¿Cuáles son los impuestos, tarifas y procedimientos de tiempo requeridos para la transferencia de bienes raíces en Beijing?
Los impuestos requeridos son:
Impuesto del vendedor: impuesto sobre la renta personal 1% (exención para la única residencia con certificado inmobiliario de más de 5 años), impuesto comercial 5,5% ( exención para un certificado de bienes raíces con más de 2 años) )
Comprador: Impuesto sobre escritura 1.5%
Impuestos que ambas partes deben pagar: impuesto de timbre, tarifas de transacción, tarifas de registro de transacciones, bienes raíces Costo del certificado de propiedad, el total no supera los 1.000 yuanes.
Lo anterior es un ejemplo de una casa normal y corriente de segunda mano de menos de 144 metros cuadrados.
El proceso de tiempo requerido es:
Los procedimientos de transferencia incluyen la firma de un contrato de compraventa, la firma en línea, la entrega de documentos, el pago de impuestos, el pago de impuestos y la transferencia de propiedad, y la obtención de un certificado. El proceso de tiempo es: puede firmar en línea el día que firma el contrato de venta. Después de firmar en línea, puede ir a la oficina de administración de vivienda para enviar los documentos dentro de los tres días hábiles. Después de enviar los documentos, puede recibir la factura de impuestos. siete días hábiles después, puede pagar el impuesto el mismo día que recibe la factura de impuestos, y puede pagar el impuesto el mismo día. La factura de impuestos se puede enviar de regreso a la Autoridad de Vivienda para su revisión y pago, y una formalización. Se emitirá recibo de aceptación. Después de tres días hábiles, podrá obtener el nuevo certificado inmobiliario con el recibo. El tiempo total más rápido es de quince días hábiles.