Condiciones de solicitud de vivienda asequible en Zhengzhou 2022

1. Al menos un miembro de la familia tiene registro de residente urbano permanente en esta ciudad por más de 5 años.

2. Solteros casados ​​(incluidos divorciados o viudos con hijos menores) y que tengan la custodia o tengan 35 años o más y no tengan casa.

3. La superficie edificable de la propiedad familiar solicitada es inferior a 48 metros cuadrados.

4. El ingreso disponible per cápita de la familia solicitante es inferior al 80% del ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos en el año anterior anunciado al público por la Oficina Municipal de Estadísticas cada año.

1. Procedimientos de solicitud de vivienda asequible

1. El solicitante debe presentar el original y copia de su documento de identidad, libro de registro de hogar y certificado de matrimonio a la autoridad de vivienda del distrito. donde se encuentra el registro del hogar (los solicitantes con residencia registrada en el distrito de Mawei deben solicitar a la Oficina de Construcción del distrito de Mawei los procedimientos de registro para viviendas asequibles y recibir el "Formulario de aprobación de solicitud para viviendas asequibles";

2. El solicitante llena verazmente el “Formulario de Aprobación de Solicitud de Vivienda Económica” y prepara los materiales requeridos, realiza los trámites de certificación de ingresos y vivienda con la unidad de trabajo y el departamento competente (si no cuenta con una). unidad de trabajo, vaya al comité vecinal y a la oficina del subdistrito para obtener la certificación), informe a la Oficina de Administración de Vivienda del Distrito para su revisión, y luego a la Oficina de Administración de Vivienda del Distrito Informe a la Autoridad de Vivienda Municipal para su revisión. La verificación de la situación de vivienda del solicitante será certificada por el Archivo Municipal de Bienes Raíces;

3 Después de que la Oficina de Administración de Vivienda Municipal revise y califique los materiales de solicitud del solicitante de acuerdo con las regulaciones, se publicará en el sitio web correspondiente durante 15 días;

4. La Autoridad Municipal de Vivienda aprobará las solicitudes de compra de vivienda en lotes en función del progreso de la construcción de viviendas asequibles y las puntuaciones de los solicitantes aprobados en el mismo lote, las viviendas. la selección se determinará mediante una lotería pública;

5. El solicitante deberá pasar por los procedimientos de selección y compra de vivienda hasta la unidad de desarrollo y construcción de vivienda asequible con el "Formulario de aprobación de solicitud de vivienda económica" aprobado y el número de secuencia de selección de casa. El orden de aprobación se determina en función de las puntuaciones. Los solicitantes que cumplan con las condiciones de solicitud de vivienda asequible serán calificados por la Autoridad de Vivienda Municipal en función del área de vivienda actual de la familia del solicitante, el tiempo de liquidación y las dificultades, etc., y el orden. El tiempo de aprobación de la solicitud se determinará en función de la puntuación.

2. ¿Cuáles son las ventajas y desventajas de la vivienda asequible?

1. Ventajas: Después de todo, el precio y el costo de vida de la vivienda asequible son más bajos que los de la vivienda comercial ordinaria. , la vivienda asequible es para mejorar las condiciones de vida de algunas familias de bajos ingresos.

2. Desventajas: en comparación, el transporte alrededor de viviendas asequibles no es tan bueno como el de las viviendas comerciales, la ubicación también es mala y la calidad no es tan buena como la de las viviendas comerciales.

3. ¿En qué circunstancias una casa asequible es propiedad tanto del marido como de la mujer?

1. propiedad de marido y mujer. Aunque el certificado de propiedad de la casa asequible aún no se ha emitido, siempre que la pareja pague el precio total de compra, la casa asequible adquirida se convierte en propiedad conjunta de la pareja;

2. comprar una casa asequible antes del matrimonio, y si ambas partes finalmente pagan juntas el precio de compra de la casa, la propiedad es propiedad de ambos;

3. matrimonio y paga parte del precio de compra, y la pareja paga el precio total de compra después del matrimonio, todos los bienes adquiridos antes del matrimonio serán El valor de la casa correspondiente al precio de compra pagado debe reconocerse como propiedad personal de una de las partes, y el valor de la casa correspondiente al pago atrasado debe reconocerse como propiedad conjunta de la pareja;

4. Una de las partes compró y pagó todos los bienes antes del matrimonio. El precio de compra es propiedad mueble, y el. La casa debe pertenecer al comprador. Es decir, en este caso, la casa asequible pertenece a la propiedad personal de la pareja.

En términos generales, la vivienda asequible está dirigida a personas de ingresos bajos y medios de la sociedad, pero los estándares para las personas de ingresos bajos y medios en distintas provincias y ciudades son diferentes, por lo que todos deben consultar las normas específicas de la ciudad. Además, quienes solicitan viviendas asequibles deben tener capacidad civil y alcanzar cierta edad antes de poder solicitar por separado la compra de viviendas con derechos de propiedad garantizados.

Base legal:

Artículo 25 de las "Medidas para la administración de viviendas asequibles"

Las familias urbanas de bajos ingresos que soliciten la compra de viviendas asequibles deben cumplir con los requisitos siguientes condiciones al mismo tiempo:

(1) Tener registro de hogar urbano local;

(2) El ingreso familiar cumple con los estándares de ingresos para familias de bajos ingresos definidos por el municipio y el condado. gobiernos populares;

(3) Ninguna casa o el área de vivienda actual es inferior a los estándares de dificultad de vivienda estipulados por el gobierno popular municipal o del condado.