Proyecto de ingeniería de construcción de la ciudad de Wuhan que respalda las medidas de revisión y gestión de áreas verdes
Artículo 1 Con el fin de estandarizar la revisión y gestión de las áreas de espacios verdes de apoyo para proyectos de construcción en nuestra ciudad, de acuerdo con las disposiciones del "Reglamento de ecologización de la ciudad de Wuhan" y la "Planificación urbana y rural de la ciudad de Wuhan". Regulaciones" y en combinación con la situación real de esta ciudad, hemos formulado este método. Artículo 2 Estas Medidas se aplicarán a la revisión y gestión del área de espacios verdes que apoyan los proyectos de construcción dentro de las áreas de planificación urbana de esta ciudad. Artículo 3 Para los proyectos de construcción aprobados por el departamento de planificación municipal, el departamento de jardinería municipal es responsable de la revisión y gestión del área de espacio verde de apoyo. Para los proyectos de construcción aprobados por el departamento de planificación del distrito, el departamento de jardinería del distrito es responsable de la revisión y Gestión del área de espacios verdes de apoyo.
Los departamentos gubernamentales pertinentes deben hacer un buen trabajo en la revisión y gestión de las áreas de espacios verdes de apoyo para proyectos de construcción de acuerdo con sus respectivas responsabilidades. Artículo 4 El departamento de jardinería, de acuerdo con las disposiciones de estas Medidas, revisará el área de espacio verde de apoyo del plan del proyecto durante la etapa de revisión del plan de planificación del proyecto de construcción y proporcionará opiniones de revisión al departamento de planificación dentro de los 5 días hábiles. días.
Durante la etapa de verificación de las condiciones de planificación y diseño del proyecto de construcción, el departamento de jardinería supervisará e inspeccionará la implementación de los espacios verdes de apoyo del proyecto y retroalimentará las opiniones de supervisión e inspección al departamento de planificación dentro de 5 días hábiles. Artículo 5 La superficie total de terreno utilizada para proyectos de construcción estará sujeta al alcance aprobado por el permiso de planificación del terreno de construcción, si no se ha obtenido el permiso de planificación del terreno de construcción, prevalecerá el alcance determinado por las condiciones de planificación y diseño; Artículo 6 La proporción de espacios verdes de apoyo de los proyectos de construcción deberá cumplir con los estándares estipulados en el artículo 18 del "Reglamento de ecologización urbana de Wuhan". Si de hecho es imposible cumplir con los estándares prescritos debido a restricciones condicionales, la proporción podrá reducirse adecuadamente después de la revisión por parte del departamento de jardinería y la aprobación del gobierno popular al mismo nivel, pero no deberá ser inferior al 70% del prescrito. estándares.
Si un proyecto de construcción es de uso de suelo compatible, su norma de tarifa de espacio verde sustentante se determinará con base en el promedio ponderado de las proporciones de cada categoría de terreno incluida si el área de cada categoría de; El terreno no está claro, el estándar de la tasa de espacio verde de apoyo se determinará de acuerdo con el promedio ponderado de la proporción de diferentes categorías de área de construcción. Artículo 7 Al realizar la aprobación preliminar de proyectos de ecologización urbana, como cinturones verdes de carreteras, el departamento de aprobación de proyectos de construcción revisará el plan de diseño junto con el departamento de jardinería de acuerdo con las normas y especificaciones técnicas pertinentes y los principios de adaptación de las medidas a las condiciones locales y adecuadas. árboles para el sitio. La unidad de construcción organizará la unidad de diseño para optimizar el plan de diseño con base en las opiniones de revisión. Artículo 8 Los puntos inicial y final del límite de los espacios verdes de apoyo para proyectos residenciales se calculan de acuerdo con las siguientes regulaciones:
(1) Para Linzhai Road, Tuantuan Road y Community Road, el límite del El espacio verde público se calcula a 1 metro del borde de la carretera. El límite del espacio verde al lado de la casa (entre casas) se cuenta hasta el borde de la carretera;
(2) Si hay una acera en la carretera. camino comunitario, el límite se cuenta hasta el borde de la acera;
(3) Caminos de la ciudad, caminos a nivel de distrito residencial, se contará la línea roja del camino
(4; ) Si está adyacente a un edificio, se contará hasta 0,9 metros de la base del muro del edificio;
(5) Si está adyacente a una cerca o muro de un patio Sí, cuente hasta el pie del muro del edificio; muro. Artículo 9 Los espacios verdes públicos en proyectos residenciales (incluidos los espacios verdes centrales y otras franjas y bloques de espacios verdes públicos) deberán cumplir con las siguientes disposiciones:
(1) Espacios verdes centrales en proyectos residenciales a nivel de área residencial El área no será inferior a 10.000 metros cuadrados, el área de espacio verde central de proyectos residenciales a nivel comunitario no será inferior a 4.000 metros cuadrados y el área de espacio verde central de proyectos residenciales a nivel de grupo no será menos de 400 metros cuadrados;
(2) Otros bloques y franjas El espacio verde del parque público tendrá una superficie no inferior a 400 metros cuadrados y un ancho no inferior a 8 metros;
(3) Al menos un lado del espacio verde central de cada nivel mencionado en el inciso primero deberá ser adyacente a una vía del nivel adyacente correspondiente, y adoptará un trazado abierto;
(4) El área verde (incluida la superficie del agua) no es inferior al 70%;
(5) El "Código de Planificación y Diseño de Áreas Urbanas Residenciales" estipula Otros requisitos.
La distancia entre la línea límite norte del espacio verde público y el edificio de referencia en el lado sur no debe ser inferior a 1,5 veces la altura de los edificios de referencia dispuestos paralelos en dirección norte-sur; prevalecerá; si los edificios en el lado sur no están dispuestos paralelos a la dirección norte-sur, la distancia se determinará de acuerdo con la conversión de los coeficientes de reducción de espaciado en diferentes direcciones.
Artículo 10 La conversión de áreas de espacios verdes de apoyo para proyectos de construcción deberá cumplir con las siguientes disposiciones:
(1) El área de agua independiente ajardinada artificialmente se calculará como el área de espacios verdes de apoyo en base al 30% de su área, pero no deberá ser mayor que el área total de espacio verde de soporte del 10%;
(2) Para árboles plantados individualmente, el área de espacio verde de soporte se calculará en función del área real del árbol piscina para árboles plantados en hileras, si la distancia entre árboles es inferior a 5 metros y el número es superior a 5 árboles, el área se calculará en función del área real de la piscina de árboles multiplicada por la longitud de la plantación. el ancho promedio de la cavidad del árbol se calcula como el área de espacio verde de soporte si se plantan árboles con un diámetro de tronco superior a 8 cm en una matriz de árboles, el espacio entre árboles es inferior a 5 metros y el número de árboles en cada fila; y la columna es más de 4, la matriz total de árboles será El área se calcula como el área de espacio verde de soporte;
(3) Enverdecimiento vertical que adopta el método de canal de plantación y el ancho del canal de plantación es mayor a 0,5 metros se calculará como el área de espacio verde de apoyo en función del área del canal de plantación; se utiliza el método de plantación vertical. El enverdecimiento vertical se calcula como el área de espacio verde de apoyo en función del 40% del área de enverdecimiento real de la fachada. Artículo 11 Si la elevación del techo de un edificio (estructura) es más baja que las vías urbanas circundantes existentes, el área de espacio verde de apoyo para la cubierta verde sobre el techo se calculará de acuerdo con las siguientes disposiciones:
(1) El espesor del suelo de cobertura es superior a 1,0 metros, calculado como el 80% del área verde real;
(2) Si el espesor del suelo de cobertura es superior a 0,6 metros pero inferior a 1,0 metros, se calcula como el 65 % del área verde real;
( 3) Si el espesor del suelo de cobertura es inferior a 0,6 metros, se calculará como el 30 % del área verde real.