3 plantillas de contrato de tierras agrícolas

Desde la fundación de la República Popular China, la industria de tierras agrícolas de mi país ha logrado grandes logros. Entonces, ¿cuánto sabes sobre los contratos de tierras agrícolas? El siguiente es un modelo de contrato de tierras agrícolas personales que compilé para ellos. usted. Gracias por leer.

Contrato de Contratación de Tierras Agrícolas Muestra 1

Parte A: (en adelante, Parte A)

Número de identificación:

Parte B: (en adelante Parte B)

Número de identificación:

De conformidad con lo establecido en la “Ley de Contratos”, la “Ley de Contratos de Terrenos Rurales " y otras leyes y reglamentos, en el espíritu de " Basado en los principios de "apertura, integridad, igualdad, voluntariedad y compensación", después de una negociación amistosa entre la Parte A y la Parte B, se han llegado a los siguientes términos con respecto a la contratación de la Parte B de La tierra del Partido A, que por la presente respetamos.

1. La Parte A contratará acres de tierra ubicados en la Parte B a una tarifa de contratación de yuanes RMB por mu, calculada como yuanes RMB. Terreno cuatro a:

2. El plazo del contrato es de año mes día a año mes día.

3. Precio de contratación: Durante la vigencia de este contrato, el contrato será de RMB por mu, y la liquidación se realizará cada tres años, y se liquidará antes del día del mes cada tres años. Si la tierra no se puede colonizar, se recuperará. Este contrato tendrá una validez de años.

4. Eliminación de objetos del suelo: La Parte B puede nivelar o gestionar de otro modo el terreno contratado, y eliminar malezas y árboles en el terreno original, pero no se pagará ninguna compensación. Después de que expire el período del contrato, si el terreno original es plano, se devolverá según el área original. Si el terreno original está en pendiente, después de nivelarlo, se devolverá a la Parte A según el número real de acres posteriores. arrasamiento.

5. Método de liquidación: liquidación al contado, con comprobante de recibo por ambas partes.

6. La Parte A no debe tener disputas, disputas o deudas sobre el terreno contratado.

7. La Parte B disfrutará de derechos independientes de producción y operación durante la vigencia de este contrato. La Parte B podrá subarrendar el terreno contratado. La Parte A no interferirá con los métodos normales de producción y operación de la Parte B por ningún motivo. La Parte B administrará cuidadosamente la tierra de la Parte A y la utilizará razonablemente sin violar leyes ni regulaciones.

8. Responsabilidad por incumplimiento de contrato: Los términos anteriores son alcanzados por la Parte A y la Parte B sobre la base de total igualdad y voluntariedad Ninguna de las partes incumplirá el contrato bajo ninguna excusa, en caso contrario se producirán pérdidas económicas. causado a la otra parte por incumplimiento unilateral del contrato será asumido por La parte infractora será responsable.

9. Este contrato entra en vigor a partir de la fecha de la firma de ambas partes. Se redacta por triplicado. La Parte A y la Parte B poseen cada una una copia, y una copia está reservada para el registro de la propiedad (conservada temporalmente por). Parte A). Los tres ejemplares tienen iguales derechos.

Parte A (sello oficial): _________ Parte B (sello oficial): _________

Representante legal (firma): _________ Representante legal (firma): _________

_________año____mes____día_______año____mes____día

Contrato de tierras agrícolas modelo de contrato 2

Subcontratista (Parte A): Número de identificación:

Contratista (Parte B): Número de identificación:

Con el fin de utilizar racionalmente los recursos de la tierra, desarrollar una agricultura eficiente y mejorar la estructura industrial agrícola, ambas partes acordaron mediante consulta, bajo los principios de igualdad y beneficio mutuo. y compensación, la Parte A subcontrata voluntariamente sus tierras agrícolas contratadas a la Parte B, y la Parte B cultivará durante la operación. Para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes, las dos partes han llegado a los siguientes términos del contrato después de una negociación completa.

1. Ubicación y área del terreno

La Parte A estará ubicada y contratará acres de tierra agrícola, y la tierra agrícola se contratará a la Parte B para su gestión. (Nota: el área de tierras de cultivo se completará en el contrato en función del área medida real).

2. Plazo de subcontratación de tierras agrícolas: años, es decir, desde .

3. Precio y tiempo de pago de las tarifas del contrato de tierras agrícolas

1. Yuan/mu en el primer año, Yuan/mu en el segundo año y Yuan/mu en el tercer año .

2. Después de la firma de ambas partes A y B, la Parte B pagará la tarifa de contratación de tierras agrícolas durante el primer año. El alquiler anual del campo se pagará en su totalidad a las , y los años restantes se pagarán en. completo al final de cada año.

IV. Derechos y obligaciones de la Parte A

1. La Parte A tiene la obligación de instar a la Parte B a cumplir el contrato y tiene derecho a cobrar los derechos del contrato de tierras.

2. La Parte A garantiza que la propiedad del terreno contratado por la Parte B es clara. Si surgen disputas debido a propiedad o límites poco claros, u otros factores, la Parte A será responsable de manejarlas. será responsable de todas las pérdidas causadas a la Parte B. Responsable de la compensación.

3. La Parte A no interferirá con todas las actividades de producción y experiencia de la Parte B durante el período de ejecución del contrato, y hará todo lo posible para ayudar a la Parte B a resolver dificultades en la vida y la producción y mantener la seguridad pública. en el área de producción.

4. La Parte A es responsable de todos los impuestos y tasas relacionados con las tierras de cultivo contratadas, y la Parte B es responsable de la tarifa de electricidad por anegamiento de 10 yuanes/acre (se reembolsará más o se compensará menos) .

5. El equipo de drenaje y riego del Partido A y otras instalaciones se proporcionarán al Partido B incondicionalmente.

6. El subsidio a los cereales del Partido A lo otorga la cooperativa de crédito todos los años y continuará. que será cobrado por la Parte A. El Partido B disfrutará y recibirá otras políticas que beneficien a los agricultores, subsidios para los grandes productores de cereales y ayuda en casos de desastres naturales.

5. Derechos y obligaciones de la Parte B

1. La Parte B tiene derecho a instar a la Parte A a cumplir plenamente el contrato. La Parte B debe pagar la tarifa del contrato de tierras agrícolas a tiempo. de lo contrario, la Parte A tiene derecho a recuperar el terreno y rescindir el contrato.

2. La Parte B tiene derecho a operar dentro del ámbito del terreno contratado y es responsable de sus propias pérdidas y ganancias.

3. La Parte B será la única responsable de todos los reclamos y deudas que surjan del proceso de producción y operación y no tiene nada que ver con la Parte A.

4. La Parte B solo pagará la tarifa de contratación a la cuenta del representante de la aldea de la Parte A o en efectivo. Específicamente, el representante de la aldea del Partido A lo distribuirá a cada aldeano que haya contratado tierras de cultivo.

6. Modificación del contrato y métodos de terminación

1. Si este contrato encuentra ajustes importantes en las políticas nacionales que hacen imposible ejecutar el contrato normalmente, el contrato puede rescindirse después de alcanzar un consenso. por ambas partes.

2. Si este contrato está sujeto a fuerza mayor distinta de desastres naturales, el contrato podrá ser modificado y rescindido previo consenso alcanzado por ambas partes.

7. Responsabilidad por incumplimiento del contrato

Durante el período de ejecución del contrato, si una de las partes incumple el contrato o viola las disposiciones del mismo, la parte incumplidora deberá pagar duplicar el monto total de la tarifa del contrato de tierras agrícolas para el año a la parte que no incumplió, indemnización por daños y perjuicios y compensación por todas las pérdidas económicas causadas.

8. Métodos de resolución de disputas para la ejecución del contrato

Si surge una disputa entre las dos partes durante el período de ejecución del contrato, debe resolverse primero mediante negociación si la negociación fracasa. , cualquiera de las partes puede apelar ante el tribunal local y aprobar la solución del programa de ley.

9. Otros Términos

1. Cuando expire el plazo de este contrato, el terreno contratado por la Parte B será devuelto directamente a la Parte A. Si la Parte A continúa contrayendo, la Parte B tendrá prioridad en las mismas condiciones.

2. Después de que ambas partes lleguen a un consenso sobre asuntos no cubiertos en este contrato, se celebrará un acuerdo complementario. El acuerdo complementario tendrá el mismo efecto jurídico que el contrato original.

3. Este contrato se realiza en dos copias, cada parte posee una copia. Entrará en vigor en la fecha de la firma y la huella digital de ambas partes.

Parte A (sello oficial): _____________ Parte B (sello oficial): _________

Representante legal (firma): _____________ Representante legal (firma): _________

_________año____mes____día_________año____mes____día

Modelo de contrato de contrato de tierras agrícolas 3

Parte emisora ​​del contrato: (en adelante, Parte A) ) Contratista: (en adelante, Parte B)

De conformidad con la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las leyes, reglamentos y políticas pertinentes, la Parte A y la Parte B firman este contrato con base en los principios de igualdad. , voluntariedad y compensación, para poder aceptar su cumplimiento.

Artículo 1 El área y ubicación de las tierras de cultivo

La Parte A contratará un área de mu de tierra de cultivo con la Parte B para cultivar. Orientación de las tierras agrícolas: comenzando desde , en el este, hasta , en el oeste, en el norte y en el sur. La ubicación específica será designada por la Parte A en el sitio.

Artículo 2 Uso de tierras agrícolas y forma de contratación

1. Las tierras agrícolas se destinan a plantación

2. Forma de contratación: contratación individual para plantación

Artículo 3 El período de operación contratado de las tierras de cultivo

El período de operación contratado de las tierras de cultivo es desde la fecha hasta

Artículo 4: Forma de pago y entrega del contrato

1 Las tierras de cultivo La tarifa de contratación es RMB *** por mu/año por año (￥: Yuan).

2. Cada año, mes y día, la Parte B pagará a la Parte A la tarifa contractual completa para esta temporada de crecimiento.

Artículo 5 Derechos y Obligaciones de la Parte A y la Parte B

(1) Derechos y Obligaciones de la Parte A

1. Supervisar el desarrollo y utilización de la tierra y garantizar que el terreno tenga un uso razonable de acuerdo con el propósito estipulado en el contrato

2. Cobrar la tarifa del contrato de acuerdo con el contrato

3. Durante el período de ejecución del contrato; contrato, la Parte A no volverá a contratar el terreno.

(2) Derechos y obligaciones de la Parte B

1. De acuerdo con el objeto y plazo pactados en el contrato, la parte B tiene derecho a utilizar y explotar el terreno contratado de conformidad con la ley;

2. Disfrutar de los derechos de renta sobre el terreno contratado

3. Coordinar y resolver por sí mismo diversos asuntos de drenaje y riego; > 4. Pagar a la Parte A de acuerdo con el tiempo, método y monto acordado en el contrato. Tarifa de contratación

5. Sin el consentimiento por escrito de la Parte A, la Parte B no construirá de forma privada o aleatoria en el; tierra contratada;

6. La Parte B no utilizará la tierra para la cual se ha obtenido el derecho de gestión contratado Pagar deudas

7. Proteger los recursos naturales, hacer un buen trabajo en; conservación del agua y del suelo, y utilización racional de la tierra;

8. La Parte B no puede plantar cultivos perennes en y alrededor de la tierra contratada y en zanjas. Agua, cultivos xerófitos

9. Cuando la Parte B utilice pesticidas, debe ser utilizado por profesionales de acuerdo con los procedimientos operativos y los estándares de medición especificados en las instrucciones de pesticidas. Los medicamentos no utilizados deben almacenarse en un lugar seguro. Es necesario hacer un buen trabajo en caso de incendio. trabajos de prevención, antirrobo y otros trabajos de seguridad y seguros de propiedad; de lo contrario, las responsabilidades y pérdidas resultantes correrán a cargo de la Parte B.

10. Respetar estrictamente las reglas y regulaciones de la Parte A, obedecer al liderazgo y obedecer lo contrario; , La Parte A tiene derecho a imponer sanciones según las circunstancias;

11. La Parte B participará activamente en el seguro de cosechas. Durante el período del contrato, cualquier pérdida causada por desastres naturales y otros accidentes correrá a cargo de. Parte B. La Parte A no

Artículo 6 Modificación y terminación del contrato

1. Una vez firmado este contrato, será legalmente vinculante y ninguna unidad o individuo podrá cambiar o terminarlo a voluntad. Este contrato puede modificarse o rescindirse sólo después de que ambas partes A y B firmen un acuerdo escrito por consenso.

2. Durante la ejecución de este contrato, si es difícil ejecutarlo debido a fuerza mayor, este contrato puede modificarse o rescindirse, y ambas partes no serán responsables entre sí.

3. Durante la ejecución de este contrato, ambas partes han llegado al siguiente entendimiento después de una negociación completa. Como

Artículo 7 Responsabilidad por incumplimiento de contrato

1. Durante la ejecución del contrato, se considerará que cualquier parte que viole las disposiciones de este contrato ha violado el contrato. La parte incumplidora pagará una indemnización por daños y perjuicios a la parte incumplidora a razón del precio total del contrato del terreno y compensará a la otra parte por las pérdidas reales causadas por el incumplimiento del contrato. La parte incumplidora tendrá derecho a elegir unilateralmente. celebrar este contrato.

2. La Parte B deberá pagar el alquiler íntegramente según el plazo estipulado en este contrato. Si la Parte B no paga el alquiler por 30 días de retraso, la Parte A tiene derecho a rescindir este contrato.

Artículo 8 Resolución de disputas contractuales

Si se produce una disputa durante la ejecución de este contrato, ambas partes en la disputa la resolverán mediante negociación; si la negociación fracasa, cualquiera de las partes; Puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular del condado de Fengqiu.

Artículo 9 Los asuntos no cubiertos en este contrato podrán ser acordados por ambas partes como un acuerdo complementario, y el acuerdo complementario tendrá el mismo efecto legal que este contrato. Este contrato se redacta en dos copias, teniendo la Parte A una copia y la Parte B una copia. Entrará en vigor después de ser firmado y sellado por ambas partes.

Parte A (sello oficial): _____________ Parte B (sello oficial): _________

Representante legal (firma): _____________ Representante legal (firma): _________

_________año____mes____día_________año____mes____día

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