La mitad de las comunidades del distrito de Chaoyang, Beijing, no tienen propiedades
Según el responsable del distrito de Chaoyang, la gestión de la propiedad en las comunidades antiguas ha sido un problema durante muchos años. Actualmente, hay más de 900 comunidades en el distrito de Chaoyang, más. más de la mitad de los cuales no tienen comunidad de administración de propiedades.
En el futuro, estas comunidades implementarán la gestión de la propiedad en las antiguas comunidades urbanas de acuerdo con los estándares de "prevención de seguridad, ecologización y limpieza, reparación y mantenimiento, y gestión de estacionamiento", y la seguridad y la defensa técnica serán introducido en los patios. Reforzar la gestión autónoma de los edificios residenciales y los patios. Realizar gradualmente la transición de una comunidad sin administración de propiedades a una comunidad de cuasi administración de propiedades y, finalmente, realizar la profesionalización y comercialización de la administración de propiedades en las comunidades antiguas.
?Necesitamos investigar a fondo las antiguas comunidades sin administración de propiedades y luego realizar encuestas de opinión pública para comprender qué tipo de administración quieren los residentes. ?La persona a cargo correspondiente dijo que, según la demanda, el distrito de Chaoyang establecerá un centro de servicios de administración de propiedades sin fines de lucro en la calle.
Como agencia de garantía de las calles para brindar servicios a comunidades sin administración de propiedades dentro de su jurisdicción, el centro absorbe el empleo de personas desempleadas dentro de su jurisdicción y brinda limpieza, paisajismo y otros servicios inmobiliarios a las comunidades. Al mismo tiempo, los servicios inmobiliarios, como la limpieza y el paisajismo, se pueden prestar a terceros de conformidad con el contrato.
Al mismo tiempo, también se pueden adoptar medidas como la integración de recursos públicos como estacionamiento e instalaciones de conveniencia en la comunidad y un cobro apropiado para recaudar fondos a través de múltiples canales para resolver el problema de los costos de gestión comunitaria.
?En la etapa inicial, las tarifas se pueden cobrar adecuadamente por hogar según la asequibilidad de los residentes. La administración de la propiedad o cuasi administración de la propiedad de cada comunidad debe ser gradualmente responsable de sus propias pérdidas y ganancias. ?El responsable dijo: ?Por supuesto, el gobierno debe invertir en la gestión temprana de las comunidades antiguas, como la gestión de hardware cerrado de gestión cerrada. ?