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Arrendatario: __________________ De conformidad con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las regulaciones pertinentes, con el fin de aclarar los derechos y obligaciones del arrendador y del arrendatario, este contrato es firmado por consenso entre las dos partes.

Artículo 1. Ubicación de la casa, número de habitaciones, superficie y calidad de la casa ____________________________.

Artículo 2 Plazo de arrendamiento El plazo de arrendamiento es de ***______años y _____meses. El arrendador entregará la casa arrendada al arrendatario para su uso a partir de ______año______mes______. El arrendador podrá rescindir el contrato y recuperar la casa si el arrendatario. encuentra alguna de las siguientes circunstancias al _____mes_____día del ______año:

1. El arrendatario subarrenda o transfiere la casa sin autorización o en préstamo

2. El arrendatario utiliza la casa arrendada para llevar; realizar actividades ilegales y perjudicar los intereses del público

3. Los atrasos en el alquiler del arrendatario se han acumulado hasta _______ meses; Si el contrato de arrendamiento se rescinde por vencimiento, y si realmente el arrendatario no puede encontrar una casa al final del plazo, el arrendador deberá extender el plazo del arrendamiento según corresponda. Después de la expiración del contrato, si el arrendador continúa alquilando la casa, el arrendatario tendrá prioridad.

Artículo 3 Alquiler y período de pago del alquiler La norma y el período de pago del alquiler se implementarán de acuerdo con la normativa nacional (si no existe una regulación nacional unificada, este artículo será determinado por el arrendador y el arrendatario mediante consulta, pero no será un aumento arbitrario).

Artículo 4 Es obligación del arrendador reparar y reparar la vivienda durante el período de arrendamiento. El arrendador debe inspeccionar y reparar cuidadosamente la casa y su equipo cada ____ meses (o años) para garantizar la seguridad y el uso normal del inquilino. Cuando el arrendador repara la casa, el arrendatario debe ayudar activamente y no obstruir la construcción. Si el arrendador realmente no puede realizar las reparaciones, puede negociar con el arrendatario la reparación conjunta de la propiedad. Los costos de reparación pagados por el arrendatario se utilizarán para compensar el alquiler o serán reembolsados ​​por el arrendador a plazos.

Artículo 5 Responsabilidad por incumplimiento de contrato

1. Si el arrendatario no paga el alquiler a tiempo, además del pago puntual del alquiler en su totalidad, también deberá pagar indemnización por daños y perjuicios de _________ yuanes.

2. Si el arrendatario viola el contrato y transfiere la casa arrendada a otros sin autorización, deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios de _________ yuanes, si la casa arrendada resulta dañada como resultado, también será responsable de los daños. compensación.

Artículo 6 Condiciones de Exención Si la casa sufre daños por fuerza mayor y causa pérdidas al arrendatario, ambas partes no serán responsables entre sí.

Artículo 7 Resolución de Disputas Si surge una disputa durante la ejecución de este contrato, las dos partes negociarán para resolverla, si la negociación fracasa, ambas partes acuerdan arbitrar por un comité de arbitraje (las partes no lo han hecho); acordado sobre una institución de arbitraje en este contrato, y la institución de arbitraje será arbitrada posteriormente. Si no se llega a un acuerdo de arbitraje por escrito, se puede presentar una demanda en el Tribunal Popular).

Artículo 8 Cosas a tener en cuenta al compartir una casa. El resumen anterior es válido para ambas partes. Ambas partes deben cuidar conjuntamente las instalaciones de la casa. la persona que lo dañó debe asumir la responsabilidad de la compensación. Ambas partes deben cuidar bien las instalaciones de la casa. Seleccione usted mismo al firmante para firmar el contrato. Si una de las dos partes renuncia a la mitad, la otra parte debe asumir la responsabilidad. alquiler completo; si los intereses de una de las partes son perjudicados por la otra parte, deben manejarlo ellos mismos y el arrendador no asumirá la responsabilidad conjunta.

Artículo 9 La parte de confidencialidad tendrá la obligación de mantener confidenciales los secretos comerciales de la otra parte conocidos como resultado de este acuerdo y no los revelará a otros terceros relevantes, excepto que se disponga lo contrario en la legislación vigente de China. leyes y regulaciones o por experiencia excepto con el consentimiento por escrito de la otra parte.

Artículo 10 Suplementos y Cambios Este Acuerdo puede modificarse o complementarse por escrito con base en las opiniones de todas las partes. El acuerdo complementario formado por el mismo tendrá el mismo efecto legal que el Acuerdo.

Artículo 11 Anexos del Acuerdo

1. Los anexos de este Acuerdo incluyen, entre otros:

(1) Acuerdo firmado por todas las partes relacionadas con la ejecución de este Acuerdo Modificar, complementar o cambiar el acuerdo

(2) Copias de la licencia comercial de cada parte y varios documentos legales del certificado de bienes raíces

2. La violación de cualquiera de las partes; Las disposiciones pertinentes de los anexos de este acuerdo estipulan que la responsabilidad legal será asumida de acuerdo con el incumplimiento de las cláusulas de responsabilidad contractual de este acuerdo.

Artículo 12 Interpretación del Acuerdo Los títulos de cada cláusula de este Acuerdo son solo por conveniencia y no afectan el significado de la cláusula a la que pertenece el título.

Artículo 13 Condiciones de Vigencia Este Acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha en que los representantes legales de cada parte o sus agentes autorizados firmen y estampen sus sellos oficiales en este Acuerdo. Cada parte estampará su sello en el acuerdo original.

Este Acuerdo se realiza en _________ copias y tiene el mismo efecto legal. Cada parte conservará una _________ copia, y las demás serán utilizadas para realizar los trámites legales pertinentes.

Parte A (firma): _____________ Parte B (firma): ___________

_______año____mes____día_______año____mes____

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Parte A: ____________________

Parte B: ____________________

Después de la aprobación de ambas partes ** *Firma este contrato con negociación:

1. La Parte A alquile la casa ubicada en () a la Parte B. El área de la casa es _m2 y el precio es (_yuanes) por _m2;

2. El alquiler de la casa es _ Yuan por mes y el método de pago del alquiler es _.

3. La parte B debe pagar un depósito único de _ yuanes antes de alquilar la casa. El depósito se reembolsará cuando se rescinda el contrato.

4. Durante el período en que la Parte B esté alquilando la casa, la Parte A proporcionará agua y electricidad a la Parte B, pero estos costos correrán a cargo de la Parte B. Después de la expiración del período de alquiler, la Parte B debe asegurarse de que los equipos de agua y electricidad estén en buenas condiciones. Si hay algún daño, la Parte B debe compensar de acuerdo con el precio, del cual la tarifa del agua es de _yuanes/cúbico y la tarifa de electricidad es de _/yuan/kWh.

5. La parte A es responsable de proporcionar a la parte B locales comerciales normales durante el período de alquiler, si la parte B comete algún comportamiento ilegal y causa consecuencias adversas, la parte A puede recuperar la casa.

6. La duración de este contrato es de un año, y la fecha de arrendamiento es: __año_mes_día a __año_mes_día. Durante este período, ambas partes no pueden incumplir el contrato. Si una de las partes incumple el contrato, la otra parte será compensada por sus pérdidas económicas. Si una parte no puede continuar ejecutando este contrato por razones objetivas, debe proporcionar una explicación por escrito a la otra parte con un mes de anticipación y obtener el consentimiento de la otra parte antes de poder rescindir este contrato.

7. El presente contrato surtirá efectos a partir de la fecha de su firma. Este contrato se redacta en dos copias, y la Parte A y la Parte B tienen cada una una copia. Si hay alguna disputa, las dos partes la resolverán mediante negociación.

Parte A: __________________ Parte B: __________________

__año_mes_día

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Arrendador (en adelante referido como Parte A):

Arrendatario (en adelante Parte B):

De acuerdo con la "Ley de Contratos" y las normas pertinentes, con el fin de aclarar los derechos y obligaciones de La Parte A y la Parte B, después de la negociación, ambas partes acordaron firmar este contrato y ambas partes deben cumplirlo.

1. La Parte A arrendará el local ubicado a la Parte B para su uso.

2. El plazo del arrendamiento es de años (meses). La Parte A entregará la casa arrendada a la Parte B para su uso a partir del mes, año, y la recuperará el día, mes, año. Cuando el contrato expire, la Parte B deberá notificar a la Parte A con un mes de antelación si pretende renovar el contrato de arrendamiento. En las mismas condiciones, la Parte B tiene prioridad.

3. Alquiler de vivienda: RMB por mes, RMB para todo el año. Si deseas renovar el contrato de arrendamiento deberás pagar el alquiler con un mes de antelación. Pague el alquiler primero y alquile después. Si la Parte B no paga el alquiler atrasado, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y recuperar la casa. Se cobrará una multa liquidada del 5% del total del alquiler mensual por cada día de retraso.

4. Si la Parte A transfiere la propiedad del inmueble a un tercero, este contrato seguirá siendo válido para el nuevo propietario.

5. Durante el período de arrendamiento, la Parte A no puede alquilar la casa a un tercero, y la Parte B no puede subarrendar (transferir) o prestar la casa a un tercero (incluido el cambio). el propósito de alquiler de la casa) sin autorización. En circunstancias especiales, se debe obtener el consentimiento previo de la Parte A (aprobación por escrito).

6. Todos los gastos incurridos durante el período de arrendamiento, tales como agua, electricidad, televisión por cable, honorarios de administración de la propiedad, etc., serán asumidos por la Parte B y pagados a tiempo como no lo requiere la Parte A. responsable.

7. Al utilizar la casa de la Parte A (muebles, electrodomésticos), la Parte B no dañará ni cambiará sus instalaciones y estructura. Si se daña, la Parte B compensará el precio o la restaurará a su estado original. .

8. Para garantizar el pago puntual de las facturas de agua y electricidad y proteger la integridad de las instalaciones de alquiler, la Parte B debe pagar un depósito de RMB (sin intereses) a la Parte A. Cuando expire el contrato, ambas partes pasarán por los procedimientos de entrega y verificación. Si no hay incumplimiento del contrato, el depósito se devolverá íntegramente a la Parte B. El día de la entrega, la lectura del medidor de electricidad es de grados; la lectura del medidor de agua es de toneladas.

9. Otros:

10. Este contrato se realiza en dos copias, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia.

11. El presente contrato surtirá efectos a partir de la fecha de su firma.

Parte A:

Parte B:

Fecha:

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Parte de alquiler (en adelante, Parte A):

Arrendatario (en adelante, Parte B):

Previa negociación y acuerdo entre las dos partes, la Parte A transfiere voluntariamente el área de construcción de la calle (callejón) (habitación) a metros cuadrados El edificio se alquila a la Parte B.

1. El plazo del arrendamiento comienza a partir del año, mes, día y finaliza el año, mes, día. El período de arrendamiento es de meses.

2. Después de la negociación y el acuerdo entre ambas partes, el alquiler mensual es Yuan. Al firmar este contrato en el año, mes y día, el alquiler mensual (año) de Yuan (en letras mayúsculas: ) será. pagarse por adelantado a la Parte A. Cuando expire el contrato, la Parte B debe mantener intactas la casa y las instalaciones de la casa y entregárselas a la Parte A. Si hay algún daño, la Parte A no reembolsará ni reembolsará el depósito en su discreción según el daño. Si alquilas de forma continuada, podrás realizar los trámites de renovación 30 días antes del vencimiento del contrato.

3. Durante el período de arrendamiento, los gastos de agua, electricidad, calefacción y otros correrán a cargo de la parte y se entregarán a la parte o a los departamentos pertinentes. La Parte B pagará el depósito de propiedad de la Parte A en Yuan (en mayúsculas).

4. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no tiene derecho a subarrendar a otros. Si existen circunstancias especiales, la Parte A debe aceptar y seguir los procedimientos. Cuando la Parte A usa la casa por razones especiales, La Parte B debe notificar a la Parte B con 30 días de anticipación. La Parte B cooperará activamente y se trasladará y entregará a la Parte A a tiempo.

5. Durante el período de arrendamiento, si ambas partes incumplen el contrato a mitad de camino, el monto de la indemnización por daños y perjuicios será % o yuanes del alquiler total durante el período de arrendamiento, y los daños y perjuicios serán pagados por el parte infractora a la otra parte.

6. La Parte B puede decorar la casa alquilada por la Parte A a la Parte B sin destruir la estructura de la casa, dañar las instalaciones y afectar la belleza de la apariencia. La Parte B puede demolerla después de la expiración del plazo. el contrato, pero debe asegurarse de que la casa esté en buenas condiciones, el techo, las paredes y los pisos estén limpios y las instalaciones en buenas condiciones.

7. Las cuestiones no cubiertas en este contrato se resolverán mediante negociación entre la Parte A y la Parte B. Todos los anexos y anexos tendrán el mismo efecto que este contrato.

8. Este contrato se redacta en dos copias, siendo la Parte A y la Parte B cada una de ellas. Entrará en vigor el día en que sea firmado y sellado por ambas partes.

Representante del Partido A: Teléfono:

Representante del Partido B: Teléfono:

Fecha:

Dirección

Formal El contrato de alquiler de la casa se puede descargar 5

Arrendador (en adelante Parte A):

Arrendatario (en adelante Parte B):

Las partes A y B han pasado un acuerdo amistoso. Después de la negociación, se llegó al siguiente acuerdo en materia de arrendamiento de viviendas:

1. La parte B alquila a la parte A un área de construcción de metros cuadrados. El tercer aniversario del período de alquiler se computará a partir de la fecha de entrada en vigor del presente contrato.

2. El alquiler de la casa durante el período de arrendamiento es RMB (incluido el impuesto de construcción) y el alquiler anual es RMB (en mayúsculas:).

3. Durante el período de arrendamiento, la casa será utilizada y administrada por la Parte B, y el impuesto a la propiedad, el impuesto sobre el uso de la tierra y otros impuestos razonables sobre la casa correrán a cargo de la Parte B.

4. Durante el período de arrendamiento, el agua, la calefacción, la electricidad, el agua caliente, las comunicaciones, el saneamiento exterior, las reparaciones de la casa, el mantenimiento ecológico, etc. utilizados por la Parte B serán gestionados de manera uniforme por la Parte A, y los gastos ocasionados serán sufragados por la Parte B.

5. Artículo

Para los gastos ocasionados en los artículos 3 y 4, la Parte A liquidará los gastos a la Parte B según el plazo prescrito en base a los documentos, facturas y documentos pertinentes. documentos prescritos.

6. La casa alquilada por la Parte B será utilizada por la Parte B después de que la Parte B pase la inspección y pague el alquiler.

7. Durante el periodo de garantía de la vivienda (medio año para instalaciones de agua y electricidad y ____ años para obra civil, a contar desde la fecha de uso por parte de la Parte B), la Parte A garantizará la calidad de la casa.

8. Responsabilidad por incumplimiento de contrato

1. Después de que este contrato entre en vigor, si la Parte B incumple el contrato, el alquiler pagado por la Parte B no será reembolsado y se pagará una Se pagará una multa temporal de 2.000 RMB (ya que el incumplimiento del contrato debe pagarse dentro de los treinta días siguientes a la fecha del pago).

2. Después de que este contrato entre en vigor, si la Parte A incumple el contrato, la Parte A reembolsará el alquiler restante a la Parte B (es decir, una trigésima parte del alquiler de la casa en este contrato multiplicado por el número de años del plazo de arrendamiento restante), y realizar un pago único por incumplimiento de contrato. Una multa de 2.000 RMB (pagada dentro de los treinta días siguientes a la fecha del incumplimiento de contrato).

3. Un plazo de arrendamiento inferior a medio año se computará como medio año, y un plazo de arrendamiento superior a medio año pero inferior a ___ años se computará como ___ años.

9. Durante el período de arrendamiento, la Parte A no subarrendará (venderá) la casa alquilada por la Parte B a ningún tercero. Si la Parte A vende la casa alquilada por la Parte B, la Parte B gozará del derecho. de preferencia y gozará del derecho de preferencia. No es necesario pagar el precio de compra por separado. Al mismo tiempo, la Parte A debe ayudar a la Parte B a gestionar los procedimientos formales de transferencia, y los gastos pertinentes incurridos correrán a cargo de ella. Partido B.

10. Si la Parte B necesita instalar un teléfono, la Parte A se encargará del problema y el coste correrá a cargo de la Parte B.

11. Durante el período de arrendamiento, si la casa se destruye debido a un desastre de fuerza mayor, la Parte B reconstruirá la casa de acuerdo con los procedimientos de construcción de la casa.

12. La Parte A ha declarado que el edificio especificado en este contrato se construye y opera de conformidad con las políticas y leyes nacionales pertinentes. La Parte A y la Parte B firmaron este acuerdo sobre la base del cumplimiento de las políticas nacionales pertinentes. y leyes. Si durante el plazo del arrendamiento se encuentran nuevas políticas, leyes y regulaciones nacionales y el contrato debe rescindirse, la Parte A deducirá el alquiler cada año basándose en el 10% del alquiler total multiplicado por el número real de años de alquiler de la Parte B. .

13. Cualquier disputa que surja de la ejecución de este contrato se resolverá mediante negociación entre las partes. Si la negociación fracasa, ambas partes acuerdan resolverla mediante el segundo método (solo se puede resolver uno de los siguientes métodos). seleccionado):

1. Presentarlo al comité de arbitraje para su arbitraje.

2. Presentar demanda ante el tribunal popular competente conforme a la ley.

14. Este contrato se realiza por duplicado. Hay dos copias originales, cada parte posee una copia y son igualmente vinculantes legalmente.

15. Este contrato entrará en vigor una vez firmado por ambas partes. Los asuntos no cubiertos en este contrato serán negociados por separado por ambas partes.

Parte A:

Parte B:

Responsable:

Teléfono:

Teléfono:

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