Dónde solicitar un certificado de bienes raíces en Hefei
Las ubicaciones de solicitud de certificados de bienes raíces de Hefei son las siguientes:
1. Oficina de Administración de Bienes Raíces de Hefei, dirección: No. 252 Suzhou Road.
2. Oficina de Administración de Bienes Raíces del distrito de Yaohai, ciudad de Hefei, dirección: intersección de Changjiang East Road y Quanjiao Road.
3. Oficina de Administración de Bienes Raíces del Distrito de Hefei Shushan, dirección: No. 387 Jinzhai Road (Edificio Sanxiaokou Jiuzhou).
4. Oficina de Administración de Bienes Raíces del distrito de Luyang, ciudad de Hefei, dirección: No. 238 Suzhou Road.
5. Oficina de Administración de Bienes Raíces del distrito de Baohe, ciudad de Hefei, dirección: No. 118, Avenida Baohe.
6. Oficina de Administración de Bienes Raíces del condado de Feixi, ciudad de Hefei, dirección: ciudad de Shangpai.
7. Oficina de Administración de Bienes Raíces del condado de Feidong, ciudad de Hefei, dirección: No. 15, Renmin Road, ciudad de Dianbu.
El proceso de solicitud de un certificado de bienes raíces incluye: confirmar que el desarrollador ha realizado el registro inicial; acudir al departamento de administración para obtener y completar el "Formulario de solicitud de registro de propiedad de casa (terreno)"; obtener el mapa de inspección (hoja); obtener los documentos pertinentes; pagar el fondo de mantenimiento público y el impuesto sobre la escritura; presentar los materiales de solicitud; recibir el certificado de propiedad dentro del plazo establecido;
Los materiales requeridos para solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria son los siguientes:
1. Se requiere que el jefe de hogar aporte copia de su cédula de identidad;
2. Se requiere copia de la factura de compra y venta de la vivienda (con copia original para verificación);
3. ) es obligatorio;
4. Si la empresa de desarrollo lo maneja en su nombre, enviará empleados. Se debe emitir un certificado sellado por la empresa.
En resumen, el comprador de la vivienda debe traer el aviso de recepción del certificado del departamento de administración y recoger el certificado de propiedad de la casa según la hora indicada en el aviso. Durante este período, debe pagar el impuesto de timbre (calcomanía), la tarifa de registro de propiedad y el costo de producción. Al pagar las tarifas correspondientes, los compradores deben verificar cuidadosamente la información en el certificado de propiedad. Información como el área, la ubicación, el nombre del titular del derecho, el estado de propiedad y otra información son particularmente importantes.
Base jurídica:
"La República Popular China y el Código Civil"
Artículo 217
Derechos inmobiliarios El certificado de propiedad es prueba de que el titular del derecho goza de los derechos de propiedad del inmueble. Las materias registradas en el certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria deberán concordar con las del libro de registro de la propiedad inmueble, si las inscripciones son inconsistentes, prevalecerá el libro de registro de la propiedad inmueble, a menos que exista prueba que demuestre que existe un error en el registro de la propiedad inmueble; libro.