Instrucciones para la inspección y aceptación de una vivienda: cinco pasos clave

La inspección y aceptación de la vivienda es un derecho importante para los compradores de vivienda y un medio importante para proteger sus propios intereses. Sin embargo, durante el proceso de inspección y aceptación de la vivienda, los compradores de vivienda deben prestar atención a muchos detalles para evitar pérdidas por negligencia. Este artículo le presentará los cinco pasos clave para la inspección y aceptación de viviendas para ayudar a los compradores de viviendas a proteger mejor sus derechos e intereses. Preste atención al "Aviso de ocupación"

El desarrollador emitirá un "Aviso de ocupación" antes de la fecha especificada para informar al propietario de la hora exacta para la inspección y aceptación de la casa. Los compradores de vivienda deben prestar atención y llegar a tiempo. Si no llega a tiempo, la casa se considerará entregada y todas las objeciones correrán a cargo del propietario. Primero inspecciona la casa y luego firma el contrato.

El orden de inspección y aceptación de la casa es muy crítico. El proceso normal debería ser inspeccionar la casa primero y luego firmar el contrato de la misma. Si un desarrollador le exige que firme primero un "Formulario de aceptación de la casa", asegúrese de indicar que la casa no ha sido inspeccionada para evitar que se minimice su calidad. Confirmar el área de la casa

La confirmación del área de la casa también es un paso necesario. Después de resolver los problemas de calidad de la casa, el comprador debe medir el área real de la casa, liquidar los gastos causados ​​por el error de área y garantizar la exactitud del pago del reembolso. Confirme que los documentos del desarrollador estén completos

Asegúrese de confirmar que los documentos del desarrollador estén completos al hacerse cargo de la casa. Si faltan los "tres documentos, un certificado y un formulario", es probable que se trate de una estrategia de incumplimiento adoptada por el promotor para retirar fondos rápidamente. Los compradores de vivienda deben inspeccionarla cuidadosamente y solucionar los problemas con prontitud si los encuentran. Pague las tarifas correspondientes

Después de completar los procedimientos anteriores, el comprador de la vivienda debe pagar las tarifas correspondientes, incluidos los honorarios de administración de la propiedad, impuestos sobre la escritura, fondos públicos de mantenimiento, tarifas de calefacción, etc. Sólo cuando se paguen estas tarifas podrá mudarse oficialmente a su nuevo hogar.