¿Préstamo comercial en Nanjing?

Las tasas de interés para préstamos empresariales son generalmente las siguientes: 1. Préstamos a corto plazo dentro de un año (incluido un año) 4,35. Préstamos a mediano y largo plazo entre uno y cinco años (incluido). cinco años) 4,75, y más de cinco años 4,90; 3. Préstamo del fondo de previsión por menos de cinco años (incluidos cinco años) 2,75, y por más de cinco años 3,25. : Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión para la vivienda. Según las regulaciones nacionales, todos los empleados que han pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión. Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos de fondos de previsión de vivienda personales. Son centros locales de gestión de fondos de previsión de vivienda que utilizan los fondos de previsión de vivienda pagados por los empleados que solicitan préstamos de fondos de previsión para confiar a los bancos comerciales la provisión de fondos de previsión de vivienda a los depositantes y empleados que compran. construir, renovar y reformar viviendas para uso independiente. Préstamos hipotecarios otorgados a empleados jubilados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda durante el período. Los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda durante un cierto período de tiempo o más (el período en cada ciudad es diferente, como Changsha es más de 12 meses) de acuerdo con las regulaciones pueden solicitar préstamos del fondo de previsión cuando no tengan fondos suficientes para comprar. construir, renovar o reformar sus propias casas. Las condiciones para el préstamo son: los empleados actuales de la unidad firman un contrato laboral por más de tres años (o firman un contrato laboral de un año por tres años consecutivos) la unidad paga al fondo de previsión de vivienda de forma regular y continua durante un período determinado); período; no se excede la edad legal de jubilación; el prestatario tiene un ingreso económico estable y la capacidad de pagar el principal y los intereses; el prestatario acepta gestionar el registro de la hipoteca de la vivienda y proporciona un método de garantía acordado por el centro de administración del fondo de vivienda local; su subcentro afiliado; y presenta los documentos pertinentes requeridos por el banco, como un contrato de compra de vivienda o un contrato de preventa de vivienda, certificado de derechos de propiedad de la vivienda, certificado de uso de la tierra, comprobante de depósito del fondo de previsión, etc. Condiciones del préstamo 1. Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. 2. Quienes participen en el sistema del fondo de previsión para la vivienda también deberán cumplir las siguientes condiciones al solicitar un préstamo personal para la compra de vivienda del fondo de previsión para la vivienda: es decir, deben haber pagado y depositado continuamente el fondo de previsión para la vivienda durante no menos de seis meses antes. solicitando un préstamo. Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y fácilmente surgirán riesgos después de que se emitan los préstamos. 3. Uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que el cónyuge haya pagado el principal y los intereses del préstamo, ninguno de los cónyuges puede obtener otro préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son un apoyo financiero que se proporciona para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados y son un tipo de apoyo financiero para la "seguridad de la vivienda". 4. Cuando un solicitante de un préstamo solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda, además de tener un ingreso económico relativamente estable y la capacidad de pagar el préstamo, el solicitante del préstamo no debe tener otras deudas que aún no hayan sido pagadas en una gran cantidad que puede afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Cuando los empleados cargan con otras deudas, conceder préstamos al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola el principio de funcionamiento seguro de los fondos de previsión para la vivienda. 5. El plazo máximo de los préstamos del fondo de previsión no excederá de 30 años. Al solicitar un préstamo de cartera, los términos del préstamo del fondo de previsión y del préstamo de vivienda comercial deben ser consistentes.