Plantilla de informe de viabilidad del proyecto
Plantilla de informe de viabilidad del proyecto
Capítulo 1 Descripción general del proyecto
Como primer capítulo del informe del estudio de viabilidad, la descripción general debe describir de forma exhaustiva todos los aspectos del informe de investigación. Se resumen los principales temas y conclusiones de la investigación del capítulo y se hacen recomendaciones finales sobre la viabilidad del proyecto para facilitar la aprobación del estudio de viabilidad. El capítulo general se puede redactar con referencia al siguiente contenido según las condiciones específicas del proyecto.
?1.1 Antecedentes del proyecto
?1.1.1 Nombre del proyecto
El nombre completo de la empresa o proyecto debe ser coherente con el nombre que figura en la propuesta del proyecto. .
?1.1.2 Unidad de ejecución del proyecto
La unidad de ejecución se refiere a la unidad (o unidad de construcción) responsable de la preparación y construcción del proyecto. El nombre completo de la unidad y la persona en general. Se debe indicar el responsable.
?1.1.3 Departamento competente del proyecto
Indicar el departamento competente al que pertenece el proyecto. O el nombre del grupo o empresa al que pertenece. Los proyectos de empresas conjuntas chino-extranjeras deben indicar los departamentos a los que pertenece cada inversor. El nombre y domicilio del grupo o empresa y el nombre y nacionalidad del representante legal.
?1.1.4 El área propuesta y ubicación del proyecto
?1.1.5 La unidad y representante legal responsable del estudio de factibilidad
Si son varias unidades colaborar Al realizar el trabajo de estudio de viabilidad del proyecto, se debe indicar el nombre de cada unidad y el nombre del proyecto del que es responsable, la unidad responsable general y la persona a cargo. Si un proyecto de estudio de viabilidad se lleva a cabo en cooperación con una agencia consultora extranjera, el nombre de la unidad y el representante legal de las partes chinas y extranjeras que realizan el trabajo de investigación, así como los proyectos realizados, la división del trabajo y la relación de colaboración, etc. , debe explicarse por separado.
?1.1.6 Bases para el trabajo de investigación
Deben enumerarse los nombres, fuentes y fechas de publicación de las regulaciones, documentos y materiales utilizados como base para el estudio de factibilidad. Y adjunte el texto completo de las partes necesarias como archivo adjunto al informe del estudio de viabilidad. Estos reglamentos, documentos e información se pueden dividir aproximadamente en cuatro partes:
(1) Requisitos de construcción de la autoridad del proyecto para. los documentos instructivos del proyecto emitidos; los documentos de aprobación de la solicitud de instrucciones de la unidad ejecutora del proyecto o de la unidad de estudios de factibilidad.
(2) Resultados del trabajo y documentos que se hayan formado antes de que comience el estudio de viabilidad.
(3) Políticas, leyes y regulaciones de construcción industrial del país y de la región propuesta.
(4) Investigación y recopilación de información básica de diseño según las necesidades del proyecto.
?1.1.7 Panorama general del trabajo de investigación
(1) Necesidad de construcción del proyecto. Explique brevemente el estado del proyecto en la industria, si el proyecto cumple con la política industrial del país, la política tecnológica y los requisitos de diseño de productividad, la razón y la importancia del proyecto propuesto;
(2) Concepto de desarrollo del proyecto y estudio de viabilidad. Describa la propuesta del proyecto y el avance del estudio de viabilidad, incluidos los principios de optimización de las soluciones técnicas, los principios y resultados de la selección del sitio, la redacción de informes de impacto ambiental, la preparación y avance de los trabajos relacionados con el exterior, etc. Se requiere describir brevemente cada uno.
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?1.2 Conclusión del estudio de viabilidad
En el estudio de viabilidad, las conclusiones deben ser claras. Esta sección debe resumirse brevemente en los capítulos relevantes. describir los resultados de la investigación y exponer la conclusión final.
?1.2.1 Previsión del mercado y escala del proyecto
(1) Breve análisis de la demanda del mercado.
(2) Planificar el volumen de ventas y la dirección de ventas.
(3) Previsión de precios de productos y ingresos por ventas.
(4) La escala propuesta del proyecto (incluida la escala de construcción por fases).
(5) Principales productos y variedades de subproductos y producción.
?1.2.2 Suministro de materias primas, combustible y energía
(1) La cantidad, especificación, calidad y origen de las principales materias primas, combustible, principales materiales auxiliares y energía. requerido después de que el proyecto se ponga en producción.
(2) Los nombres, especificaciones, cantidades requeridas y procedencia de los principales productos industriales y productos semiacabados requeridos.
(3) Nombre, especificación, uso anual, origen y necesidad de las materias primas y productos industriales importados.
?1.2.3 Emplazamiento de la fábrica
Ubicación geográfica, superficie y necesidad
Condiciones de fuente y toma de agua.
Condiciones de vertido y almacenamiento de aguas residuales y residuos.
?1.2.4 Plan técnico de ingeniería del proyecto
(1) Alcance del proyecto, es decir, las instalaciones productivas principales, las instalaciones auxiliares, las obras públicas y las instalaciones habitacionales.
(2) Los métodos de producción y la tecnología de proceso adoptados.
(3) El origen del equipo principal Si requiere ser importado del exterior, describir brevemente el país, características técnicas, modelo, etc. importado.
?1.2.5 Protección Ambiental
Si el tipo y cantidad de contaminantes vertidos cumplen con los estándares nacionales de emisión.
Principales instalaciones de gestión e inversiones.
?1.2.6 Organización fabril y cuota laboral
Forma de organización fabril y sistema laboral.
La capacidad total de toda la fábrica y los requisitos para los distintos tipos de personal.
Fuente de mano de obra.
1.2.7 Avance de construcción del proyecto
1.2.8 Estimación de inversión y captación de fondos
(1) Inversión total requerida para el proyecto. Describa la inversión total en activos fijos requerida para el proyecto (incluido el impuesto de ajuste de la dirección de la inversión y los intereses durante el período de construcción) y el capital de trabajo total, y enumérelos por separado en RMB y moneda extranjera.
(2) Origen de los fondos. Monto del préstamo, tasa de interés del préstamo, condiciones de pago. El proyecto de empresa conjunta debe enumerar el monto de la inversión, el método de inversión y la dirección de la inversión de las partes china y extranjera, respectivamente.
?1.2.9 Comentarios económicos y financieros del proyecto
(1) Costo total del proyecto y costo unitario.
(2) Ingresos totales del proyecto, incluidos ingresos por ventas y otros ingresos.
(3) Resultados del cálculo de la tasa interna de rendimiento financiero, el valor actual neto financiero, el período de recuperación de la inversión, el período de reembolso del préstamo, el punto de equilibrio y otros indicadores.
(4) Resultados del cálculo de indicadores como la tasa interna de rendimiento económico, el valor actual neto económico y los costos de intercambio económico (ahorro de cambio).
1.2.10 Conclusión de la evaluación integral del proyecto
1.3 Cuadro de principales indicadores técnicos y económicos
En el capítulo general, se recogen los contenidos de cada capítulo del El informe de investigación puede ser Se proporciona un resumen de los principales indicadores técnicos y económicos y una tabla de los principales indicadores técnicos y económicos para permitir que los aprobadores y los tomadores de decisiones tengan una comprensión integral del proyecto general.
La tabla de indicadores técnicos principales varía según el proyecto y generalmente incluye: escala de producción, número de producción anual, capacidad total de la planta, cuota anual de uso y consumo de las principales materias primas, combustible, energía y consumo integral de energía. de toda la planta y consumo integral de energía por unidad de producto, superficie total de la fábrica, productividad laboral total, costo total anual, costo unitario del producto, valor de producción total anual, ganancias e impuestos totales anuales, tasa interna de rendimiento financiero, período de pago del préstamo. , tasa interna de retorno económico, período de recuperación de la inversión, etc.
?1.4 Problemas y sugerencias existentes
Explicar los principales problemas del proyecto planteados en el estudio de viabilidad y proponer sugerencias para solucionarlos.
Capítulo 2 Antecedentes del proyecto y descripción general del desarrollo
Esta parte debe explicar principalmente el proceso de inicio del proyecto, los motivos de la propuesta, el proceso de desarrollo del trabajo preliminar, las intenciones del inversor y la necesidad de inversión base de trabajo para estudios de viabilidad como los estudios de viabilidad. Para ello, es necesario describir sistemáticamente los antecedentes y el perfil de desarrollo del proyecto. Explique los antecedentes del proyecto, los motivos de la inversión, los trabajos que se han realizado antes del estudio de viabilidad y sus resultados, la toma de decisiones de cuestiones importantes y el proceso de toma de decisiones, etc. Al describir la descripción general del desarrollo del proyecto, se deben señalar claramente los puntos y cuestiones clave del estudio de viabilidad del proyecto.
?2.1 Antecedentes del proyecto
?2.1.1 Plan nacional o de desarrollo industrial
Explique si las políticas industriales nacionales, las políticas tecnológicas y los proyectos analíticos pertinentes cumplen con estos requisitos macroeconómicos.
?2.1.2 Iniciador del proyecto y motivo de inicio
(1) Indique el nombre completo de la unidad iniciadora del proyecto o del iniciador. Si se trata de un proyecto de empresa conjunta chino-extranjera, los detalles de cada representante legal, país de registro, dirección, etc. deben enumerarse por separado.
(2) Proponer las razones del proyecto y las intenciones de inversión, tales como recursos abundantes, buenas perspectivas del mercado de productos, intercambio de exportaciones, políticas preferenciales disponibles para dichos productos, utilización de la infraestructura existente, etc.
?2.2 Descripción general del desarrollo del proyecto
El desarrollo y la minería del proyecto se refiere al trabajo realizado antes del estudio de viabilidad del proyecto. Tales como: investigación e investigación, pruebas de producción de prueba, propuesta de proyecto (estudio de viabilidad preliminar), proceso de redacción y aprobación, trabajo de selección del sitio de la fábrica y otros asuntos importantes en el trabajo de preparación.
?2.2.1 Proyectos de investigación realizados y sus resultados
1. Estudio de recursos, incluido el estudio de materias primas, recursos hídricos, energía y energía secundaria.
2. Estudio de mercado, incluido un estudio de la situación del mercado nacional y regional sobre las tendencias de la oferta y la demanda del mercado internacional de productos de exportación.
3. Investigación de instalaciones públicas sociales, incluida la investigación de las condiciones de transporte, suministro de energía pública, instalaciones de bienestar social, etc.
4. Investigación del estado ambiental actual del área propuesta, incluyendo varias fuentes importantes de contaminación y su estado de emisión en el área propuesta, así como el estado actual de la calidad ambiental de la atmósfera, el agua, el suelo, etc. Explique las formas de obtener los datos del estado ambiental, la unidad proveedora y las opiniones y requisitos del departamento de gestión de protección ambiental local, los datos del estado ambiental obtenidos y el nombre del archivo.
?2.2.2 Estado de los trabajos de producción de pruebas y pruebas (proyectos)
El nombre, el contenido y los resultados de las pruebas de los trabajos de producción de pruebas y pruebas (proyectos) completados y en curso. Estos experimentos incluyen pruebas de materiales de construcción y pruebas de nuevas tecnologías de proceso que se adoptarán. La nueva tecnología utilizada debe contar con certificados de aprobación de los departamentos nacionales pertinentes.
?2.2.3 Estudio preliminar y estudio preliminar del sitio de la planta
(1) Estudio preliminar, estudio, comparación y selección de varias áreas de construcción alternativas y ubicaciones del sitio de la planta.
(2) Selección preliminar de opiniones e información.
(3) Cuestiones pendientes.
?2.2.4 Proceso de redacción, presentación y aprobación de propuesta de proyecto (informe de estudio preliminar de viabilidad)
(1) Redacción de propuesta de proyecto (informe de estudio preliminar de viabilidad), propuesta y aprobación proceso.
(2) Nombre de la información adjunta a la propuesta de proyecto.
(3) Número del documento de aprobación y sus puntos clave.
?2.3 La necesidad de inversión
La necesidad de inversión generalmente se explica a partir de los beneficios económicos obtenidos por la propia empresa y el impacto del proyecto en la macroeconomía y el desarrollo social. . Incluye lo siguiente.
(1) Los beneficios obtenidos por la empresa.
(2) Las empresas pueden mejorar la calidad de los productos y fortalecer la competitividad en el mercado.
(3) Ampliar la capacidad de producción y cambiar la estructura del producto.
(4) Adoptar nuevos procesos para ahorrar energía, reducir la contaminación ambiental y mejorar la productividad laboral.
(5) Mejores condiciones y competitividad para que los productos ingresen al mercado internacional.
(6) Impacto positivo en el desarrollo económico y social local. Incluyendo el aumento de impuestos, el aumento de la tasa de empleo, la mejora del nivel tecnológico, etc.
Capítulo 3 Análisis de mercado y escala de construcción
El importante papel del análisis de mercado en los estudios de viabilidad radica en la determinación de la escala de producción, la selección de tecnología y la estimación de inversión para cualquier proyecto. Incluso la elección. del sitio de la fábrica debe resolverse después de una comprensión completa de la demanda del mercado. Además, los resultados del análisis de mercado también pueden determinar el precio del producto, los ingresos por ventas y, en última instancia, afectar la rentabilidad y viabilidad del proyecto. En el informe del estudio de viabilidad se deben determinar en detalle la previsión de la demanda del mercado, el análisis de precios y la escala de construcción.
?3.1 Estudio de mercado
?3.1.1 Encuesta sobre el uso de los productos del proyecto propuesto
¿Cuál es el uso principal de este producto y si Puede utilizarse como sustituto de otros productos, si el producto es una materia prima básica industrial, se deberá indicar por separado el uso y consumo unitario del producto en la industria principal.
Discusión del ciclo de vida económico del producto. Investigar en qué etapa del ciclo de vida económico se encuentra actualmente este producto y el posible momento de reemplazo.
?3.1.2 Encuesta sobre la capacidad de producción existente del producto
(1) La capacidad de producción nacional total existente del producto de este proyecto, la tasa de operación de la producción existente capacidad; la capacidad de producción de los principales fabricantes Utilización.
(2) La cantidad de distribución y la proporción de la capacidad de vida doméstica total en la región.
(3) La capacidad de producción de los proyectos actualmente en construcción para este producto y su distribución, cantidad y proporción entre regiones.
(4) La capacidad de producción del proyecto que ha sido aprobado para su construcción y el año y mes esperado de producción.
Si bien los proyectos en construcción y aquellos que han sido aprobados para su construcción actualmente no cuentan con una capacidad de producción integral, sí son parte integral de la capacidad de producción.
?3.1.3 Encuesta sobre producción de productos y volumen de ventas
(1) La producción total actual del país o región.
(2) Cambios en la producción de este producto durante un período de tiempo.
(3) Analice y compare las tenencias nacionales de este producto con las tenencias en países extranjeros relevantes para comprender si las tenencias nacionales son grandes o pequeñas, e ilustrar en qué medida la demanda del mercado de este producto se cumple.
(4) El volumen de importación y la fuente de importación de este producto durante un período de tiempo, de qué países o regiones proviene principalmente; la proporción de la producción nacional o el volumen de ventas, etc. .
(5) El volumen de exportación y el destino de exportación de este producto durante un período de tiempo, como proporción de la producción nacional a qué países o regiones se exporta principalmente y el precio de los productos de exportación.
?3.1.4 Investigación de productos sustitutos
(1) El rendimiento y la calidad de los productos que pueden sustituir a este producto tienen ventajas y desventajas en comparación con este producto.
(2) Capacidad de producción nacional y producción de productos alternativos; proporción de usos alternativos; análisis de precios.
(3) Posibilidad de importación y precio de productos sustitutos.
?3.1.5 Encuesta de precios de productos
(1) Métodos de gestión de precios de productos, ya sea que el estado controle el precio o el mercado determine el precio.
(2) Precio de venta del producto, tendencia de cambio de precio, momento y motivos de aparición del precio más alto y del precio más bajo.
?3.1.6 Investigación de mercados exteriores
(1) Los principales países y regiones extranjeros productores del producto.
(2) La tecnología de producción, la capacidad de producción y el volumen de ventas de los principales fabricantes extranjeros.
(3) El precio de venta del producto en el mercado internacional y su tendencia cambiante.
(4) La capacidad de producción y la tendencia cambiante de los principales países importadores que importan este producto a mi país.
?3.2 Pronóstico de Mercado
El pronóstico de mercado es la continuación de la investigación de mercado en el tiempo y el espacio. Es el uso de la información obtenida de la investigación de mercado en base a las conclusiones de la información de mercado. Informe de análisis, juicio y análisis cuantitativo y cualitativo de la demanda futura del mercado y factores relacionados de los productos de este proyecto. En el trabajo de estudio de viabilidad, la conclusión del pronóstico de mercado es la base necesaria para formular planes de productos y determinar la escala de construcción del proyecto.
?3.2.1 Previsión de la demanda del mercado interno
Durante el estudio de viabilidad, se deben explicar los siguientes factores relacionados con la previsión del mercado:
( 1) ¿Quién debería consumir este producto.
(2)Condiciones de consumo de este producto. Las condiciones de consumo varían según las características y el rendimiento del producto. Por ejemplo, el consumo de los automóviles requiere las correspondientes condiciones del tráfico rodado; el consumo de televisores y refrigeradores requiere electricidad, etc. Al predecir la demanda del mercado de un determinado producto, las áreas de consumo que no cumplen con las condiciones para el consumo deben eliminarse del número total de objetos de consumo.
(3) Las características del ciclo de actualización de este producto indican la vida económica efectiva de este producto.
(4) Posibles productos sustitutos, es decir, sustitutos.
(5) Nuevos usos que puedan surgir durante el uso de este producto. La aparición de usos del producto significa que se ha ampliado el campo de consumo de este producto y se ha ampliado la capacidad de demanda del mercado.
Con base en el análisis anterior se propone la demanda interna prevista para este producto y la brecha con la capacidad de producción existente.
?3.2.2 Análisis de sustitución de importaciones o exportaciones de productos
(1) Análisis de sustitución de importaciones. Compare este producto con los productos actualmente importados en términos de prestaciones, peso, precio, accesorios, mantenimiento, etc., y explique las ventajas y condiciones favorables de este producto.
(2) Análisis de viabilidad de exportación. Si los productos del proyecto propuesto tienen la capacidad de competir en el mercado internacional en términos de calidad y tecnología, se debe considerar la demanda de este producto en los mercados externos.
Analizar las restricciones o incentivos del país a la exportación de este producto, las políticas comerciales del país importador, el flujo de exportación de este producto y si el precio de exportación es favorable.
A través del análisis anterior, predecir el posible volumen de importación o exportación sustitutiva de los productos de este proyecto.
?3.2.3 Pronóstico de precios
Para predecir los precios de los productos, debemos considerar la producción, la calidad y los niveles de precios actuales de productos similares, así como analizar las tendencias de precios en los mercados internacional y mercados internos y nacionales Cambios en las políticas de precios, cambios en la oferta y demanda de productos en la sociedad, y otros factores y posibilidades para reducir los costos de producción, estrategias que deben adoptarse para expandir el mercado, etc. Los factores anteriores, predicen el posible precio de venta del producto.