¿Qué debo hacer si mi casa es engañada por un agente y el precio de la casa es inferior al precio de mercado?

Análisis jurídico: Un poder debe estar firmado por el poderdante o el representante legal para que sea válido. La autorización es un acto unilateral y el fideicomisario sólo necesita obtener un poder en calidad de mandatario. La falsificación de un poder en sí no puede infringir los derechos e intereses de otros. Si no participa en actividades legales con otros y simplemente falsifica un poder, no tendrá ningún impacto en los demás. Si se utiliza un poder notarial falsificado, puede surgir responsabilidad tanto contractual como extracontractual. El delito de perjurio se refiere al acto en un proceso penal donde testigos, tasadores, registradores y traductores realizan intencionalmente certificaciones, tasaciones, registros y traducciones falsas de asuntos que son importantes para el caso, con la intención de incriminar a otros u ocultar pruebas criminales. . Sólo se puede aplicar en procesos penales y no existe delito de perjurio en procesos civiles.

Base jurídica: “Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China”

Artículo 102 La conservación se limita al ámbito de la solicitud o a los bienes relacionados con el caso.

Artículo 101 Si un interesado no solicita la conservación inmediatamente por una situación de emergencia, que causará daño irreparable a sus derechos e intereses legítimos, el bien a conservar podrá ser demandado antes de interponer demanda o La solicitud de arbitraje corresponde al tribunal popular del lugar de residencia, al domicilio del demandado o al tribunal popular competente para adoptar medidas de preservación. El solicitante deberá aportar una garantía. Si no se aporta ninguna garantía, la solicitud será desestimada. Después de aceptar la solicitud, el Tribunal Popular debe dictar sentencia en un plazo de 48 horas; si se le ordena tomar medidas cautelares, ésta debe ejecutarse de inmediato. Si el solicitante no presenta una demanda o solicita arbitraje de conformidad con la ley dentro de los treinta días posteriores a la adopción de las medidas de preservación por parte del tribunal popular, el tribunal popular dará por terminada la preservación.