Plantilla de contrato de construcción simple
Durante la construcción, ambas partes aún necesitan negociar las condiciones y luego firmar un contrato. El siguiente es un "Muestra de contrato de construcción simple" compilado por mí únicamente para su referencia. Le invitamos a leerlo. Modelo de contrato de construcción simple 1
Contratista: ______________ (en adelante Parte A)
Contratista: ______________ (en adelante Parte B)
Parte A está aquí ¿Es segura la comunidad de Zizao en el distrito de Beita? Se construyó un nuevo edificio de dormitorios de estructura completa de ocho pisos en la ubicación Z. Ambas partes siguieron la "Ley de Contratos de la República Popular China" y la "Ley de Construcción de la República Popular China" y siguieron los principios de igualdad y voluntariedad. , equidad y buena fe. Ambas partes llegaron a un consenso sobre los asuntos de construcción de este proyecto de construcción y celebraron este contrato.
1. Nombre del proyecto: ____________________________________________;
2. Dirección del proyecto: ____________________________________________
3. Área de construcción: ____________________________, el área total de construcción es de aproximadamente __________ cuadrados; metros metros (los paneles flotantes y canalones de estructuras fuera del área del edificio se calculan como el área completa, y los toldos y paneles de aire acondicionado se calculan como la mitad del área). Nota: Las regulaciones entre paréntesis no calcularán el área después de la negociación, pero la Parte A será responsable de la construcción de agua y electricidad, y la Parte A pagará los salarios.
IV.Alcance y contenido del contrato
1. Contenido principal: La construcción se llevará a cabo de acuerdo con los requisitos de la Parte A y el plano de planta diseñado y los requisitos de construcción relevantes de la Parte A, incluidos relieve de pavimento, ingeniería civil Suma global grande por única vez, la altura de cada piso de la casa es de 3 metros y el primer piso es de 3,8 metros. La liquidación por debajo de ± 0,00 se basará en la liquidación real y otros gastos de la Parte B. Se calculará y será un pago único.
2. Los proyectos auxiliares de apoyo se calcularán por separado en función de las condiciones reales.
3. La Parte A es responsable del agua y la electricidad.
4. Deje las aberturas de las puertas en el interior, pinte las cubiertas de las puertas y los componentes prefabricados comprados por la Parte A.
V. Requisitos de calidad de los materiales y del proyecto
1. La calidad del proyecto principal debe cumplir con los criterios de aceptación única.
2. cumplir concienzudamente con los requisitos e intenciones de la Parte A, cuidadosamente construido y listo para ser inspeccionado y aceptado por la Parte A en cualquier momento.
3. Si la calidad del proyecto no cumple con los estándares de calidad de especificación debido a la culpa de la Parte B, la Parte B asumirá todas las responsabilidades por la parte donde la calidad del proyecto no cumple con los estándares de especificación, Parte. B reconstruirá de acuerdo con los estándares requeridos por la Parte A hasta que cumpla con las especificaciones. Hasta que se cumplan los estándares, todos los costos correrán a cargo de la Parte B.
4. Si la Parte A requiere que la Parte B realice una construcción irrazonable, la Parte A será responsable de la calidad del proyecto y las pérdidas causadas.
5. Los muros exteriores son de ladrillo cuadrado de 100×100 o (100×200), y la cubierta es de materiales monobloque y calandrados. La parte A es responsable de impermeabilizar el techo.
VI.Método de contratación y precio del contrato
1. El proyecto adopta la forma de contratación de obra pero no de materiales. El precio de contratación es de __________ yuanes/metro cuadrado. del Partido B.
2. La parte A es responsable de verter hormigón, atar barras de acero, instalar encofrados y rellenar. La parte B es responsable de las máquinas herramienta, alambres de amarre, alambres de hierro y clavos. La Parte A es responsable del costo y los gastos del andamio interior de tubos de acero, el marco móvil y la tapa de aceite del sujetador, la Parte B es responsable del amarre y la Parte B es responsable del marco exterior.
VII.Requisitos del período de construcción
El período total de construcción es de _____ días, comenzando desde el _________año________mes________ hasta el __________año_______ Terminado el _________.
8. Método de pago
El precio total del proyecto es de aproximadamente __________ millones de yuanes. La Parte B recibirá _____ millones de yuanes por adelantado por la tarifa de entrada y la preparación del material después de firmar el contrato. Se completará el proyecto posterior. El propietario del piso paga el _____% del precio total del proyecto, y la decoración interior y exterior paga el _____% del precio total del proyecto por cada piso terminado. Deje _____% para pagar en una sola suma después de la finalización y aceptación.
9. Responsabilidades de ambas partes
1. La Parte A debe garantizar que los fondos del proyecto se reciban de manera oportuna para evitar que problemas de financiación provoquen la suspensión del proyecto. será responsable del incumplimiento de los avances esperados.
2. Si la Parte A no cumple con sus responsabilidades según lo estipulado en el contrato y no puede llevar a cabo la construcción normal por razones financieras, además de la extensión del período de construcción, la Parte A también compensará a la Parte B. por las pérdidas reales causadas.
3. El contratista no podrá subcontratar a otros el proyecto contratado, ni podrá fraccionar el proyecto contratado y subcontratarlo a otros en concepto de subcontratación, en caso contrario, el contrato quedará resuelto automáticamente.
4. La Parte A y la Parte B desempeñarán concienzudamente sus deberes y colaborarán en la confidencialidad y otras obligaciones basadas en los principios de cooperación sincera y autocumplimiento.
5. El presente contrato se realiza por cuadruplicado, deteniéndose cada parte dos ejemplares. El contrato surtirá efectos a partir de su firma. El promotor y el contratista deberán cumplir todas las obligaciones previstas en el contrato. importe de liquidación por iniciativa propia. El contrato se rescinde por sí solo.
Parte A (sello oficial): ______________ Parte B (sello oficial): ______________
__________año________mes_______día__________año________mes_______ Proyecto de construcción simple japonés Contrato de construcción Muestra 2
Contratista: ______________ ( en adelante denominada Parte A)
Contratista: ______________ (en adelante Parte B)
De acuerdo con "De conformidad con las disposiciones de la Ley de Contratos de la República Popular China y las leyes y reglamentos pertinentes, el Partido A y el Partido B, a través de consultas amistosas y basándose en los principios de igualdad, voluntariedad y beneficio mutuo, han llegado al siguiente acuerdo sobre la inversión del Partido B y la construcción de fábricas para el Partido A:
1. La Parte A proporciona una parcela de terreno y la Parte B invierte en la construcción de edificios de fábrica, pisos internos y externos, suministro de agua y drenaje y otras instalaciones de apoyo para la Parte A (en lo sucesivo, el proyecto de construcción).
2. El terreno está ubicado en ___________, con cuatro direcciones: _______________ al este, _______________ al sur, _______________ al oeste y _______________ al norte. La vida útil es de _______ años. La parte A tiene los derechos de propiedad y uso de la tierra.
3. La Parte A garantiza que el proyecto de construcción cumple con los requisitos del plan general de uso del suelo de una determinada ciudad, el plan anual de suelo de construcción y planificación urbana y rural, y el plan anual de desarrollo del proyecto de construcción. Si se requieren procedimientos pertinentes o se requiere la aprobación de las autoridades competentes pertinentes, la Parte A garantiza que los procedimientos están completos y se obtiene la aprobación.
4. La Parte A tendrá la propiedad del proyecto de construcción terminado.
5. La Parte A es responsable del diseño del proyecto de construcción. La Parte B organiza la construcción de una determinada empresa constructora de acuerdo con el diseño y los requisitos de la Parte A. La Parte B es responsable de la responsabilidad de seguridad durante el proceso. construcción. La Parte A monitorea el avance y avance de la construcción durante todo el proceso. Supervisar la calidad del proyecto.
6. La Parte B organizará una determinada empresa constructora para realizar la construcción de acuerdo con el uso del suelo, el período de construcción, el diseño y los estándares de calidad estipulados en el contrato. Sin embargo, se excluyen los retrasos en el período de construcción debido a fuerza mayor o acciones del gobierno o departamentos gubernamentales pertinentes o trabajos preliminares necesarios para comenzar el desarrollo.
7. Los estándares de calidad del proyecto de construcción deberán cumplir con los requisitos del dibujo de diseño de la Parte A.
8. El proyecto de construcción se iniciará dentro de los _______ días posteriores a la entrada en vigor de este contrato, y los trabajos de aceptación de terminación se completarán dentro de los _______ días. Si la aceptación no se lleva a cabo al vencimiento, el proyecto se considerará calificado y la Parte A pagará a la Parte B el retorno de la inversión y los costos reales de construcción de acuerdo con el Artículo 9 de este contrato a partir de la fecha de vencimiento del período de aceptación. Si el proyecto de construcción no logra la aceptación debido a problemas de calidad, la Parte B será responsable del mantenimiento gratuito hasta que pase la aceptación.
9. La Parte A pagará el rendimiento de la inversión de la Parte B y los costos reales de construcción de la siguiente manera:
(1) Dentro de los 30 días posteriores a la finalización y aceptación del proyecto de construcción, la Parte A pagará a la Parte B no menos del _______% del costo real de construcción que se pagará a la Parte B como retorno de la inversión.
(2) Una vez completado y aceptado el proyecto de construcción, la Parte A pagará a la Parte B el _______% del costo real de construcción cada año, y el monto total se pagará en su totalidad antes del _______mes_______ cada año, y el saldo se pagará La Parte A pagará por separado a la Parte B un rendimiento de la inversión del _______% anual, y el monto total se pagará en una sola suma antes del _______ mes _______ cada año, y todos los pagos se liquidarán antes del _______ mes _______ .
X. La Parte B es responsable de los problemas de calidad causados por la construcción del proyecto de construcción, y la Parte A es responsable del mantenimiento diario del proyecto de construcción. La Parte B será responsable de compensar las pérdidas causadas por problemas de calidad de la construcción a la Parte A o a un tercero.
11. Una vez que el proyecto de construcción haya pasado la inspección de aceptación, si alguna de las partes cambia la estructura principal del proyecto sin autorización, la parte que realiza el cambio será totalmente responsable de las pérdidas causadas.
12. La Parte A es responsable de proporcionar un buen ambiente externo para la construcción de la fábrica de la Parte B y de ayudar activamente a coordinar varios problemas encontrados por la Parte B durante el proceso de construcción. Durante el proceso de construcción, la Parte A es responsable de los retrasos del proyecto, cancelaciones del proyecto, daños al proyecto, demoliciones del proyecto, incumplimiento del contrato, etc. que no se deben a razones propias de la Parte B. Por lo tanto, la Parte A asumirá toda la responsabilidad por la compensación. por cualquier pérdida causada a la Parte B.
13. Una vez completado y aceptado el proyecto, si el proyecto está inactivo, dañado o demolido, la Parte A seguirá pagando el retorno de la inversión y el costo real de construcción a la Parte B de conformidad con el Artículo 9 de este documento. contrato.
14. Si una de las partes viola el contrato, la parte que incumple deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios a la parte que no incumple el _______% del costo real de construcción. El pago de una indemnización por daños y perjuicios no afectará la validez y el desempeño. de otros términos del contrato.
15. El costo real de construcción mencionado en este contrato es el precio y los honorarios de auditoría determinados después de auditar el costo del proyecto por una agencia intermediaria calificada fuera de una determinada ciudad a la que la Parte A y la Parte B le han confiado conjuntamente la suma. La auditoría se llevará a cabo dentro de los 30 días posteriores a la finalización y aceptación del proyecto, y los honorarios de la auditoría correrán a cargo de la Parte B.
16. Este contrato se firma en ______________. Cualquier disputa que surja de o esté relacionada con este contrato se resolverá mediante una negociación amistosa entre las dos partes si la negociación fracasa, de acuerdo con el "Alto Gobierno Popular". de la Provincia de ______________" Las Disposiciones del Tribunal sobre las Normas de Jurisdicción de Nivel para la Aceptación de Casos Civiles y Comerciales de Primera Instancia por los Tribunales de Todos los Niveles" estarán bajo la jurisdicción del Tribunal Popular de ______________ o el Tribunal Popular Intermedio de ______________.
El contrato se redacta en dos ejemplares, reteniendo cada parte un ejemplar y entrará en vigor una vez firmado y sellado por ambas partes.
Parte A (sello oficial): ______________ Parte B (sello oficial): ______________
__________año________mes_______día__________año________mes_______ Proyecto de construcción simple japonés Plantilla de contrato de construcción 3
Contratista: _______________
Contratista: _______________
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China", la "Ley de Construcción de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos administrativos pertinentes siguen las Principios de igualdad, voluntariedad, equidad y buena fe. Ambas partes llegaron a un consenso sobre los asuntos de construcción de este proyecto de construcción y celebraron este contrato.
1. Descripción general del proyecto
1. Nombre del proyecto ____________________;
2. Ubicación del proyecto ____________________
3. Contenido del proyecto ____________________________;
2. Período de Construcción
1. El contratista deberá completar todos los trabajos de acuerdo con el período de construcción requerido por el contratista.
Fecha de inicio____________________
Fecha de finalización____________________
El número total de días naturales del periodo del contrato es de _________ días.
2. Recompensas y sanciones del período de construcción: Este proyecto se completa tras la aceptación por parte del contratista. Si el subcontratista no puede completar el trabajo dentro del plazo anterior, se le impondrá una multa de _________ yuanes por cada día de retraso.
3. Bajo una de las siguientes circunstancias, y con la aprobación del contratista, el plazo de construcción podrá ampliarse.
(1) El inicio de la construcción se ve afectado por razones del contratista.
(2) El volumen del proyecto ha aumentado significativamente.
(3) Fuerza mayor.
(4) Otras circunstancias en las que el contratante se compromete a posponer el período de construcción.
Por causas distintas a las mencionadas anteriormente, si el proyecto no puede completarse dentro del plazo del contrato, el contratista asumirá la responsabilidad del incumplimiento del contrato y las pérdidas resultantes para el contratante.
3. Calidad y aceptación del proyecto.
1. Estándares de calidad.
2. El contratista organizará la construcción de acuerdo con los planos e instrucciones de construcción, las especificaciones de construcción nacionales pertinentes, las especificaciones de aceptación y el plan de construcción confirmado por el contratista.
3. El contratista será totalmente responsable de la confiabilidad y seguridad de las operaciones de los trabajadores en el sitio, los métodos de construcción y las medidas técnicas de construcción. Se producirá cualquier accidente de calidad del proyecto o retrabajo causado por la responsabilidad del contratista. en pérdidas económicas. Es responsabilidad del contratista y cualquier retraso en el período de construcción causado por este asumirá toda la responsabilidad.
4. El contratista debe aceptar la gestión del contratista durante el proceso de construcción y pasar por los procedimientos de inspección de calidad de manera oportuna. El contratista proporcionará datos completos de la inspección del proceso al representante de la parte contratante de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes sobre la aceptación de la finalización.
5. Si la calidad no cumple con los estándares acordados, el contratante multará al contratista con el costo total.
IV. Liquidación del proceso y pago del proyecto
1. Método de liquidación: ____________________
(1) Método de contratación: ____________________
; (2) Método de valoración: ____________________;
(3) Precio del contrato (en mayúsculas):
(4) Método de liquidación: ____________________; 2, Pago del proyecto: ____________________.
5. Suministro de materiales y gestión de equipos
1. Todos los materiales serán comprados por el contratista y utilizados después de su aprobación.
2. Los equipos mecánicos serán preparados por el contratista.
6. Responsabilidades del contratista
1. Responsable de manejar los procedimientos constructivos pertinentes.
2. Revisar el plano de construcción, la información técnica diversa y el presupuesto del proyecto y las cuentas finales elaboradas por el contratista.
3. Proporcionar un conjunto de planos de construcción.
4. Responsable de organizar sesiones informativas de diseño de ingeniería y revisión de planos.
5. El contratista nombra al camarada Xi Jinping como representante de la obra.
7. Responsabilidades del Contratista
1. El contratista deberá equipar un equipo de gestión en obra para garantizar el progreso y la calidad del proyecto durante la construcción.
2. Cumplir con la calidad, tecnología, seguridad, gestión civilizada de la construcción y otros sistemas de gestión del contratista, y aceptar el mando, inspección y supervisión de los representantes del contratista.
3. Una vez que este contrato entre en vigor, se preparará un plan de construcción en unos días, se presentará al contratista para su revisión y la construcción se organizará de acuerdo con el plan de construcción.
4. Mantenga los registros de construcción originales, recopile datos técnicos de construcción de acuerdo con el estilo y el método de llenado de los datos de ingeniería requeridos por el contratista y proporcione 2 juegos al contratista.
5. El contratista designa a un compañero como representante de la obra.
8. Producción segura y construcción civilizada
1. El contratista debe asignar personal dedicado para administrar la electricidad y la maquinaria de construcción, fortalecer las inspecciones durante el uso y garantizar un uso seguro.
2. El contratista debe organizar la construcción de acuerdo con los requisitos de construcción civilizados y garantizar que el sitio de construcción sea civilizado y ordenado.
3. Durante la construcción, el contratista debe implementar estrictamente medidas de seguridad y prohibir estrictamente arrojar objetos a gran altura.
4. Si durante la construcción el contratista sufre un accidente personal o de equipo, éste será responsable de todos los gastos y consecuencias posteriores, y correrá con las pérdidas económicas que cause al contratante.
9. Otros
1. El presente contrato entrará en vigor tras la firma y sello de ambas partes.
2. Número de copias del contrato: ____________________.
(1) Del presente contrato existen dos copias originales, que son igualmente válidas, debiendo conservarse una copia por parte del contratante y del contratista respectivamente.
(2) ____ copias de este contrato (la parte emisora tendrá ____ y el contratista tendrá ____).
Parte A (sello oficial): ______________ Parte B (sello oficial): ______________
__________año________mes_______día__________año________mes_______ Plantilla de contrato de construcción simple japonés 4
El contratista (en adelante denominado como Parte A)_________________________
El contratista (en adelante, Parte B)_________________________
De acuerdo con la "República Popular de China" Ley de Contratos Económicos de la República Popular de China, "Ley de Construcción de la República Popular China", "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción" y otras leyes, reglamentos administrativos y estándares y especificaciones de calidad de proyectos de construcción relevantes promulgados por la provincia de Hunan, reglamentos y regulaciones, combinados con las condiciones específicas de. Este proyecto, con el fin de aclarar el proyecto y las responsabilidades de ambas partes, y basándose en el principio de cooperación mutua para garantizar la finalización sin problemas del proyecto de construcción, este contrato se firmó después de la negociación.
1. Descripción general del proyecto
(1) Nombre del proyecto: ______________________.
(2) Ubicación del proyecto: _______________________________.
2. Alcance de contratación del proyecto
Mantenimiento y rectificación de seguridad
3. Duración del contrato ________ días
4. Costo del proyecto
El costo del proyecto es: ____________________ yuanes
5. Estándares de calidad
5.1 Estándares de calidad: Cumplir con los estándares de evaluación de calidad nacionales o profesionales vigentes.
5.2 Estándares y especificaciones de uso (incluidos, entre otros, los siguientes)
5.2.1 Los estándares y especificaciones técnicas de este proyecto deberán estar de acuerdo con las normas de construcción nacionales, ministeriales y locales. Procedimientos y especificaciones de tecnología (aceptación).
5.2.2 Las normas y reglamentos locales aplicables a este proyecto deben cumplir con los Estándares y Reglamentos Provinciales de Hunan.
6. Método de contratación
De acuerdo con el contenido del trabajo enumerado en el alcance del contrato en el artículo 2 de este contrato, se cubren el trabajo, los materiales, la calidad, el período de construcción y la seguridad. .
7. Precio del proyecto
7.1 ____________________________________.
7.2____________________________.
7.3 La cantidad específica del proyecto estará sujeta al formulario de visa de la Parte A.
8. Período de construcción
En caso de las siguientes circunstancias, el período de construcción puede extenderse después de la verificación de la visa.
8.1 Paros laborales causados por factores de fuerza mayor, incluidos: ajustes de políticas nacionales, guerras, disturbios, caída de objetos voladores u otras explosiones, incendios, inundaciones, terremotos y otros desastres naturales que no son responsabilidad de la Parte A. y Parte B. La cantidad de lluvia en la ubicación del proyecto es más de ____________________ por hora (sujeto al informe de la Oficina Meteorológica Municipal __________________), y los cortes de agua y energía son de más de 8 horas seguidas.
8.2 Si el período de construcción de los procesos clave de la Parte B se retrasa por razones distintas a la Parte B, el período de construcción se puede posponer de acuerdo con la situación real.
8.3 Si el período de construcción se retrasa por culpa de la Parte B, el período del contrato no podrá extenderse y los costos correrán a cargo de la Parte B.
8.4 Si el proyecto se retrasa por culpa de la Parte A, el plazo del contrato se pospondrá y el coste correrá a cargo de la Parte A.
9. Pago de los fondos del proyecto
9.1 Una vez finalizado el proyecto, la Parte A pagará el ________% del precio del presupuesto del proyecto a la Parte B en un plazo de 10 días.
9.2 Durante el proyecto Una vez finalizada la liquidación, la Parte A paga el ________% del precio total de liquidación y el depósito de garantía del proyecto se retiene al ________% del precio total de liquidación. Se devolverá en su totalidad en un plazo de 15 días. no hay problemas de calidad después de un año desde la fecha de aceptación del proyecto. El oro no genera intereses.
10. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
10.1 Incumplimiento de contrato plan: Usted asumirá la responsabilidad por incumplimiento de contrato en la forma pactada en este contrato si el contrato no lo prevé. se aplicará la Ley de Contratos y las leyes y reglamentos pertinentes.
10.2 Si la parte incumplidora causa pérdidas a la otra parte debido a su incumplimiento de contrato, si la parte incumplidora aún no puede compensar las pérdidas de la otra parte después de asumir la responsabilidad por incumplimiento de contrato, también será responsable de la indemnización.
11. Producción segura y construcción civilizada
Implementar concienzudamente las regulaciones y regulaciones nacionales y locales sobre la producción de seguridad en la construcción y los requisitos de gestión relevantes de la unidad de construcción, y hacer un buen trabajo en seguridad. Gestión para prevenir En caso de accidentes graves de seguridad, también debemos hacer un buen trabajo en la gestión social integral.
12. Resolución de disputas
Cualquier disputa que surja durante la ejecución de este contrato se resolverá mediante negociación entre las dos partes, o podrá ser mediada por el departamento administrativo de construcción local. La mediación falla, ambas partes estarán de acuerdo. La disputa será resuelta por el Tribunal Popular donde se encuentra el demandante, pero la construcción no se interrumpirá durante el litigio.
13. Otros
La Parte B pagará los salarios de los trabajadores migrantes de manera oportuna de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes si el proyecto emprendido por la Parte B tiene salarios atrasados. trabajadores migrantes durante el proceso de construcción y es tratado por el gobierno, el Partido A tendrá derecho a pagar los salarios de los trabajadores migrantes directamente con los fondos del proyecto. Este contrato se redacta en cuatro copias, y la Parte A y la Parte B tienen dos copias cada una. Entrará en vigor después de ser firmado y sellado por ambas partes.
Partido A (sello oficial): ______________ Partido B (sello oficial): ______________
__________año________mes_______día__________año________mes_______ Día