¿A cuánto asciende el precio de vivienda más alto por metro cuadrado dentro de la Segunda Carretera de Circunvalación de Beijing?

La Segunda Carretera de Circunvalación de Beijing tiene actualmente los precios de vivienda más altos de todas las áreas de Beijing, oscilando entre 90.000 y 180.000. En el pasado, el área dentro de la Segunda Carretera de Circunvalación se llamaba Ciudad de Beijing. Actualmente, el área dentro de la Segunda Carretera de Circunvalación se divide en el Distrito de Dongcheng y el Distrito de Xicheng de Beijing actualmente tiene los precios de vivienda más altos entre todas las regiones de Beijing.

120.000 en West City y 101.000 en East City. El precio medio de la vivienda en la segunda carretera de circunvalación de Beijing ha superado los 100.000 yuanes. Por metro cuadrado en un sitio web intermediario, se muestra claramente que el precio promedio de la vivienda en el centro de la ciudad de Beijing, que es el centro de la ciudad original más la ciudad exterior, aproximadamente dentro de la actual Segunda Carretera de Circunvalación, ha superado los 100.000 yuanes.

Hay nueve ciudades centrales importantes en mi país: Beijing, Shanghai, Tianjin, Guangzhou, Chongqing, Chengdu, Wuhan, Zhengzhou y Xi'an. El primero es Beijing, y las políticas provienen de Beijing, por lo que la primera es la ventaja política. Como centro político de China, Beijing es el centro del país y la segunda circunvalación es el centro de Beijing. Coincidencia de recursos. Hay una gran cantidad de sedes empresariales centrales, agencias gubernamentales, hospitales y recursos educativos (escuelas primarias) dentro de la Segunda Carretera de Circunvalación. Dentro de la Segunda Carretera de Circunvalación, se encuentran los principales recursos de drenaje, como la Plaza de Tiananmen y la Ciudad Prohibida.

En Pekín, cuanto menor sea el número de anillos, mejor y más escasa será la ubicación. El cuarto anillo no es tan bueno como el tercer anillo, y el tercer anillo no es tan bueno como el segundo. Si el Cuarto Anillo es una ubicación privilegiada, entonces el Segundo Anillo, como círculo central de recursos administrativos, es definitivamente una ubicación de diamantes, y definitivamente hay espacio para su apreciación. El precio medio en la segunda circunvalación supera ahora los 100.000.

Por razones históricas, las casas en Beijing se pueden dividir en tres categorías:

El primer tipo son viviendas de distrito escolar, como su nombre indica, se utilizan principalmente para la escuela. Algunos de los edificios antiguos y pequeños en Dongxicheng y Haidian también tienen algunas viviendas comerciales, pero la mayoría de las viviendas comerciales construidas después del año 2000 ya tienen precios altísimos, generalmente alrededor de 80 metros cuadrados para dos dormitorios.

El segundo tipo son las casas de inversión, la mayoría de las cuales son casas comerciales del tipo Yuandaxin (suburbios exteriores, apartamentos grandes, casas nuevas). Las casas son nuevas, con buenos préstamos, buenas hipotecas, alta liquidez y valor. preservación Tiene alta seguridad y es más adecuado para empresarios que han ganado dinero para evitar impuestos y preservar el valor.

El tercer tipo son viviendas para vivir y no para especular. La mayoría están en venta, es decir, casas baratas, menos de 500, y la mayoría están entre 300 y 400. Todas son casas comerciales en casas antiguas y pequeñas que no están en el distrito escolar o tienen atributos débiles del distrito escolar, o en áreas remotas. No hay propiedades auxiliares, es solo una casa. Tiene baja retención de valor y mala circulación, y solo se puede habitar.