¿Cuánto cuesta generalmente certificar ante notario un inmueble?

El estándar de cobro de honorarios notariales es el siguiente: si el monto del ingreso es inferior a 200.000 yuanes, se cobrará aproximadamente 1,2. Si está entre 200.000 y 500.000 yuanes, se cobrará como menor o igual a 1. A veces se calcula sobre la base de la superficie de la vivienda de 40 yuanes por metro cuadrado. Si se trata de una casa comercial, se cobra el 2% del precio de la vivienda. Generalmente, el costo de certificar ante notario una propiedad inmobiliaria depende de las circunstancias específicas y los estándares de cobro no son uniformes en varios lugares.

El estándar de cobro de honorarios notariales es el siguiente: si el monto del ingreso es inferior a 200.000 yuanes, se cobrará aproximadamente 1,2. Si está entre 200.000 y 500.000 yuanes, se cobrará como menor o igual a 1. A veces se calcula sobre la base de la superficie de la vivienda de 40 yuanes por metro cuadrado. Si se trata de una casa comercial, se cobra el 2% del precio de la vivienda. Generalmente, el costo de certificar ante notario una propiedad inmobiliaria depende de las circunstancias específicas y los estándares de cobro no son uniformes en varios lugares.

1. Primero confirme qué certificación notarial se requiere: si la propiedad se adquiere después de la muerte del padre, entonces se requiere una "certificación notarial". Esta certificación notarial no necesita considerar el área del testamento. casa y se cobra por acción; si desea obtenerla ahora, se requiere una "notaría de donación", debe acudir a la autoridad de vivienda donde se encuentra la casa para su evaluación y se le cobrará en función del total. Precio de la casa después de la evaluación 2. Las pruebas de herencias, donaciones y legados de bienes se cobrarán a razón del 2% del beneficio.

2. Las casas sin derechos de propiedad generalmente no se pueden transferir. Si se trata de una propiedad rural, hay que ponerse en contacto con el comité del pueblo. Hoy en día, los derechos de propiedad de las propiedades son básicamente intransferibles. Las casas sin derechos de propiedad existen ilegalmente o los derechos de propiedad no están confirmados. En ambos casos no se puede realizar la certificación notarial.

3. Los honorarios de la notaría pueden tener reglas más detalladas, pero no se pueden encontrar en línea. Existen regulaciones sobre las fluctuaciones de precios, por lo que debes consultar a la notaría. Si se realiza una donación, ésta deberá ser certificada ante notario en la notaría donde esté ubicada la casa de acuerdo con las normas de la jurisdicción. No existe tal restricción en cuanto a la legalización de testamentos.

4. El contrato de compraventa de vivienda ante notario sólo tiene efectos sobre los derechos del acreedor, pero no sobre los derechos de propiedad, es decir, una vez que surge una disputa, solo se puede acudir a los tribunales para recuperar el pago de la vivienda. , pero no puede adjudicar directamente la propiedad. Ahora el tribunal generalmente es difícil de hacer cumplir y el dinero no es fácil de recuperar. Sólo acudiendo al departamento de gestión de vivienda para registrar la transferencia de propiedad se pueden determinar, proteger y reconocer verdaderamente los derechos de propiedad por ley. Por lo tanto, la certificación notarial del contrato de compraventa no tiene importancia práctica. Si la propiedad de la otra parte tiene otros problemas y no es apta para la venta, entonces la certificación notarial será aún más inútil y se desperdiciará dinero.

En pocas palabras, se utiliza para acreditar herencia de bienes, donación o aceptación de legado. Los estándares de cobro de honorarios notariales son los siguientes: si el monto del ingreso es inferior a 200.000 yuanes, se cobrará a aproximadamente 1,2; si el monto está entre 200.000 y 500.000 yuanes, se cobrará a una tasa inferior a o; igual a 1, si el monto excede los 500.000 yuanes pero es inferior a 5 millones de yuanes, se cobrará a una tasa menor o igual a 0,8; si el monto es de 5 millones de yuanes a 10 millones de yuanes, la tarifa no excederá; 0,5; si el importe es superior a 10 millones de yuanes, la tarifa no excederá de 1/10. A veces se calcula sobre la base de la superficie de la vivienda de 40 yuanes por metro cuadrado. Si se trata de una casa comercial, se cobra el 2% del precio de la vivienda.

Como se puede ver en lo anterior, el costo general de certificar ante notario un inmueble depende de las circunstancias específicas. Los honorarios de certificar un inmueble para compra, donación o testamento también son diferentes, y los estándares de cobro. También son diferentes en diferentes lugares Cuando pensamos que los honorarios cobrados por el notario no son razonables, puede consultar en línea o buscar asistencia legal de un abogado profesional para proteger sus derechos e intereses legítimos para que no sean infringidos.