Solicitando plantillas de documentos de mano de obra, limpieza y licitación. ¿Alguien puede ayudarme?

Capítulo 1 Invitación a licitar

XXXX Property Management Center invita a licitar para los servicios de limpieza de XXXXXX. Los contenidos principales son los siguientes:

1. de limpieza de apartamentos XXXXXXX, el área de construcción es de aproximadamente 230.000 metros cuadrados.

Para conocer los requisitos detallados sobre tecnología y especificaciones, consulte el Capítulo 4 "Alcance y estándares del servicio" de los documentos de licitación.

2． Los postores invitados deberán recoger los documentos de licitación e inspeccionar el sitio en el Campus Norte del Centro de Gestión XXXXXXXXX a la 1:30 pm del 7 de diciembre de 2010.

3． Fecha límite de presentación de ofertas y hora de apertura de ofertas: 10:00 horas del 14 de diciembre de 2010 (hora de Beijing) Lugar: Sala de Conferencias 401, Edificio de Servicios Integrales XXXXXXXXX.

Se solicita al postor que envíe un representante para asistir a la reunión de apertura de ofertas con certificados vigentes y poder del representante legal.

Licitador: XXXXXXXXXXXX

Persona de contacto: XXXXXXXXXXXXX

Tel: XXXXXXXXXXXX

Fax: XXXXXXXXXXXXXX

No. Capítulo 2 Instrucciones para los Licitantes

1. Descripción

Definición

“Licitador” se refiere a XXXXXXXXXXXXXXXXXX.

2. Postores calificados

2.1 Tener una "Licencia comercial de persona jurídica empresarial" emitida por el departamento de administración industrial y comercial y tener un capital registrado de más de 1 millón de yuanes (inclusive). ) y una persona jurídica independiente Calificaciones: Una empresa de servicios de limpieza que cumple con las leyes y regulaciones nacionales, tiene registro fiscal industrial y comercial y pasó la inspección anual, y presta servicios de limpieza para colegios y universidades desde 2008 (copias de tres contratos valorado en más de 200.000 yuanes e información de contacto).

2.2 El postor deberá contar con un buen sistema de garantía de servicio y ser capaz de brindar buenos y oportunos servicios de limpieza.

2.3 Tener registro fiscal industrial y comercial y pasar la inspección anual, y estar calificados para prestar servicios de limpieza.

2.4 No se aceptará el registro y licitación del consorcio.

3. El postor correrá con todos los costos asociados con la preparación y participación en las ofertas. Independientemente del resultado de la licitación, el licitador no tendrá obligación ni responsabilidad de soportar estos costos.

II. Documentos de Licitación

4. Composición de los Documentos de Licitación

4.1 Capítulo 5 de los Documentos de Licitación. El contenido es el siguiente:

Capítulo 1 Invitación a Licitar

Capítulo 2 Instrucciones a los Licitantes

Capítulo 3 Términos Principales del Contrato

Cuarto Capítulo Alcance y Requisitos del Servicio

Capítulo 5 Formato del Documento de Licitación

4.2 Los licitantes deben leer atentamente todos los asuntos, formatos, términos y especificaciones técnicas de los documentos de licitación. Un licitante que no presente información de acuerdo con los requisitos de los documentos de licitación o no proporcione respuestas sustantivas a los documentos de licitación en todos los aspectos puede resultar en el rechazo de su oferta.

5. Aclaración de los Documentos de Licitación

Si el licitador tiene alguna pregunta sobre los documentos de licitación, deberá solicitar aclaración por escrito al licitador 2 días antes de la fecha límite para licitar. El licitador deberá responder a cada licitador por escrito según corresponda.

6. Modificación de los Documentos de Licitación

6.1 Antes de la fecha límite de presentación de ofertas, el licitador tiene derecho a modificar los documentos de licitación en forma de enmienda por iniciativa propia o en base a cuestiones solicitadas por el postor para su aclaración. La modificación será notificada por escrito a todos los oferentes que hayan obtenido los documentos de licitación. Una vez recibida la notificación escrita, el licitador deberá confirmarla inmediatamente por escrito. La modificación de los pliegos de licitación formará parte de los pliegos de licitación y será vinculante para los oferentes.

6.2 Para permitir que los licitadores tengan un tiempo razonable para considerar modificaciones a los documentos de licitación al preparar los documentos de licitación, si es necesario, el licitador pospondrá la fecha límite de la oferta y la hora de apertura de la oferta a su discreción, y notificará a cada licitante por escrito.

3. Elaboración de los Documentos de Licitación

7. Composición de los Documentos de Licitación

Los documentos de licitación deben incluir el siguiente contenido (las copias deben estar selladas con el sello oficial). ):

7.1 Oferta económica (encuadernada por separado): incluyendo poder, carta de oferta, lista de apertura de ofertas, plan de asignación de fondos y otros documentos que reflejen el precio de la oferta.

7.2 Oferta comercial (encuadernada por separado): incluida una copia de la licencia comercial de la empresa, el sistema de calidad y otros documentos de certificación y otros documentos crediticios, el desempeño de la empresa en los últimos tres años, prueba de presentación del depósito de la oferta, etc.

7.3 Oferta técnica (encuadernado por separado): De acuerdo con los requisitos del pliego de condiciones, sin mostrar el nombre de la empresa, solo se describen las medidas de gestión y servicio, como enumerar el número de residentes, gestión de personal, puestos Configuración y organización de horarios de trabajo, compromisos de servicio, etc.

Recordatorio especial a los postores: La oferta técnica es una revisión de oferta oculta Excepto la portada del original, el nombre del postor y otros caracteres y logotipos que puedan identificar al postor no aparecerán en la portada. de la copia y el texto de todos los originales y copias y otras marcas sugerentes, la cubierta de la copia será en papel blanco A4, no siendo necesario imprimir el título ni marcar la copia.

8. Cotización de licitación

8.1 La cotización de licitación para esta licitación es la cotización de licitación para completar todos los servicios durante un año. La cotización debe incluir los costos laborales del postor (incluidos seguros y otros). beneficios), honorarios de materiales, honorarios de vestimenta del personal, honorarios de administración, suministros y equipos de limpieza y honorarios de instalaciones, repelente de mosquitos, etc. Todos los costos para completar el alcance y los estándares del servicio de este documento de licitación.

8.2 Todas las ofertas se cotizan y liquidan en RMB, y la unidad de oferta no acepta cotizaciones en otras monedas.

8.3 La unidad de oferta no acepta ninguna cotización selectiva y solo permite una cotización para el proyecto de oferta.

9. Período de validez de la oferta

9.1 El pliego de condiciones tendrá una vigencia de 90 días a partir de la fecha de apertura de la oferta.

9.2 El licitador podrá solicitar al licitador que acepte extender el período de validez de la oferta antes de que expire el período de validez de la oferta. La solicitud y la respuesta deberán ser consistentes

10. el documento de licitación

10.1 Habrá un original y dos copias del documento de licitación. El "original" y la "copia" deben estar claramente marcados en cada documento de licitación en caso de cualquier discrepancia entre el original. y las copias, prevalecerá el original.

10.2 El original del pliego de condiciones deberá estar impreso, válidamente firmado y sellado con el sello oficial. La copia podrá ser fotocopia del original.

10.3 No se permiten líneas adicionales, borraduras o reescrituras en los documentos de licitación. Cualquier modificación deberá ser firmada por el encargado.

10.4 No se aceptarán ofertas por teléfono, fax o correo electrónico.

IV. Presentación de los documentos de licitación

11. Sellado, marcado y presentación de los documentos de licitación

11.1 El oferente deberá sellar los documentos de licitación e indicar el nombre de el proyecto y otra información.

11.2 Los representantes de las ofertas deberán traer su cédula de identidad y poder del representante legal para asistir a la reunión de apertura de ofertas.

11.3 El sello del pliego de condiciones deberá estar estampado con un sello de costura.

11.4 Los documentos de licitación deben ser presentados por una persona dedicada. El licitador debe sellar y marcar los documentos de licitación según sea necesario y luego enviarlos al licitador a la dirección indicada en la invitación a licitación.

11.5 Si los documentos de licitación no están sellados de acuerdo con las disposiciones anteriores, el licitador se negará a aceptar los documentos de licitación.

11.6 El Licitador rechazará y devolverá intacto cualquier documento de oferta recibido después de la fecha límite de presentación de ofertas.

5. Garantía de oferta

12. Entrega de garantía de oferta

12.1 El licitante deberá presentar la garantía de oferta en el monto y forma especificados al departamento correspondiente y recibirla. un recibo de depósito y como parte integral de sus documentos de licitación.

12.2 Si un postor no presenta el depósito de oferta según lo requerido en el punto 13.1 de este capítulo, su documento de oferta quedará invalidado.

12.3 El depósito de la oferta (sin intereses) será devuelto al postor no seleccionado dentro de los 5 días hábiles siguientes al anuncio de la oferta ganadora. El licitador deberá devolver el depósito de la oferta al adjudicatario dentro de los 5 días hábiles siguientes a la firma del contrato con el adjudicatario.

12.4 Antes de que expire el período de validez de la oferta especificado en los documentos de licitación, si surgen circunstancias especiales, el licitador podrá solicitar al postor que extienda el período de validez de la oferta. Dicha solicitud y las respuestas relacionadas deberán realizarse por escrito. . Si el postor acepta la extensión, no requerirá ni se le permitirá modificar el contenido sustancial de su documento de oferta, pero extenderá el período de validez de su depósito de oferta en consecuencia; si el postor se niega a extender, su oferta dejará de ser válida; , pero el postor tendrá derecho a retirar su oferta.

12.5 El depósito de la oferta no será reembolsado en ninguna de las siguientes circunstancias:

(1) El postor retira o modifica su documento de oferta dentro del período de validez de la oferta especificado;

(2) El postor cometió irregularidades durante el período de licitación;

(3) El postor ganador se negó a firmar el contrato sin razones justificables después de recibir la notificación de haber ganado la oferta.

Procedimiento de presentación:

Contenido de manejo del proyecto

Garantía de oferta Forma de la garantía de oferta: cheque o efectivo

Monto de la garantía de oferta: 1 Diez mil yuanes (RMB)

Hora de envío del depósito de ofertas: antes de las 16:00 un día hábil antes de la apertura de ofertas (no se aceptan los jueves por la tarde)

Verificar encabezado: XXXX

Ubicación de pago: XXXXXXXXXXXXXXX (Oficina de Finanzas de Propiedad del Centro de Contabilidad de Logística)

Nota: Si la empresa postora no participa en la licitación en la apertura de ofertas después de enviar el depósito de la oferta, el licitador lo notificará al postor 3 días hábiles después de la apertura de la oferta. Se devolverá el depósito de la oferta sin intereses.

6. Apertura de ofertas

13. Apertura de ofertas

13.1 La parte postora celebrará una reunión de apertura de ofertas en el lugar de apertura de ofertas especificado en la invitación a presentar ofertas en el Capítulo 1 durante la fecha límite de presentación de ofertas.

13.2 Al abrir la oferta, verificar el estado de sellado del documento de oferta y abrir la oferta después de confirmar que es correcta.

13.3 El proponente deberá enviar un representante para asistir a la reunión de apertura de ofertas. El representante autorizado deberá poseer un poder del representante legal y deberá portar su cédula de residente.

13.4 Aclaración de ofertas

El licitador tiene derecho a preguntar o aclarar cualquier ambigüedad en los documentos de licitación. El oferente deberá enviar personal técnico y comercial para resolver dudas y aclarar en el horario y lugar notificado por el oferente.

Cuando sea necesario, el licitador podrá exigir al licitador que responda por escrito a las preguntas aclaratorias. La respuesta escrita deberá estar firmada por el representante plenipotenciario de la oferta y se incluirá como parte del contenido de la oferta.

La aclaración por parte del postor de los documentos de licitación no cambiará el contenido sustancial como el precio de la licitación.

7. Evaluación de la oferta

14. Si la oferta del postor se encuentra en una de las siguientes circunstancias, la oferta se considerará inválida después de ser determinada por el comité de evaluación.

14.1 Sin el sello de la unidad O sin la firma o sello del representante legal o del mandatario autorizado por el representante legal;

14.2 El formulario no se completa en el formato prescrito, el contenido es incompletos o las palabras clave son borrosas o no identificables;

14.3 El licitante presenta dos o más documentos de licitación con contenidos diferentes, o tiene dos o más cotizaciones para el mismo proyecto de licitación en un documento de licitación sin declarar cuál es válido Presentar la preparación de acuerdo con lo establecido en los pliegos de condiciones, excepto para quienes opten por el plan de licitación;

14.4 El nombre o estructura organizacional del postor sea inconsistente con el de la precalificación;

14.5 Los expertos en evaluación confirman que el monto total de la oferta es inferior al costo individual.

14.6 Si el contenido de la oferta es materialmente inconsistente con los requisitos de la oferta; documentos de licitación, el comité de evaluación de ofertas lo rechazará de acuerdo con el reglamento.

14.7 El número de posiciones del proyecto excede el rango de 63 a 71. ;

14.8 Otras situaciones de cancelación de ofertas especificadas; en los reglamentos y documentos de licitación.

15. Cuestionamiento

15.1 El comité de evaluación de ofertas podrá interrogar al oferente y requerirle por escrito aclaraciones, explicaciones o correcciones sobre el contenido de la oferta, sin embargo, no podrá realizar modificaciones sustanciales. podrán hacerse modificaciones a los documentos de licitación.

A la investigación asistirán todos los jueces. El comité de evaluación de ofertas tiene derecho a rechazar cualquier oferta que sea sustancialmente inconsistente con los documentos de licitación. El trabajo de investigación se dejará constancia por escrito, y los representantes del licitador, los miembros del comité de evaluación de ofertas y el postor firmarán en el acta para su confirmación.

15.2 Si el comité de evaluación de ofertas aún tiene preguntas sobre las aclaraciones, explicaciones o correcciones presentadas por el licitante, el comité de evaluación de ofertas podrá interrogar más al licitante, y el licitante deberá aclarar, explicar o hacer las correcciones correspondientes. para tales preguntas adicionales hasta que el comité de evaluación de ofertas considere que todas las dudas han sido aclaradas, explicadas o corregidas.

15.3 Las preguntas, aclaraciones, explicaciones o correcciones a los documentos de licitación se realizarán en el formato del archivo adjunto.

15.4 Después de que el postor presente los documentos de licitación de acuerdo con el tiempo, el lugar y otros requisitos estipulados en los documentos de licitación, el comité de evaluación de ofertas deberá realizar una evaluación independiente de los documentos de licitación de acuerdo con estos métodos y resumir y calcular las puntuaciones efectivas. El promedio es la puntuación del postor.

15.5 El comité de evaluación de ofertas redactará un informe de evaluación de ofertas basado en la situación de evaluación de ofertas y lo presentará al postor.

16. Instrucciones de puntuación

16.1 La puntuación total de este método de evaluación de ofertas es de 100 puntos.

16.2 El cálculo de la puntuación se realizará con dos decimales y el tercer dígito se redondeará.

17. Esta evaluación de ofertas utiliza un método de puntuación integral para la evaluación de ofertas.

17.1 Revisión del cumplimiento de los documentos de licitación

Verificación de conformidad: El comité de evaluación de ofertas revisará si los documentos de licitación están completos y si responden a los requisitos de los documentos de licitación. En cuanto a si el formato oculto de la oferta y otros contenidos del documento de oferta son formales y regulares, el comité de evaluación decidirá si la oferta es inválida. La cláusula "★" es obligatoria y la falta de respuesta invalidará la oferta.

17.2 Revisión detallada

El comité de evaluación de ofertas únicamente realizará una revisión detallada de las ofertas que hayan pasado la inspección de cumplimiento y calculará la puntuación total del postor de acuerdo con lo establecido en la licitación. documentos. Al resumir las puntuaciones, si las puntuaciones totales son iguales, el que tenga el precio más bajo ocupará el puesto más alto. Los dos mejores candidatos con las puntuaciones totales más altas serán los postores ganadores. Los postores ganadores se ordenarán de menor a mayor. El que tenga el precio más bajo será el primer postor ganador. La puntuación más alta será el primer postor ganador.

17.3 Reglas de puntuación:

Observaciones sobre las puntuaciones del proyecto de evaluación y los estándares de puntuación

Calificaciones

Desempeño 5 Basado en empresa, universidad u oficina Limpieza de edificios en los últimos dos años Los expertos elaboran sus propias puntuaciones integrales sobre el desempeño del servicio, la solidez corporativa, etc. Las puntuaciones inferiores a 3 puntos deberán motivarse.

Gestión y Servicio

Calidad 25 Ver Capítulo 4 Alcance y Estándares del Servicio Este capítulo está marcado con ★ y es una disposición obligatoria. Aquellos que cumplan con los requisitos de los documentos de licitación recibirán 22 puntos y aquellos que no cumplan con los requisitos verán sus ofertas descartadas. Se pueden sumar puntos si la oferta excede los requisitos del documento de licitación, pero los términos y requisitos de bonificación específicos y los compromisos en el documento de licitación deben indicarse claramente.

Servicio

Compromiso 30 1. Se otorgarán 10 puntos si la tasa de rotación semestral alcanza 15 (exclusivo) o menos.

2. La puntuación de satisfacción con el servicio es de 5 puntos, y los jueces harán sus propias puntuaciones.

3. El compromiso del personal de limpieza con la seguridad y la autodisciplina obtendrá una puntuación total de 5 puntos. Los jueces hacen sus propios puntajes.

4. La calidad de los productos de limpieza es de 5 puntos. Los jueces hacen sus propios puntajes.

5. La puntuación total por compromiso de ahorro energético es de 5 puntos, y los jueces harán sus propias puntuaciones. Si la puntuación total es inferior a 24 puntos, explique el motivo.

Oferta

Precio 40 Entre los postores calificados, el que tenga la cotización más baja obtendrá 40 puntos. Si es superior al precio más bajo, se calculará según la fórmula. a la derecha. La puntuación se calculará con dos decimales. Redondeando a tres dígitos. 40×P mínimo/P cotización

18. Adjudicación del contrato

18.1 El licitador tiene derecho a aceptar y rechazar cualquiera o todas las ofertas

El licitador deberá adjudicar el contrato Se reserva el derecho de seleccionar o rechazar la oferta ganadora de cualquiera o todos los licitadores sin dar los motivos de la acción tomada.

18.2 Aviso de adjudicación de la oferta

Después de que la parte postora determine el postor ganador, se publicará en el sitio web del portal XXXXXXXXXXXXXXXXX y en el sitio web de información completa de XXXXXXX. si no se encuentran violaciones, se informará al postor ganador del aviso de adjudicación de la oferta. El aviso de adjudicación es parte integrante del contrato.

Capítulo 3 Términos Principales del Contrato

La Parte B será responsable de los servicios de limpieza diaria del Apartamento XXXXXXX de acuerdo con las normas pertinentes de este contrato.

En el proceso de prestación de servicios de limpieza, la Parte B es responsable de la seguridad y gestión de los empleados empleados por la empresa.

La Parte B garantiza brindar servicios a la Parte A de acuerdo con el número de personas y los estándares de limpieza especificados, y rectificar rápidamente los problemas de calidad del servicio si surgen.

El costo debe incluir todos los equipos, materiales de herramientas, costos de agentes de limpieza y costos de mano de obra requeridos por el licitador para ejecutar el contrato.

Importe total del contrato:

1. Alcance de los servicios

XXXXXXXXXXXXXXXXXX Limpieza diaria de áreas públicas y equipos e instalaciones de servicios de apoyo relacionados, salas de actividades estudiantiles, baños, salas de agua, escaleras y escaleras, etc., higiene y limpieza de las habitaciones de los estudiantes durante ciertos períodos de tiempo; tiempo, como despedir lo viejo y dar la bienvenida a lo nuevo, traslados de alojamiento para estudiantes, decoración de habitaciones y recuperación de terrenos, etc.

2． Condiciones de pago

La Parte B debe proporcionar a la Parte A una factura estándar cuando solicite a la Parte A el pago del precio del contrato.

Método de pago:

Se adopta el método de pago bimestral, es decir, la tarifa del servicio se paga cada dos meses y el tiempo de pago es dentro de los cinco días hábiles posteriores a la presentación del factura cada dos meses. El último pago se liquidará dentro de una semana después de que expire el contrato y se complete la entrega (sujeto a las firmas de los representantes de ambas partes). Y el precio del contrato no se puede cambiar durante el período del contrato.

3. Período del Contrato

El período del contrato es desde X mes X día de XXXX1 año hasta X mes X día de XXXXXXXX año. Un mes antes del vencimiento de este contrato, si ambas partes A y B están de acuerdo, el período del contrato de un año se puede extender bajo la premisa de que el precio se mantiene sin cambios, pero solo se puede extender por un máximo de 2 veces, es decir. , el período máximo de contratación continuada no excederá de 3 años.

4. Estándares de servicio

La Parte B debe tener un buen sistema de garantía de servicio y poder brindar servicios de limpieza buenos y oportunos. El gerente de proyecto enviado tiene más de 5 años de experiencia en gestión de servicios de limpieza, domina el uso de software de oficina, tiene experiencia laboral en la gestión de un equipo de más de 50 empleados de limpieza, tiene buena conciencia del servicio y habilidades de comunicación, y tiene un fuerte sentido de responsabilidad y trabajo duro.

El Partido B llevará a cabo entrevistas para los empleados. Los requisitos básicos son que puedan hablar mandarín, expresar sus ideas con claridad, tener educación primaria o superior, estar alfabetizados, poder escribir sus propios nombres y reconocerlos. palabras comunes en el edificio, como escaleras, baños, sanitarios, etc. Redacción, buena salud, hombres menores de 55 años, mujeres menores de 50 años. Puede proporcionar documentos válidos como documento de identidad y certificado de no antecedentes penales.

El personal de limpieza no se contará como empleados regulares durante el período de capacitación. Después de la capacitación, serán evaluados por la Parte A. Aquellos que aprueben la evaluación serán puestos oficialmente en el trabajo. ser organizado para el tratamiento de seguimiento por parte de la empresa según corresponda. Los puestos de limpieza del edificio no deberán quedar libres todos los días. El personal de limpieza tiene un día libre a la semana y el seguro social correspondiente debe pagar las horas extras de acuerdo con las normas nacionales pertinentes.

La Parte B debe formular regulaciones de gestión adecuadas para este proyecto, como "Regulaciones de recompensas y castigos para los empleados", "Manual de capacitación para los empleados", "Código de etiqueta del personal de limpieza", "Flujo de trabajo y estándares de limpieza", Supervisión de Gestión “Proceso de Inspección y Rectificación”, “Requisitos del Sistema y Proceso del Personal de los Empleados”. ejecutado junto con el contrato.

Requisitos básicos de disciplina laboral:

1) Los utensilios de limpieza y artículos personales deben colocarse en la sala de televisión designada en el apartamento y no deben colocarse en lugares públicos del edificio.

2) La firma deberá realizarse en el lugar designado por la Parte A.

3) Llevar ropa de trabajo y distintivos según sea necesario. La ropa de trabajo debe ser apropiada y ordenada.

4) No está permitido reunirse dentro o alrededor del edificio para charlar o hacer cualquier cosa que no esté relacionada con el trabajo.

5) No está permitido disponer de elementos en las áreas públicas del edificio sin permiso. Una vez investigados y solucionados, se impondrán sanciones graves y se compensarán las pérdidas económicas.

6) No recoger ni acumular residuos en el edificio.

7) Si el personal de limpieza descubre que las instalaciones están dañadas durante el trabajo, está obligado a informar oportunamente al administrador del edificio para su reparación.

Requisitos de herramientas:

Las herramientas incluyen: empujador de agua, tubería de agua, balde, raspador de vidrio, deshidratador, cepillo de baño, trapo (seco y húmedo por separado), estropajo, cepillo de drenaje, etc. .

Los suministros de desinfección y eliminación de olores incluyen: 84 desinfectantes, detergente, ácido, bolas aromáticas, ambientador (la proporción de suministros de desinfección es 1:150), etc.

5. Derechos y obligaciones de la Parte A

1) La Parte A tiene derecho a asignar una persona dedicada para realizar inspecciones regulares e irregulares de acuerdo con los estándares de higiene y limpieza si se descubre que la higiene no cumple con los requisitos de la Parte A. la rectificación no se realiza dentro del plazo prescrito, la Parte A notificará a la Parte B por escrito e impondrá ciertas sanciones económicas según las circunstancias. (Para más detalles, la Parte A y la Parte B negociarán y firmarán el "Reglamento sobre Recompensas y Castigos").

2) La Parte A tiene derecho a exigir que la Parte B reemplace al personal del proyecto, incluidos supervisores, capataces, limpiadores y otro personal. La Parte A hará todo lo posible para proporcionar coordinación y asistencia a la Parte B para llevar a cabo su trabajo sin problemas.

3) El partido A proporciona al partido B un espacio de oficina sencillo, algunos dormitorios, vestuarios y almacenes.

4) El Partido A tiene derecho a exigir que el Partido B respete los diversos sistemas de gestión de la escuela y obedezca la gestión y el mando del Partido A.

5) El Partido A proporciona al Partido B el agua y la electricidad básicas necesarias para trabajar de forma gratuita.

6) La Parte A pagará los honorarios del servicio de limpieza de la Parte B según el tiempo acordado en el contrato.

7) Cuando la Parte B no cumple con los estándares prometidos, la Parte A tiene derecho a enviar otro personal para completar la limpieza del edificio, y los costos incurridos correrán a cargo de la Parte B, de los cuales el personal Los costos se tratarán como el pago de horas extras de la Parte B.

6． Derechos y obligaciones de la Parte B

1) La Parte B debe realizar obligaciones de limpieza en estricta conformidad con los procedimientos operativos y las normas acordadas, y proporcionar el equipo, herramientas, productos químicos, materiales, etc. necesarios para el trabajo de limpieza.

2) Cumplir estrictamente con todos los compromisos.

3) El personal de limpieza del Partido B debe gozar de buena salud (con un certificado de salud emitido por una agencia de salud), estar bien arreglado y tener buen carácter moral. Los empleados de otros lugares deben tener una relación no criminal. certificado expedido por la comisaría de su lugar de origen, debiendo portar uniforme uniforme cuando trabaje.

4) La Parte A formulará reglas y regulaciones tales como capacitación de nuevos empleados, capacitación diaria de los empleados, evaluación, recompensas y castigos, métodos de gestión de asistencia y procesos de trabajo basados ​​en el proyecto. Deben existir medidas claras de castigo para el personal de limpieza que robe, pelee, contradiga, insulte, etc.

5) La Parte B debe implementar estrictamente puestos y personal fijos. Si hay algún cambio en el estado del personal, la Parte B notificará a la Parte A con cinco días hábiles de anticipación.

6) El supervisor de la Parte B inspeccionará la calidad del trabajo de limpieza todos los días, solicitará las opiniones y sugerencias de la Parte A sobre el trabajo de limpieza cada semana y abordará los problemas existentes de manera oportuna.

7) La Parte B no puede cambiar arbitrariamente los procedimientos de trabajo, las horas de trabajo o la cantidad de personal sin razones especiales. Debe informar a la persona a cargo de la Parte A e implementarlo solo después de la aprobación.

8) La Parte B debe exigir estrictamente al personal de limpieza que implemente diversas normas, como la colocación de herramientas y la colocación de objetos personales.

9) La Parte B implementa plenamente sus compromisos de servicio, acepta la supervisión e inspección de la Parte A e implementa plenamente el "Reglamento de recompensas y castigos".

10) Cooperar activamente con el Partido A en diversas tareas. En áreas como conservación de energía, seguridad, fallas de instalaciones, visitas e inspecciones, actividades de aniversario escolar, etc., el trabajo de limpieza debe cumplir con los requisitos de gestión de la Parte A y las regulaciones de gestión pertinentes de la escuela. Desplegar activamente personal para completar el trabajo de limpieza de los dormitorios durante los períodos de bienvenida de año antiguo y nuevo, y completar activamente el trabajo de limpieza de los dormitorios en situaciones como el ajuste de los dormitorios, el alojamiento de recepción a corto plazo, el alojamiento en la sala de lesiones y la ocurrencia de accidentes generales. enfermedades infecciosas. La Parte B cumplirá con las regulaciones pertinentes sobre producción segura y limpieza civilizada y adoptará estrictas medidas de seguridad durante el proceso de limpieza sanitaria dentro del alcance del servicio prescrito. Si ocurre un accidente de seguridad personal, la Parte B correrá con la responsabilidad y los gastos.

7. Responsabilidad por incumplimiento de contrato y cláusula arbitral

1) Si cualquiera de las partes del contrato no cumple con el contrato o no lo cumple en su totalidad, causando que la otra parte sufra pérdidas, a menos que pueda ser exenta de responsabilidad según la ley, será responsable de las pérdidas causadas. La parte compensará a la otra parte por sus pérdidas;

2) Si cualquiera de las partes del contrato no puede ejecutar el contrato normalmente debido a la fuerza. caso mayor, la parte responsable asumirá la responsabilidad.

Sin embargo, la Parte B tiene la obligación de ayudar a resolver el problema;

3) Si la calidad del servicio de la Parte B no cumple con los requisitos estándar y las tres advertencias escritas de la Parte A no tienen efecto, la Parte A tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato;

4) Si propone rescindir unilateralmente el contrato, notifique a la otra parte con al menos 2 meses de anticipación, y la decisión debe ser negociada por ambas partes. La parte incumplidora compensará. la otra parte por el 10% del monto del contrato incumplido;

5) Todos los asuntos relacionados con la ejecución del contrato Las disputas relevantes se resolverán mediante negociaciones amistosas entre las dos partes. Si las dos partes no pueden resolver la disputa mediante una negociación amistosa, la disputa se presentará a una institución de arbitraje o se presentará directamente ante un tribunal.

8. Vigencia del Contrato y Otros

Este contrato entrará en vigor a partir de la firma de ambas partes.

Los anexos pertinentes y demás sistemas del contrato son parte integrante del presente contrato y tienen el mismo efecto que el presente contrato.

9. Reglamento sobre recompensas y castigos

Con el fin de mejorar aún más el trabajo de limpieza del apartamento XXXXXXXXX y crear un ambiente de aprendizaje y de vida seguro, limpio y cálido para XXXXXXXX, se ha formulado este "Reglamento sobre recompensas y castigos". mediante consultas amistosas entre el Partido A y el Partido B.

Según el acuerdo entre la Parte A y la Parte B, se establecerá un fondo de recompensas y castigos para proyectos de limpieza, y la Parte B será recompensada o multada de acuerdo con el "Reglamento de recompensas y castigos".

1). Estándares de evaluación basados ​​en las regulaciones de recompensa y castigo:

① La Parte B recibe menos o igual a 2 "Avisos de Rectificación de Trabajos de Limpieza" válidos de la Parte A cada mes, y las rectificaciones se realizan de manera oportuna. La tarifa es 100

② Si ​​la Parte B recibe menos de o igual a 2 quejas válidas de servicios orales, escritos o en línea durante el período del contrato, la tarifa de manejo es 100;

③ Profesores y estudiantes del Partido B El nivel de satisfacción ha aumentado en 2 (inclusive) para cada evaluación desde enero de 2011

④ El número de personal empleado por el Partido B alcanza el estándar; acordado en el contrato, y los puestos de limpieza en el edificio no estarán vacantes todos los días; no habrá vacantes cada semana. No se permitirán más de 15 personas por día;

⑤ La tasa de rotación semestral del personal del Partido B alcanza 15 (exclusivo) o menos

Explicación: La tasa de rotación semestral del personal del Partido B = la cantidad de personal; cambios en medio año/el número de personas contratadas.

⑥ La rotación mensual de personal en un solo edificio no deberá ser superior a 2 personas (inclusive);

⑦ Los nuevos empleados no podrán ocupar el puesto sin ser evaluados por el edificio. el gerente asumirá el trabajo de forma independiente. Si los empleados no superan la evaluación después de la capacitación, la empresa de limpieza puede continuar con la capacitación, pero los empleados que aún no estén calificados después de tres períodos de capacitación no podrán continuar realizando prácticas ni trabajando en este proyecto;

⑧ Los empleados no participarán en robos, peleas, etc. Incidente de seguridad

2). Métodos de recompensa y castigo:

① La parte B ha hecho una mayor contribución a XXX trabajo de seguridad en el trabajo y, si se determina que es cierto, recibirá una recompensa de 500 yuanes cada vez.

② Si ​​la Parte A recibe una carta de elogio válida de la Parte B por escrito o en línea, y se determina que es cierta, será recompensada con 100 yuanes cada vez.

③ La Parte B recibirá una multa de 300 yuanes por cada "Aviso de rectificación de trabajos de limpieza" válido adicional recibido de la Parte A.

④ Si el "Aviso de rectificación de trabajos de limpieza" no se rectifica a tiempo, se impondrá una multa de 200 yuanes por cada artículo.

⑤ La parte B recibirá una multa de 200 RMB por cada queja adicional de servicio válida, oral, escrita o en línea, que reciba.

⑥ Si la Parte B no gestiona las quejas válidas de manera oportuna, se le impondrá una multa de 300 yuanes por cada artículo.

⑦ Por cada aumento de 0,1 en el estándar de satisfacción trimestral XX del Partido B, se otorgará una recompensa de 100 yuanes.

⑧ La Parte B recibirá una multa de 100 RMB por cada 0,1 menos que el estándar de satisfacción de profesores y estudiantes cada trimestre.

⑨ Si la tasa de rotación semestral del personal del Partido B excede el estándar, se impondrá una multa de 200 yuanes por cada período que exceda el estándar.

⑩ Si el número de personal empleado por el Partido B no cumple con el estándar, se impondrá una multa de 100 yuanes por cada día-persona excedido. La rotación mensual de personas en un solo edificio no excederá de 2 personas (inclusive), y cada persona adicional será multada con 100 yuanes. Los nuevos empleados no pueden trabajar de forma independiente sin ser evaluados por el administrador del edificio y serán multados con 200 yuanes por cada incidente.

Si los nuevos empleados no pasan la evaluación después de la capacitación, la empresa de limpieza puede continuar con la capacitación. Sin embargo, los empleados que aún no están calificados después de tres períodos de capacitación no podrán continuar realizando prácticas ni trabajando en este proyecto si se determina que violan este punto en conjunto; , se les impondrá una multa de 500 yuanes. Cada vez que descubra que está desperdiciando agua, se le impondrá una multa de 100 yuanes. Si se descubre algún incidente de seguridad, como robo o pelea, entre los empleados, la empresa será responsable de compensar todas las pérdidas e imponer una multa de 5.000 yuanes. Si la empresa alcanza los estándares de control de calidad mensuales, la Parte A otorgará una recompensa de calidad de 200 yuanes per cápita.

Unidad del Partido A (Partido A): (sello oficial) Unidad del Partido B (Partido A): (sello oficial)

Representante legal o autorizado: (sello) Representante legal o autorizado : (sellado)

Dirección: Dirección:

Banco de cuenta: Banco de cuenta:

Número de cuenta: Número de cuenta:

Teléfono: Teléfono:

Fecha: Año Mes Fecha: Año Mes

Capítulo 4 Alcance y requisitos del servicio

El alcance y los requisitos del servicio son una parte importante de la licitación El contenido incluye requisitos de tiempo y servicio.

1. Necesidades de personal

★El número de personal de limpieza recomendado para el proyecto es 67. Consulte en la tabla adjunta la distribución específica de cada edificio. Si el número de personas en el proyecto excede el rango de 63 a 71, la oferta será rechazada.

Requisitos de limpieza recomendados para el edificio número

Edificio 1 5

Edificio 2 4

Edificio 3 2

Edificio 4, 4.5

Edificio 5, 4.5

Edificio 6, 4.5

Edificio 7, 2

Edificio 8 3

Edificio 9 2

Edificio 10 1,5

Edificio 11 3

Edificio 12 2

Edificio 13 1,5

Edificio 14 4

Edificio 15 4.5

Edificio 16 4

Planta Baja 1

Planta Baja 4

10 turnos fuera de servicio

Total 67

★2. Alcance del servicio

Lugar de servicio: Edificio XXXX, la información básica se muestra en el siguiente tabla:

Nota: El área relevante estará sujeta al estudio in situ del postor.

★3. Especificaciones y requisitos del proyecto

1) Dormitorios de estudiantes de pregrado: todos los espacios públicos en los departamentos de pregrado (pisos 0 al 7) excepto habitaciones de estudiantes Trabajos de limpieza de lugares e instalaciones públicas Los lugares públicos incluyen: pasillos, pasillos, escaleras, salas de control de acceso, salas de seguridad, baños públicos, cuartos de agua y balcones fuera de los baños y baños públicos, cuartos de ducha, cuartos de lavado, cuartos de agua caliente, salas de actividades, puertas exteriores de cuartos de distribución. , puerta exterior de la habitación con corriente fuerte, puerta exterior de la habitación con corriente débil, puerta de las instalaciones de la planta baja, etc. Las instalaciones públicas incluyen: botes de basura (cestas), piscinas, lavabos, piscinas para trapear, accesorios de iluminación, interruptores, lectores de tarjetas, grifos, fosas para ponerse en cuclillas, Tuberías de agua fría y caliente, cortinas de ducha, equipos contra incendios, armarios contra incendios, buzones de correo, cajas de distribución, cajas de medicamentos, cajas de reciclaje de baterías, lavadoras, calentadores de agua, aparcabicicletas en la planta baja, barreras de paso de seguridad contra incendios en la planta baja, suelo. tuberías de suelo, señales diversas, puertas de paso de planta baja, máquinas expendedoras, teléfonos, carteles publicitarios, etc.

Los requisitos de trabajo diario se muestran en la Tabla 1 y los requisitos de trabajo periódico se muestran en la Tabla 2

2) Dormitorios de estudiantes de posgrado: todos los lugares públicos excepto las habitaciones de estudiantes en los apartamentos de posgrado (excepto pisos de equipos y sótanos) y limpieza trabajos de instalaciones públicas, incluidos: pasillos, pasillos, escaleras, ascensores, vestíbulos, baños públicos, baños públicos, lavanderías, salas de actividades, salones, salas de redacción y salas de redacción Salas de gestión, puertas exteriores de salas de distribución de energía, puertas exteriores de salas de corriente fuerte, Corriente débil: puertas exteriores de habitaciones, plantas bajas y otros lugares públicos y todas las instalaciones públicas del interior, como botes de basura (cestas), piscinas, fosas para ponerse en cuclillas, armarios, equipos contra incendios, buzones, mesas y sillas, cajas de distribución, reciclaje de baterías. cajas, armarios de desinfección, cobertizos para bicicletas en la planta baja, barreras de paso de seguridad contra incendios en la planta baja, señales diversas, lavadoras, calentadores de agua, etc. Los requisitos de trabajo diario de Ziyan se muestran en la Tabla 3

3) Especialidades de las habitaciones de los estudiantes: distribución sanitaria y de ropa de cama en las habitaciones de los estudiantes cuando los graduados abandonan la escuela, se inscriben nuevos estudiantes, se mudan los estudiantes de secundaria, se ajustan los dormitorios de los estudiantes, etc. . esperar. La naturaleza de este proyecto especial es diferente del trabajo de limpieza habitual. El período de tiempo es concentrado y compacto. Las habitaciones deben limpiarse a tiempo de acuerdo con los requisitos de la escuela. Los estándares de limpieza para las habitaciones ocupadas por estudiantes de primer año se muestran en los Artículos 8 y. 9. Se requiere completar las tareas asignadas por la Parte A en tiempo y forma, con alta calidad y cantidad.

4) Colocación de bicicletas: Las bicicletas se colocan en las plantas bajas de los Edificios 1 al 13 de los apartamentos de estudiantes de pregrado y alrededor de ellos se colocan en espacios de estacionamiento para bicicletas y se colocan bicicletas en cualquier momento; Edificios 14 a 16 de Bauhinia. Organícelos de forma ordenada y en su lugar. Las bicicletas en la carretera al sur de los Edificios 14 a 17 de Zijing se colocan y gestionan de acuerdo con los requisitos, desde el acantilado de la carretera en el lado sur.

Si se agregan instalaciones públicas a las áreas de limpieza anteriores, se agregarán automáticamente al alcance de la limpieza.

5) Otros trabajos: Trabajos de desinfección e insecticida, que se requieren una vez por semana en épocas normales, y limpieza en cualquier momento cuando se encuentren chinches en verano, limpieza del balcón exterior del edificio, al menos; una vez cada seis meses, barrer la nieve y palear hielo, tomar medidas tan pronto como lo encuentre, limpie las tuberías de drenaje del urinario en el baño al menos una vez por trimestre para mantener el baño libre de olores; Tabla 1: Trabajo diario de Bauhinia 1-13#

Tabla 2: Trabajo periódico del edificio de pregrado (omitido)

Tabla 3: Trabajo diario del edificio de posgrado (omitido)

4. Flujo de trabajo diario del edificio de pregrado (omitido)

5. Flujo de trabajo especial del edificio de pregrado (omitido)

6. el edificio de posgrado (omitido)

7. Flujo de trabajo especial para el edificio de estudiantes de posgrado (omitido)

8 Normas de limpieza para las habitaciones de los apartamentos de pregrado (omitido)

9. Normas de limpieza de habitaciones de estudiantes en departamentos de egresados ​​(omitido)

Capítulo 5 Formato del Documento de Licitación

Anexo 1:

Poder para el Representante Legal (omitido)

Anexo 2:

Carta de licitación

XXXXX:

El nombre completo de la unidad de oferta de mi unidad) Después Estudiando detenidamente todo el contenido de los documentos de licitación, participaré en los trabajos de licitación y limpieza diaria de los edificios de apartamentos XXXXXXX X a XX organizados por usted. Con este fin, nuestra empresa responde plenamente a los requisitos de los documentos de licitación y se compromete a lo siguiente:

1. El precio total de la licitación es: ————RMB. Esta cotización de licitación es la cotización total para realizar los trabajos de limpieza en los Edificios X al XX del Apartamento XXXXX, incluidos todos los costos estipulados por la ley, como seguro de empleados, pago de horas extras, etc.

2. Si nuestra empresa gana la oferta, firmaremos el contrato de servicio a tiempo y completaremos todas las tareas de limpieza en los Edificios X al XX del Apartamento XXXXXX según los requisitos de tiempo. El postor correrá a cargo de nuestra empresa.

3. Le hemos proporcionado cualquier dato, información e información técnica relacionada con la licitación del proyecto.

Representante legal o mandante autorizado: (firma)

Unidad oferente: (sello)

Fecha:

Anexo 3:

Lista de apertura de ofertas

Nombre del postor:

Nuestra empresa responde plenamente a los requisitos de los documentos de licitación y proporciona la siguiente cotización para esta licitación:

Observaciones sobre la cantidad total de artículos con números de serie

1. Dotación de personal

Costos laborales/salarios anuales del personal

Costos de seguro

Otros

Costo de material ropa de trabajo

Artículos de limpieza

Precio total de la oferta (mayúsculas): Minúsculas:

Firma del representante del postor :

Sello oficial de la unidad postora: año, mes y día