Nueva política de préstamos para viviendas de segunda mano de Hefei: ¿Cuál es el pago inicial mínimo para comprar una casa en Hefei?
Ahora existen políticas de préstamos para casas de segunda mano. Después de todo, ya sea comprar una casa de segunda mano o una casa nueva, causará cierta presión financiera a muchas personas. Ayudar mejor a las personas a comprar casas. Las casas de segunda mano también se pueden pedir prestadas, por lo que es necesario comprender las nuevas políticas de préstamos para viviendas de segunda mano de Hefei. Además, también debe conocer el pago inicial mínimo para comprar una casa en Hefei.
Las nuevas políticas de préstamos para viviendas de segunda mano de Hefei
Las nuevas políticas de préstamos para viviendas de segunda mano de Hefei se reflejan principalmente en políticas de restricción de compras, políticas de restricción de préstamos, etc.
1. Política de restricción de compras
El registro de hogares urbanos de Hefei se limita a la compra de 2 casas nuevas y no hay restricciones para el registro de hogares no urbanos de Hefei (incluidas); cuatro condados, un registro de hogar de ciudad y fuera de la ciudad, y dentro de 2 años. Si ha pagado el seguro social o el impuesto sobre la renta personal todos los meses durante un año, está limitado a comprar una casa, incluidas casas nuevas y de segunda mano. Si desea comprar una casa en Hefei con un registro de hogar no local, debe tener un certificado de pago de impuestos o seguridad social por un año en Hefei, y también puede solicitar un préstamo para comprar su primera casa. El pago es el 30% del precio total de compra de una casa y el pago inicial mínimo para una segunda vivienda es el 60%.
2. Política de restricción de préstamos
Mientras el préstamo esté liquidado, se considerará un préstamo por primera vez. En la actualidad, las tasas de interés para préstamos para primera vivienda en los principales bancos de Hefei están aumentando básicamente entre un 10% y un 15%, y las tasas de interés para préstamos para segunda vivienda generalmente están aumentando entre un 15% y un 20%. Los préstamos comerciales no afectan los préstamos residenciales.
El pago inicial mínimo para comprar una casa en Hefei
1 En las ciudades donde no se implementan restricciones de compra y para los hogares que compran casas comunes por primera vez, el índice de pago inicial. para los préstamos personales comerciales para vivienda es en principio del 25%, pero puede fluctuar a la baja en 5 puntos porcentuales en varios lugares.
2. Para los hogares que poseen una casa y el préstamo para compra de vivienda correspondiente no ha sido cancelado, para mejorar sus condiciones de vida, pueden solicitar nuevamente un préstamo de vivienda personal comercial para comprar una casa ordinaria. , y el porcentaje de pago inicial se ajustará a no menos del 30%.
Para las ciudades que implementan medidas de restricción de compras, las políticas de préstamos personales para vivienda se implementarán de acuerdo con las regulaciones originales. Las instituciones financieras bancarias combinarán los requisitos del índice de pago inicial determinados por la autorregulación de precios de tasas de interés del mercado provincial. mecanismos y la política de préstamos personales comerciales de la agencia, prevención y control de riesgos y otros factores,
3. El índice de pago inicial específico y el nivel de la tasa de interés se determinarán razonablemente en función del estado crediticio y la capacidad de pago del prestatario. , etc.
El producto ya le ha brindado introducciones relevantes sobre las nuevas políticas de préstamos para viviendas de segunda mano de Hefei. Por lo tanto, al comprar o vender casas de segunda mano, las políticas de préstamos deben cumplir con los requisitos pertinentes. ¿Cuál es el pago inicial mínimo para comprar una casa en Hefei? Generalmente es del 30%. Por supuesto, si va a comprar una segunda casa, el porcentaje de pago inicial correspondiente será mayor. La situación específica debe analizarse en detalle.