¿Cómo calcular la fórmula de tasa de rendimiento incorporada?

La fórmula para calcular la tasa de rendimiento implícita tiene la siguiente respuesta:

NPV=Σ(Cash Flow t)/(1+i)^t, donde t representa el tiempo del flujo de caja, i representa la tasa de descuento. Luego, calcule la TIR usando la siguiente fórmula: TIR=(-nev/(n-1))*(1+(1/n)), donde nev es la aproximación del valor presente neto y n es el número de períodos de flujo de fondos.

La tasa interna de rendimiento también se denomina “tasa interna de rendimiento”. La tasa de descuento a la que el valor actual neto de un proyecto de inversión es cero. Es decir, la tasa de descuento cuando una inversión se encuentra en el punto de equilibrio económico.

Es una importante alternativa a la ley del valor presente neto. Puede considerarse como la rentabilidad media que los inversores pueden obtener durante la duración del proyecto. Como indicador para evaluar proyectos de inversión, la ventaja es que es relativamente intuitivo, pero la desventaja es que no se puede utilizar para evaluar proyectos de inversión no convencionales y proyectos de diferentes escalas.

La ventaja del método de tasa interna de retorno es que puede vincular los ingresos durante la vida del proyecto con su inversión total, señalar la tasa de retorno del proyecto y facilitar la comparación con la industria. tasa de retorno de la inversión de referencia para determinar si vale la pena construir el proyecto.

Cuando el endeudamiento se utiliza para la construcción y las condiciones del endeudamiento (principalmente tasas de interés) no son muy claras, el método de la tasa interna de rendimiento puede evitar las condiciones del endeudamiento y obtener primero la tasa interna de rendimiento como la aceptable. límite de endeudamiento.

Sin embargo, la tasa interna de rendimiento representa una proporción, no un valor absoluto. Un plan con una tasa interna de rendimiento más baja puede tener un valor presente neto mayor debido a su mayor escala y, por lo tanto, es más valioso. de construcción. Por lo tanto, al seleccionar varias opciones, la tasa interna de rendimiento y el valor actual neto deben considerarse juntos.

Después de tener en cuenta el valor temporal, el valor presente del flujo de efectivo generado por una inversión en el futuro es exactamente igual a la tasa de rendimiento al costo de la inversión, en lugar de lo que se piensa "independientemente de valor actual neto alto o bajo" Todo es cero, por lo que no importa si es alto o bajo. Esto es poner el carro delante del caballo". Porque la premisa para calcular la tasa interna de rendimiento es hacer que el valor presente neto sea igual a cero.