¿Cuáles son los pros y los contras de desarrollar Sandalwood Mansion (villa) en Beijing Jingtou?

La mansión Tanxiang está ubicada al pie de la montaña Nanshan del templo Tanzhe. Fue desarrollada por Beijing Investment Intime (ahora rebautizada como Beijing Investment Development). Es un proyecto de villa de baja densidad de estilo chino con un área de conservación ecológica y una cultura comercial popular. como sus principales puntos de venta. Actualmente está a la venta la primera fase del proyecto, dividida en bungalows y adosados/apilados. Los proyectos de villas de 115㎡ y 135㎡ están todos agotados y 170㎡ están a la venta, con un precio promedio de 46,8 millones de yuanes. Las unidades superpuestas se dividen en casas adosadas de 208㎡ apiladas/235㎡ apiladas; El precio inicial de los proyectos de villas es de 45.000/㎡.

Ventajas del proyecto:

1. El proyecto está construido en la montaña y frente a las montañas Influenciado por la larga historia y cultura del Templo Tanzhe, Tanxiangju se ha convertido en una zona montañosa con fuertes. Características en el oeste de Beijing. Un proyecto residencial de villas de alta calidad que encarna la atmósfera de vida y la cultura histórica.

2. La altura de los edificios alrededor del templo Tanzhe está uniformemente limitada. La altura del edificio no debe exceder los 18 m y debe ser de estilo arquitectónico tradicional chino. El futuro posicionamiento del proyecto para los clientes debe ser de alta gama y centrarse en la calidad.

3. Beijing Investment Development (Beijing Investment Intime) es un desarrollador poderoso. Sus famosos proyectos en Beijing incluyen: la Mansión Kunyu en Haidian, la Mansión Park Yue en Changping y la Mansión Xihua en Fengtai (en cooperación con Vanke). Los desarrolladores con sólida formación y excelentes currículums son dignos de confianza.

4. La apertura de la primera fase supone una intervención de precio suelo, con gran potencial de apreciación futura.

5. Con la finalización del Túnel del Templo Tanzhe (túneles gemelos de dos vías), puedes ir directamente al Templo Tanzhe/Edificio Tanxiang desde el área urbana a través de Shilian Road-Jingkun Road, sin tener que ir. como en el pasado. La carretera se adentra en la montaña, lo que ahorra tiempo y costes y mejora el factor de seguridad.

Desventajas del proyecto:

1. Las instalaciones comerciales y médicas circundantes son actualmente insuficientes.

2. No existe un plan de metro, pero para un proyecto de villa con una experiencia de vida en la montaña, el metro realmente no debería aparecer cerca del proyecto. Los autobuses que se han abierto junto al proyecto pueden llegar a la Ciudad Nueva de Mentougou a través del túnel Tanzhesi, lo que también es bueno para los clientes que necesitan transporte público.