Cómo solicitar un certificado de uso de suelo rural

1. Cómo obtener un certificado de uso de tierras rurales

1. Según el artículo 4 del "Reglamento sobre la implementación de la Ley de gestión de tierras de la República Popular China", La tierra de propiedad colectiva de los agricultores será El propietario presenta una solicitud de registro de tierras al departamento de administración de tierras del gobierno popular a nivel de condado donde se encuentra la tierra, y el gobierno popular a nivel de condado registra y emite un certificado de propiedad colectiva de la tierra para confirmar la propiedad. . Si la tierra de propiedad colectiva de los agricultores se utiliza para construcciones no agrícolas de conformidad con la ley, el usuario de la tierra deberá presentar una solicitud de registro de la tierra al departamento de administración de tierras del gobierno popular a nivel del condado donde se encuentra la tierra, y el condado El gobierno popular a nivel registrará y emitirá un certificado de derecho de uso de la tierra colectivo para confirmar los derechos de uso de la tierra para la construcción. El Gobierno Popular de una ciudad distrital puede realizar un registro unificado de tierras de propiedad colectiva de agricultores dentro de la jurisdicción del municipio.

Se puede ver que sólo cuando la tierra de propiedad colectiva de los agricultores se utiliza para construcciones no agrícolas, el certificado de uso de la tierra debe expedirse al titular del derecho a utilizarla y a la autoridad emisora. es el departamento de gestión de tierras a nivel de condado o municipal.

2. La tierra rural pertenece a la tierra colectiva, y solo los miembros colectivos de la aldea pueden solicitar derechos colectivos de uso de la tierra. Sólo cuando la tierra colectiva es expropiada y requisada en la planificación del gobierno municipal se puede cambiar la naturaleza de la tierra de tierra colectiva a tierra de propiedad estatal, y se puede solicitar un certificado de uso de tierra de propiedad estatal.

2. ¿Qué es un certificado de uso de suelo rural?

Certificado de uso de suelo Un certificado de uso de suelo es un documento legal que confirma los derechos de uso de suelo. Según el "Reglamento de Aplicación de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", el Estado implementa un sistema de registro y certificación de tierras de conformidad con la ley. Los derechos de propiedad y uso de la tierra registrados de conformidad con la ley están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna unidad o individuo. Se puede ver que el certificado de uso de la tierra es un documento legal que confirma los derechos de uso de la tierra en China.

La tierra de China se divide en tierra colectiva de agricultores y tierra de propiedad estatal, por lo que el certificado de uso de la tierra también incluye los certificados de derechos de uso de la tierra colectivos de los agricultores y los certificados de derechos de uso de la tierra de propiedad estatal. El contenido del registro de tierras y el formato de los certificados de propiedad de tierras serán estipulados uniformemente por el departamento de administración de tierras del Consejo de Estado. Todos los datos y números del certificado, como el nombre de la unidad, la dirección del terreno, la cantidad del terreno, la ubicación, los cambios de terreno, etc., deben ser coherentes con el formulario de registro de la propiedad. El mapa adjunto del certificado de uso del suelo se puede obtener con base en el mapa base de uso del suelo actual o en el mapa catastral. A medida que cambian las áreas y los límites, los dibujos deben modificarse en consecuencia.

Los certificados de uso de tierras de propiedad estatal son supervisados ​​por la Oficina de Administración de Tierras del Estado, emitidos por los gobiernos populares municipales y de condado, completados por agencias de administración de tierras, emitidos a unidades e individuos que utilizan tierras de propiedad estatal de acuerdo con la ley y guardados por ella.

El contenido principal incluye:

① Nombre del usuario de la tierra, dirección, número de plano, número de tierra, propósito, período de uso aprobado, fecha, firma y sello de la autoridad emisora, año y mes, día.

② El área de suelo utilizada en uso de suelo urbano, incluida el área de construcción, el área con más derechos de uso, incluida el área prorrateada, y la superficie total del suelo en suelo rural; , incluyendo el tipo de terreno.

③Observaciones.

④ Cambiar notas.

⑤ Se adjuntan dibujos y número de certificado, etc.

Lectura ampliada:

Información requerida para solicitar un certificado de uso de suelo

Para qué sirve un certificado de uso de suelo

Trámites para solicitar un certificado colectivo de uso de suelo