¿Pueden las tiendas comerciales obtener préstamos hipotecarios bancarios?

No, no puedes conseguir un préstamo hasta que lo devuelvas. Pero si su crédito es bueno, puede hacerlo.

En segundo lugar, ¿se puede hipotecar un complejo comercial?

Los complejos comerciales pueden hipotecarse. Puede obtener un certificado de terreno para terreno comercial integral y solicitar un préstamo hipotecario al banco. Pero esos terrenos deben ser tasados ​​primero, y los bancos concederán préstamos con un descuento basado en el valor tasado. El complejo comercial es un complejo multifuncional, de alta eficiencia, compuesto y unificado que integra más de tres funciones del espacio vital urbano, como negocios, oficinas, hoteles, exposiciones, catering, conferencias, entretenimiento, etc., y establece una interacción mutua. entre varias partes. Una relación dinámica de dependencia y beneficio mutuo.

3. ¿Se pueden hipotecar propiedades comerciales?

La vivienda comercial se puede hipotecar. Al solicitar un préstamo hipotecario, la casa debe haber obtenido un certificado de propiedad inmobiliaria y el préstamo se puede solicitar dentro del monto evaluado en el momento del préstamo. Si el monto evaluado es relativamente bajo, puede continuar presentando otra garantía en este momento.

Al solicitar un préstamo hipotecario, los usuarios pueden consultar la carta de préstamo del banco y la tasa de interés del préstamo con anticipación, y luego elegir un banco con una tasa de interés de préstamo baja para solicitar el préstamo. Después de solicitar un préstamo en dicho banco, el interés pagado será menor y podrá elegir diferentes métodos de pago al solicitar el préstamo.

A la hora de solicitar un préstamo hipotecario, el historial crediticio del prestatario debe ser bueno. Si su informe crediticio no es bueno, el banco no aprobará su solicitud. Cabe señalar que el mal crédito no se puede corregir y los prestatarios no pueden cambiar de banco. Si su crédito es malo, debe corregirlo de inmediato y desaparecerá automáticamente después de 5 años.

Después de solicitar un préstamo hipotecario, debes pagarlo a tiempo y no vencido, para poder evitar un préstamo, debes medir tu capacidad de pago y saber qué tipo de ingresos utilizarás para pagar la deuda; . Los ingresos del país son relativamente bajos, por lo que es necesario

IV. Número de documento original Oficina Política de Hubei 201813?

Nombre del documento: Opiniones de la Oficina General del Gobierno Provincial sobre una mayor reducción de los costos empresariales y la mejora de nuevas fuerzas impulsoras para el desarrollo económico

Número de documento: Ezhengbanfa [2018] No. 13

Tiempo de publicación:

Tiempo de implementación:

Gobiernos populares de ciudades, estados y condados, y departamentos de los gobiernos provinciales:

Con el fin de implementar el XIX Congreso del Partido Gran espíritu, profundizar la reforma estructural del lado de la oferta, reducir aún más los costos empresariales, reducir efectivamente la carga sobre las empresas, apoyar el desarrollo sostenido y saludable de la economía real e inyectar continuamente un nuevo impulso al ajuste estructural económico de la provincia , transformación y modernización Con la aprobación del Gobierno Popular Provincial, se proponen los Comentarios a continuación.

En primer lugar, reducir aún más los costes energéticos de las empresas.

(1) Mejorar el nivel de servicio de las empresas de suministro de energía. Simplifique aún más el proceso de instalación de telégrafos de las empresas de suministro de energía y acorte el tiempo límite de instalación. El número de enlaces de conexión eléctrica para clientes de alta y baja tensión se ha reducido a 4 y 3 respectivamente, y el tiempo medio de conexión eléctrica para clientes no residentes de 10 kV y 400 kV se ha reducido a 80 días y 30 días respectivamente. . Elimine por completo las revisiones de diseño y las inspecciones intermedias para los clientes habituales. Para los proyectos de construcción de energía realizados por empresas con calificaciones de contratación (reparación y prueba) de energía, las empresas de suministro de energía deben conectarse a la red eléctrica de manera indiscriminada y entregar energía de manera oportuna. (Unidades responsables: Compañía Provincial de Energía Eléctrica, Oficina Reguladora de Energía de China Central, Oficina Provincial de Energía)

(2) Reducir los cargos de enlace de la red y los precios de transmisión y distribución. De acuerdo con el despliegue unificado del país, nos centraremos en reducir los cargos de la red eléctrica y los precios de transmisión y distribución mediante medidas como la reducción temporal de los precios de transmisión y distribución, la limpieza de los precios de la electricidad para los usuarios indirectos, como los complejos comerciales, y el aumento de los precios. Los precios generales de la electricidad industrial y comercial en nuestra provincia han caído aproximadamente un 10%. La política de cancelación de cargos temporales de electricidad seguirá aplicándose estrictamente y los usuarios temporales de electricidad ya no pagarán cargos temporales de electricidad. A partir del 1 de octubre de 2018 65438+, las plantas de energía con calor residual y gas a presión conectadas a la red eléctrica de Hubei que estén aprobadas por los departamentos pertinentes y cumplan con los requisitos de la política estarán exentas de las tarifas de respaldo del sistema. (Unidades responsables: Oficina Provincial de Precios, Oficina Provincial de Energía, Oficina Reguladora de Energía de China Central, Compañía Provincial de Energía Eléctrica)

(3) Profundizar la reforma del sistema eléctrico y liberar los dividendos de la reforma. Al promover la construcción del mercado de la electricidad, liberalizar ordenadamente los planes de consumo de electricidad y precios competitivos de la electricidad, ampliaremos gradualmente el alcance de las entidades del mercado de la electricidad y la escala de la electricidad. Apoyar el cultivo de empresas comercializadoras de electricidad para participar en transacciones de mercado. Todos los beneficios de las empresas generadoras de energía se transferirán a las empresas consumidoras de energía para minimizar el coste del consumo de electricidad en la economía real. En 2018, la escala de transacciones del mercado eléctrico de la provincia fue de nada menos que 38 mil millones de kilovatios hora. (Unidades responsables: Oficina Provincial de Energía, Oficina Provincial de Precios, Oficina Reguladora de Energía de China Central, Compañía Provincial de Energía Eléctrica)

(4) Reducir el costo del consumo de gas para las empresas. Implementar estrictamente el precio del transporte por gasoductos en la provincia, fortalecer y mejorar la supervisión de precios de los enlaces de distribución de gas urbano y acelerar la verificación de los precios de distribución de gas natural. Clasificar de manera integral los precios de todos los aspectos del gas natural por gasoducto en la provincia, reducir los costos irrazonables de transmisión, distribución y transferencia de gas y reducir los enlaces intermedios en el suministro de gas. Fomentar el suministro directo de gas natural a los grandes usuarios y reducir los precios del gas para las empresas. Rectificar y estandarizar el comportamiento de cobro de las empresas de transmisión y distribución de gas natural, e investigar seriamente y abordar las violaciones ilegales de precios, como el aumento de los precios de transmisión y distribución sin autorización y el establecimiento de elementos de cobro. (Unidades responsables: Oficina Provincial de Precios, Oficina Provincial de Energía)

En segundo lugar, reducir aún más los costos logísticos de las empresas

(5) Continuar promoviendo la reducción de peajes y estándares de carreteras. Optimizando el método de distribución del flujo de tráfico de las carreteras, mejorando las políticas de cobro diferenciados, equilibrando el volumen de tráfico de la red de carreteras, mejorando la eficiencia operativa general de la red de carreteras y promoviendo la reducción de los costos de logística empresarial. Continuar implementando políticas preferenciales de pago electrónico para usuarios de tarjetas de pase de autopista.

Cuando las tarifas de peaje para los camiones que utilizan tarjetas de peaje de autopistas para pago electrónico sean más altas, el volumen de tráfico sea bajo y las carreteras en zonas profundamente empobrecidas se encuentren en un estado de profunda pobreza, la tarifa preferencial se incrementará al 20%. Ampliar el alcance de los peajes preferenciales para los vehículos de transporte de contenedores estándar internacional. (Unidades responsables: Departamento Provincial de Transporte, Dirección Provincial de Precios)

(6) Innovar la política de presentación de visas de origen. Sobre la base de la gestión de crédito y el análisis de riesgo de los productos, los procedimientos de registro de los solicitantes se simplifican, los certificados de origen no utilizan papel y están integrados, y los certificados de origen se notifican y firman. (Unidad responsable: Oficina de Inspección y Cuarentena de Entrada y Salida de Hubei)

(7) Innovar el modelo de supervisión de inspección y cuarentena para productos importados y exportados. Se implementará un sistema preferencial para que las empresas de mantenimiento calificadas importen productos mecánicos y eléctricos usados, exentos de la inspección previa al envío en el extranjero, simplificará los procedimientos de evaluación y reemplazará la inspección de lotes con supervisión y gestión de lotes. Dentro del área de supervisión aduanera especial, se implementan sistemas de supervisión como inspección y cuarentena, preinspección, registro y cancelación para las transacciones de exhibición aduanera (incluidas la exhibición aduanera y la exhibición aduanera). (Unidades responsables: Oficina de Cuarentena e Inspección de Entradas y Salidas de Hubei, Departamento Provincial de Comercio, Aduanas de Wuhan)

En tercer lugar, reducir aún más los costos de financiación corporativa

(8) Incrementar el apoyo financiero a la apoyo a la economía real. Orientar a las instituciones financieras bancarias para que expandan el crédito, utilizar el monto total de nuevos préstamos como una referencia importante y alentar la tasa de crecimiento de los nuevos préstamos para que sea mayor que la tasa de crecimiento de los activos totales. Continuar promoviendo préstamos de crédito fiscal, préstamos de seguros de garantía y otros productos crediticios, desarrollar préstamos actuales, préstamos salariales, préstamos para transacciones y otros productos crediticios, centrarse en promover la financiación prendaria de cuentas por cobrar, préstamos hipotecarios de "dos derechos", préstamos de devolución de impuestos a la exportación, aumentar Re-préstamos. Las herramientas de política monetaria, como los redescuentos y los encajes diferenciales, apoyan a las pequeñas y medianas empresas. (Unidades responsables: Oficina de Finanzas del Gobierno Provincial, sucursal de Wuhan del Banco Popular de China, Oficina de Regulación Bancaria de Hubei)

(9) Implementar políticas para apoyar la financiación corporativa y las renovaciones de préstamos. Se alienta a los bancos comerciales a optimizar las políticas de extensión de financiación corporativa. Si el financiamiento de la empresa vence y necesita ser ampliado y cumple con las condiciones para el impago del préstamo, se manejará de acuerdo con la política de préstamo de impago. El impago del préstamo no se utilizará como un factor separado para determinarlo. reducir la clasificación de riesgo de préstamo. Estandarizar el desarrollo de fondos de préstamos para pequeñas y medianas empresas. En principio, la tasa de utilización de los fondos de préstamos, principalmente fondos gubernamentales, debe mantenerse dentro del 50% de la tasa de interés de referencia de los préstamos bancarios durante el mismo período. Se alienta a cooperar con fondos de préstamos para llevar a cabo negocios relacionados, simplificar los procedimientos operativos y acortar el tiempo de "cruce de puentes" y reducir los costos de "cruzar puentes" de las empresas. (Unidades responsables: sucursal de Wuhan del Banco Popular de China, Oficina de Regulación Bancaria de Hubei)

(10) Limpiar y estandarizar los cargos por servicios financieros de las instituciones financieras. Consolidar aún más los resultados de las inspecciones especiales anteriores sobre las comisiones cobradas por los bancos y otras instituciones financieras, centrándose en infracciones como la repercusión del coste de los servicios crediticios, obligar a los clientes a adquirir servicios disfrazados o disfrazados, cobrar comisiones que no son coherentes con las calidad y precio de los bienes o servicios prestados, y el cobro de tarifas que excedan la lista de precios de la sede central. Por conducta de cobro, se tomarán medidas tales como rectificación, desistimiento y sanción de conformidad con la ley. Durante el proceso de préstamo hipotecario, si la garantía debe registrarse de conformidad con la ley, el departamento de registro de hipotecas no obligará a la empresa a cobrar servicios y tarifas, ni a aceptar servicios y tarifas en las instituciones designadas; Al finalizar el período de registro de la hipoteca, la empresa seguirá solicitando la extensión del préstamo hipotecario con la misma garantía. Sí, el departamento de registro de hipotecas ya no cobra tarifas de registro de hipotecas. (Unidades responsables: Oficina de Regulación Bancaria de Hubei, Oficina Provincial de Precios)

(11) Apoyar a las empresas para ampliar la escala de financiación directa. Fortalecer el cultivo de empresas de reserva para cotizar e implementar el "Plan de Duplicación de Empresas Cotizadas". Se establecerá una "junta de semillas" para las compañías que cotizan en bolsa en el Centro de Comercio y Custodia de Acciones de Wuhan para guiar a las compañías que cotizan en bolsa a cotizar o exhibir en el mercado de los "cuatro tableros", y para regularlas primero. Aumentar el apoyo a las políticas, mejorar el sistema de servicios de cotización y promover que más empresas coticen y recauden fondos en el consejo principal, el consejo de pequeñas y medianas empresas y el GEM. Alentar a las ciudades, estados y condados calificados a otorgar recompensas adecuadas a las empresas que cotizan en bolsa nacionales y extranjeras y a las empresas que figuran en la "Nueva Tercera Junta" y la "Cuarta Junta" para formar un mecanismo de incentivos diferenciado y de múltiples niveles para provincias, ciudades y condados. Apoyar a las empresas cotizadas en la "Nueva Tercera Junta" para la realización de colocaciones privadas. Orientar a empresas calificadas de alta calidad para que emitan bonos corporativos, bonos convertibles y productos de titulización de activos para ampliar los canales de financiación y apoyar la emisión de bonos de gobiernos locales en las bolsas de Shanghai y Shenzhen. Promover el financiamiento de proyectos gubernamentales y de asociaciones de capital social (APP) a través de la titulización de activos. Incrementar la orientación y el apoyo a los fondos de capital privado y de riesgo, y orientar el capital privado para que fluya hacia la economía real. (Unidades responsables: Oficina de Finanzas del Gobierno Provincial, Oficina Reguladora de Valores de Hubei, Departamento Provincial de Finanzas, Comisión Provincial de Desarrollo y Reforma)

(12) Aprovechar al máximo los préstamos con tasas de interés preferenciales del Export-Import Bank. Aumentar la inversión efectiva de préstamos de política en el comercio exterior y la economía real. El presupuesto provincial dispone 100.000 yuanes de préstamos con intereses descontados para promover el crecimiento rápido y sostenido del comercio exterior, reducir los costos de financiación empresarial y apoyar a las empresas para que "se globalicen". " e integrarse en la construcción "One Belt, One Road". (Unidad responsable: Dirección Provincial de Hacienda)

(13) Apoyar la construcción del sistema de garantía de financiamiento gubernamental. Aprovechar plenamente el fondo nacional de garantía de financiación para llevar a cabo negocios de garantía de financiación en forma de inversiones de capital, regarantías, etc., e impulsar a todas las partes a apoyar a las pequeñas y microempresas, "la agricultura, las zonas rurales y los agricultores" y el espíritu empresarial. e innovación. Para apoyar la construcción de una plataforma provincial de regarantía, las finanzas provinciales financiarán 5 mil millones de yuanes para fortalecer la empresa del grupo provincial de regarantía. Ampliaremos y fortaleceremos las instituciones de garantía de las ciudades, los condados y los condados, fortaleceremos y mejoraremos la gestión de los fondos de desarrollo de las entidades pequeñas y medianas que apoyan la construcción del sistema de garantía de la provincia en 5 mil millones de yuanes, mejoraremos y mejoraremos la gestión de los fondos de las principales industrias en 8 mil millones de yuanes y ajustar la dirección del apoyo. Alentar a las instituciones calificadas de garantía de financiamiento de los gobiernos de las ciudades, estados y condados a iniciar el establecimiento de grupos de garantía y construir un sistema de cooperación de garantía regional.

(Unidades responsables: Departamento Provincial de Finanzas, Comisión Provincial de Economía y Tecnología de la Información, sucursal de Wuhan del Banco Popular de China, Oficina de Regulación Bancaria de Hubei y Oficina de Finanzas del Gobierno Provincial)

En cuarto lugar, reducir aún más la carga impositiva corporativa

(14) Implementar medidas de reforma del impuesto al valor agregado. Según el despliegue unificado del Consejo de Estado, del 65 de mayo de 2065 al 1 de mayo de 2065, la tasa del impuesto al valor agregado en la manufactura y otras industrias se reducirá del 17% al 16%, y la tasa del impuesto al valor agregado en la industria del transporte, la industria de la construcción, la industria de servicios básicos de telecomunicaciones y los productos agrícolas se reducirán del 17% al 16% y del 11% a 65438+. Los estándares de ventas anuales para los pequeños contribuyentes de empresas industriales y comerciales se elevarán de 500.000 y 800.000 yuanes a 5 millones de yuanes, y las empresas registradas como contribuyentes generales podrán registrarse como pequeños contribuyentes dentro de un período determinado; Las empresas de industrias manufactureras avanzadas, como la fabricación de equipos y las industrias de servicios modernos, como la investigación y el desarrollo, así como las empresas de redes eléctricas, recibirán un reembolso único por el impuesto soportado no deducido dentro de un período determinado. Ampliar aún más el alcance de las industrias piloto para la verificación y deducción del IVA soportado sobre productos agrícolas y unificar los estándares de deducción para productos agrícolas en algunas industrias o empresas. Llevar a cabo activamente publicidad y orientación, mejorar las medidas de recaudación de impuestos y servicios administrativos, implementar concienzudamente diversos acuerdos de transición nacionales y políticas preferenciales, y garantizar que la carga fiscal de todas las industrias se reduzca pero no aumente. (Unidades responsables: Departamento Provincial de Finanzas, Oficina Provincial de Impuestos Nacionales, Oficina Provincial de Impuestos Locales)

(15) Implementar políticas preferenciales de impuestos sobre la renta para empresas pequeñas y de baja rentabilidad. Desde el 1 de octubre de 2017 hasta el 31 de diciembre de 2019, el límite anual de ingresos imponibles de las empresas pequeñas y de bajos beneficios aumentará de 300.000 yuanes a 500.000 yuanes. Pequeñas empresas de bajos beneficios con ingresos imponibles anuales inferiores a 500.000 yuanes (incluidos 500.000 yuanes) (unidades responsables: Oficina Provincial de Impuestos Estatales, Oficina Provincial de Impuestos Locales)

(16) Mejorar la investigación y el desarrollo de Pequeñas y medianas empresas científicas y tecnológicas Los gastos se deducen antes de impuestos. De 2017 a 2019, a 2019, a 2012 y al 18 de marzo, los gastos reales de I+D incurridos por las pequeñas y medianas empresas de base tecnológica en el desarrollo de nuevas tecnologías, nuevos productos y nuevos procesos antes del impuesto sobre la renta de las sociedades aumentaron del 50% al 75%. . Si los gastos reales de I+D incurridos por las actividades de I+D de las pequeñas y medianas empresas científicas y tecnológicas no se incluyen en las pérdidas y ganancias actuales, se deducirá el 75% del importe real incurrido antes de impuestos. Si se forman activos intangibles, la amortización antes de impuestos se realizará sobre la base del 175% del costo de los activos intangibles durante el período anterior. (Unidades responsables: Dirección Provincial de Impuestos Nacionales, Dirección Provincial de Impuestos Locales, Departamento Provincial de Ciencia y Tecnología)

(17) Ampliar las políticas preferenciales fiscales vencidas. Hasta el 65438 y el 31 de febrero de 2020, se seguirá implementando el recargo por educación local empresarial del 1_5%. Para el 31 de diciembre de 2019, el impuesto sobre el uso del suelo urbano sobre los terrenos utilizados para instalaciones de almacenamiento de productos a granel propiedad de empresas de logística se reducirá a la mitad y los ingresos por intereses de los agricultores en las instituciones financieras estarán exentos del impuesto al valor agregado, y el alcance de esto; la política preferencial se ampliará a todas las empresas legales que operen legalmente y se dirijan a grupos clave como graduados universitarios, personas con dificultades laborales y soldados retirados. , el impuesto al valor agregado, el impuesto de construcción y mantenimiento urbano, el recargo por educación y el impuesto sobre la renta personal (empresarial) se deducen de acuerdo con la reglamentación. (Unidades responsables: Departamento Provincial de Finanzas, Oficina Provincial de Impuestos Estatales, Oficina Provincial de Impuestos Locales)

(18) Aumentar el período de deducción de los ingresos imponibles de las donaciones caritativas corporativas. Los gastos de donaciones de bienestar público incurridos por una empresa, si están dentro del 12% de los beneficios anuales totales, se pueden deducir al calcular los ingresos imponibles; la parte que exceda del 12% de los beneficios anuales totales se puede deducir al calcular los ingresos imponibles; dentro de los tres años siguientes a la prórroga. (Unidades responsables: Oficina Provincial de Impuestos Nacionales, Oficina Provincial de Impuestos Locales)

(19) Reducir la proporción de evaluaciones del impuesto de timbre para algunas empresas. Desde el 18 de mayo de 2065 hasta el 15 de mayo de 2065, los índices de recaudación del impuesto de timbre aprobados para empresas industriales, empresas comerciales, empresas de transporte de carga, empresas de almacenamiento y empresas procesadoras o contratistas son 70%, 40%, 100% y 65438 respectivamente. (Unidad responsable: Dirección Provincial de Impuestos Locales)

(20) Incrementar las reducciones y exenciones del impuesto a los recursos. Desde el 1 de julio de 2065 hasta el 30 de junio de 2019, el impuesto sobre los recursos se reducirá en un 50% para los productos minerales extraídos de minas de baja ley cuyo uso se recomienda; para los productos minerales extraídos de relaves cuyo uso se recomienda; el impuesto sobre los recursos se reducirá en un 50%; los productos minerales extraídos de rocas estériles, residuos, aguas residuales y gases residuales están exentos del impuesto sobre los recursos. (Unidad responsable: Oficina Provincial de Impuestos Locales)

(21) Ampliar el alcance de la exención de los fondos de seguridad laboral para personas con discapacidad. A partir del 1 de abril de 2017, el alcance de la exención del fondo de seguridad laboral para personas con discapacidad se ajustará desde las pequeñas y microempresas con menos de 20 empleados (inclusive) dentro de los 3 años a partir de la fecha del registro industrial y comercial hasta las empresas con menos de 30 empleados (inclusive). Después de ajustar el alcance de la exención, las empresas con menos de tres años de registro y 30 empleados industriales y comerciales registrados (inclusive) pueden quedar exentas del fondo de seguridad del empleo para personas con discapacidad durante el período restante. El límite superior de los fondos de seguridad laboral para personas discapacitadas pagados por las empresas nunca excederá de 3 veces el salario medio de la sociedad local y se reducirá a no más de 2 veces. Se otorgarán recompensas a las empresas que proporcionen empleo a personas con discapacidad en proporción excesiva. Las medidas específicas serán determinadas por la Federación Provincial de Personas con Discapacidad en consulta con el Departamento Provincial de Finanzas. (Unidades responsables: Federación Provincial de Personas con Discapacidad, Departamento Provincial de Finanzas, Oficina Provincial de Impuestos Locales)

(22) Reducir la carga del pago de patentes a las empresas. Las tasas de registro de patentes dejarán de cobrarse a partir del 1 de agosto de 2065438. De 2018 a 2020, las empresas que hayan pagado una tasa anual de 654,38 millones de yuanes o más (inclusive) por patentes de invención válidas durante más de seis años recibirán una subvención del 50% del importe total de las empresas que obtengan derechos de patente en el país; mismo año recibirán un trato preferencial.

El monto del descuento de intereses es el 50% del interés total calculado a la tasa de interés de referencia del banco durante el mismo período en que se otorga el préstamo. El monto del descuento de intereses para cada proyecto o empresa no excederá los 500.000 yuanes para las empresas que implementan la transformación de patentes en. Hubei y producir ciertos beneficios económicos, un contrato de facturación del 20% recibirá % de subsidio, el monto de cada subsidio o empresa no excederá los 300.000 yuanes. Los fondos necesarios se asignarán de los fondos recientemente agregados para los fondos especiales provinciales de propiedad intelectual. (Unidades responsables: Oficina Provincial de Propiedad Intelectual, Departamento Provincial de Finanzas)

(23) Cancelar y reducir algunos cargos relacionados con la empresa. Separar sistemáticamente los cargos por servicios comerciales fijados por el gobierno, dejar que se liberalicen todos los que tienen condiciones competitivas y dejar que la competencia del mercado seleccione las entidades de servicios y formule los precios. Implementar de manera integral el sistema de lista de cargos por servicios comerciales formulado por el gobierno, implementar una "lista única" de cargos relacionados con las empresas en la provincia e implementar la divulgación centralizada en línea y la gestión de ajustes dinámicos. No se permiten precios gubernamentales fuera de la lista. A partir del 18 de mayo de 201, se suspenderá el cobro de tarifas de uso pagado de recursos escénicos e históricos. Reducir el estándar de tarifa de servicio para transacciones de derechos de propiedad de activos estatales en más del 10%. Está estrictamente prohibido cobrar o cobrar de forma encubierta tarifas canceladas, como tarifas de evaluación de seguridad contra terremotos, tarifas de servicios de archivo de bienes raíces, tarifas de almacenamiento de datos de archivo de finalización de proyectos de construcción urbana y tarifas de prueba de dispositivos de protección contra rayos para edificios nuevos. De conformidad con el principio de que "quien supervisa (servicios) corre con los costos", los departamentos pertinentes no pueden cobrar honorarios a los objetos de supervisión (servicios). (Unidades responsables: Dirección Provincial de Precios, Dirección Provincial de Hacienda, Dirección Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, Comisión Provincial de Turismo, Comisión Provincial de Supervisión y Administración de Bienes del Estado, Dirección Sismológica Provincial, Dirección Meteorológica Provincial)

5. Reducir aún más los costos.

(24) Mejorar la eficiencia de los servicios administrativos. Centrándonos en áreas clave como el registro de bienes raíces, la aprobación de proyectos de construcción y la puesta en marcha de negocios, reduciremos aún más los vínculos, los procesos, los materiales y los límites de tiempo para lograr una aprobación más rápida y una eficiencia del servicio. De acuerdo con los requisitos de los "Dictamenes de Implementación de la Oficina General del Gobierno Popular Provincial sobre la Aceleración de la Reforma de los "Certificados Múltiples en Uno"" (Ebanfa [2065 438+07] No. 59), consolidar y mejorar los "Certificados Múltiples en Uno" Certificados en Uno” e impulsar la “Declaración de Información de Residencia”, la “Lista Negativa” y el programa piloto de autodeclaración de nombres. Mejorar el sistema de reforma de "una cobertura de red, una operación" de "Internet agilizando la administración y delegando poder, fortaleciendo la supervisión y mejorando los servicios", y crear un modelo de servicio gubernamental integrado con una profunda integración en línea y fuera de línea y funciones complementarias. Innovar métodos de supervisión, promover el uso de una plataforma de supervisión de "doble aleatorización y doble divulgación" y explorar activamente una supervisión inclusiva y prudente de nuevas tecnologías, nuevas industrias, nuevos formatos comerciales y nuevos modelos. (Unidades responsables: Oficina de Organización Provincial, Comisión Provincial de Reforma y Desarrollo, Departamento Provincial de Tierras y Recursos, Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, Oficina Provincial de Industria y Comercio)

(25) Limpieza y estandarizar los servicios intermediarios. También cancelaremos un lote de servicios intermediarios de aprobación administrativa y materiales de certificación, y mejoraremos aún más las normas de comportamiento para los servicios intermediarios de aprobación preadministrativa. Limpiar y publicar la lista de servicios intermediarios que están reservados como condiciones necesarias para la aprobación administrativa provincial, promover integralmente la aplicación de plataformas de gestión de servicios intermediarios de aprobación administrativa y establecer y mejorar el sistema en línea de evaluación de crédito y licitación para servicios intermediarios. Acelerar la reforma de la clasificación de las instituciones públicas y los procesos de "cinco desacoplamientos" de las asociaciones industriales y cámaras de comercio, y mejorar las políticas y estándares para el comportamiento de cobro de servicios de las instituciones públicas. Estandarizar el comportamiento de cobro de acuerdo con el código de conducta de precios de las asociaciones industriales y guiar a las asociaciones industriales para reducir adecuadamente las altas cuotas de membresía y otros estándares de cobro. (Unidades responsables: Oficina de Organización Provincial, Oficina Provincial de Precios, Comisión Provincial de Reforma y Desarrollo, Departamento Provincial de Asuntos Civiles)

(26) Promover integralmente la "integración de múltiples pruebas en una" en el campo de la construcción ingeniería. Las empresas de agrimensura, agrimensura y planificación y otras empresas involucradas en la aprobación de proyectos de inversión y proyectos de construcción implementan "agrimensura múltiple en una", agrimensura y cartografía unificadas, y disfrutan de los resultados * * *. Fomentar la competencia ordenada entre intermediarios en el campo de los proyectos de construcción y orientar a los intermediarios para que reduzcan los estándares de cobro por la planificación y el estudio de proyectos de construcción, el estudio y mapeo catastral, los servicios de estudio de propiedad y los servicios de inspección de cimientos de pilotes. (Unidades responsables: Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, Departamento Provincial de Tierras y Recursos, Dirección Provincial de Topografía, Cartografía e Información Geográfica)

(27) Saneamiento y normalización de depósitos corporativos. Implementar estrictamente la lista de depósitos relacionados con empresas anunciada por el Consejo de Estado y los gobiernos populares provinciales, y todos los elementos de depósitos relacionados con empresas que no estén en la lista serán cancelados. Incrementar los esfuerzos para limpiar y devolver fondos cancelados y fondos de depósitos vencidos o sobrecargados para proyectos de depósitos relacionados con empresas, y detener resueltamente diversos comportamientos que ocupan fondos corporativos en nombre de los depósitos. Mejorar el sistema de depósito de salarios para los trabajadores migrantes en el campo de la construcción de ingeniería y promover el uso de garantías bancarias en la construcción de viviendas y proyectos de instalaciones municipales. Acelerar la construcción del sistema de crédito corporativo, renunciar a los depósitos o reducir los índices de pago para las empresas con buenos antecedentes crediticios y esforzarse por reducir la ocupación de los fondos corporativos. (Unidades responsables: Comisión Provincial de Economía y Tecnología de la Información, Departamento Provincial de Hacienda, Departamento Provincial de Recursos Humanos y Seguridad Social, Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, Dirección Provincial de Industria y Comercio)

(28 ) Mejorar la eficiencia de los servicios de protección contra incendios. Los profesionales de la extinción de incendios sociales que cumplan las condiciones pueden inscribirse de forma gratuita para participar en la evaluación de competencias profesionales para tipos especiales de trabajo en la industria de extinción de incendios. Optimice aún más los procedimientos de aprobación y presentación de aceptación de protección contra incendios, y emita opiniones de revisión por escrito dentro de los 15 días posteriores a la fecha de aceptación. Si es necesario organizar una revisión de expertos, el tiempo de revisión de expertos no se incluirá en el tiempo de revisión. Reducir el alcance de las inspecciones de las instalaciones de protección contra incendios y los proyectos de construcción de interiores en edificios que han pasado la aceptación de protección contra incendios y no agregan ni modifican instalaciones de protección contra incendios no necesitan ser inspeccionados por separado. Al solicitar materiales de aceptación de protección contra incendios, la unidad de construcción solo necesita proporcionar el certificado de inspección de fábrica o el certificado de inspección de una agencia de inspección con las calificaciones legales para los componentes de construcción, materiales de construcción y materiales de decoración (incluidas las tuberías de PVC retardantes de llama) que tengan requisitos de protección contra incendios (implementados de acuerdo con la ley) Excepto productos de protección contra incendios con certificación obligatoria y productos de protección contra incendios recientemente desarrollados que aún no han establecido estándares nacionales o estándares industriales). (Unidad responsable: Cuerpo Provincial de Bomberos)

Sexto, reducir aún más los costos laborales corporativos.

(29) Continuar implementando las políticas preferenciales de "cinco seguros y un fondo de vivienda".

De acuerdo con las regulaciones nacionales, continuaremos implementando políticas relevantes para reducir las primas de seguro social en etapas. Para las empresas que cumplen las condiciones para los subsidios de conservación del empleo pero que no han despedido a empleados, la proporción del subsidio de conservación del empleo seguirá siendo el 70% del total de las primas del seguro de desempleo realmente pagadas por la empresa y sus empleados en el año anterior. han despedido empleados pero la tasa de despido es inferior a la tasa general de desempleo urbano registrado, la tasa de subsidio para la conservación del empleo seguirá siendo el 70% de las primas totales del seguro de desempleo realmente pagadas por la empresa y sus empleados en el año anterior el 50%. . Para las empresas en dificultades, se seguirá aplicando la política de reducir adecuadamente el ratio de pago del fondo de previsión de vivienda. (Unidades responsables: Departamento Provincial de Recursos Humanos y Seguridad Social, Departamento Provincial de Finanzas, Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural)

(30) Incrementar el apoyo financiero a los sindicatos en las pequeñas y microempresas. Desde el 1 de abril de 2065 hasta el 31 de febrero de 2020, los fondos sindicales de las pequeñas y microempresas que están exentas del impuesto al valor agregado según la normativa serán devueltos íntegramente al sindicato de empresa por el sindicato superior. (Unidades responsables: Federación Provincial de Sindicatos, Oficina Provincial de Impuestos del Estado)

(31) Implementar la política de subsidios para la mejora de habilidades de los empleados asegurados. Alentar a las empresas a proporcionar formación para mejorar las habilidades de los empleados. Los empleados de la empresa que hayan participado en el seguro de desempleo de conformidad con la ley y hayan pagado las primas del seguro de desempleo en su totalidad durante más de 36 meses (incluidos 36 meses) obtendrán el nivel junior (nivel 5), intermedio (nivel 4) y senior (nivel 3). Cualificaciones profesionales a partir de enero de 2017 Certificado o certificado de nivel de competencia profesional. (Unidades responsables: Departamento Provincial de Recursos Humanos y Seguridad Social, Departamento Provincial de Finanzas)

Todas las localidades y departamentos deben fortalecer la publicidad de las políticas, perfeccionar las medidas de apoyo, promover la implementación de políticas e informar a la reforma del sistema económico provincial. Líderes especiales cada trimestre según la división de responsabilidades. La oficina del grupo (ubicada en la Comisión Provincial de Desarrollo y Reforma) informa sobre el progreso del trabajo de reducción de costos. El gobierno popular provincial organizará evaluaciones de terceros sobre la implementación de políticas y medidas de reducción de costos de manera oportuna y, al mismo tiempo, llevará a cabo una supervisión de seguimiento y adoptará métodos como la emisión de avisos de supervisión, entrevistas y supervisión de cotizaciones. para garantizar que se implementen diversas políticas y medidas de reducción de costos para lograr los resultados deseados.