¿A cuánto asciende la comisión de agencia por viviendas de segunda mano en Beijing?

Hoy en día, las empresas de agencias de bienes raíces formales generalmente cobran entre el 2% y el 3% del precio de la transacción, mientras que las empresas de agencias pequeñas generalmente cobran entre el 1% y el 1,5%. La tarifa general de la agencia es del 3% al 5% del precio de la transacción. la casa. Tanto el vendedor como el comprador de la casa deben pagar honorarios al agente. Actualmente no existe una regulación unificada sobre las tarifas de los servicios de intermediación y, por lo general, se cobran de acuerdo con las prácticas de la industria. La agencia intermediaria puede cobrar una tarifa de intermediación equivalente a medio mes a un mes de alquiler. El Estado no regula quién es acusado. Por convención, cuando se alquila una vivienda ordinaria, el arrendatario paga los honorarios de agencia a la agencia, mientras que, en el caso de apartamentos y villas, los paga el arrendador. Artículo legal de referencia: Artículo 6 del “Aviso de la Comisión Estatal de Planificación y del Ministerio de la Construcción sobre Cargos por Servicios de Intermediación Inmobiliaria”. La agencia intermediaria puede cobrar una tarifa de intermediación equivalente a medio mes a un mes de alquiler. El Estado no regula quién es acusado. Por convención, cuando se alquila una vivienda ordinaria, el arrendatario paga los honorarios de agencia a la agencia, mientras que, en el caso de apartamentos y villas, los paga el arrendador. Lectura ampliada de conocimientos relacionados: ¿Se puede reembolsar la tarifa del intermediario si no se compra la casa de segunda mano? Según el artículo 426 de la Ley de Contratos de la República Popular China, una vez que el intermediario facilita el establecimiento del contrato, el cliente deberá pagar la remuneración según lo acordado. Si no hay acuerdo sobre la remuneración del intermediario o el acuerdo no es claro y no puede determinarse de conformidad con lo dispuesto en el artículo 61 de esta Ley, se determinará razonablemente con base en los servicios del intermediario. Si un intermediario presta servicios de intermediación para la celebración de un contrato y facilita la celebración de un contrato, las partes del contrato soportarán por igual la remuneración del intermediario. Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, sus gastos correrán a cargo del intermediario. Si el intermediario no facilita el establecimiento del contrato, no podrá exigir el pago de la remuneración, pero podrá exigir al principal el pago de los gastos necesarios para realizar las actividades de intermediación. Por tanto, si no se compra la casa de segunda mano, se podrá devolver el honorario de agencia.