y instalación de instalaciones de apoyo.
Evaluar la madurez de un parque industrial incluye: 1. Lo más importante es observar el grado de aglomeración industrial, es decir, la madurez de la cadena industrial y la concentración de empresas relacionadas upstream y downstream. 2. Instalaciones de transporte; 3. Instalaciones de vida comercial, entorno de vida y de trabajo hermoso y conveniente.