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¿Cuál es el estándar de oro para la transferencia de tierras en Beijing?

El siguiente es el estándar de oro para la transferencia de tierras en Beijing: De acuerdo con el "Reglamento provisional de la República Popular China sobre la transferencia y transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal en la ciudad de Guocheng" (Orden del Consejo de Estado [1990] Nº 55), "Aplicación municipal de Beijing "Medidas de la República Popular China y reglamento provisional sobre la cesión y transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal en la ciudad de Guocheng" (Orden del Gobierno Municipal [1993] Nº 6 ), "Aviso del Gobierno Popular Municipal de Beijing sobre el ajuste del precio base para la transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal en esta ciudad" "(Jing Zheng Fa [2002] No. 32), las "Medidas provisionales para the Collection of Urban Infrastructure Construction Fees in Beijing" (Jing Ji Investment Zi [2002] No. 1792), combinadas con la situación real del distrito de Tongzhou, se formularon las siguientes medidas para estandarizar y gestionar aún más los estándares de recaudación de las tarifas de transferencia de tierras y Tarifas de construcción de infraestructura urbana (excluidas las tarifas de construcción de cuatro fuentes de infraestructura urbana) en la región: 1. Tarifas de transferencia de tierras (1) El alcance de la recaudación se basa en la "Implementación Municipal de Beijing El Aviso del Ministerio de Tierras y Recursos sobre el " Las Normas Detalladas del Catálogo de Asignación de Tierras (Jingzhengbanfa [2002] No. 54) estipulan que dentro de esta jurisdicción, a excepción de los siguientes cuatro tipos de tierras que se asignan mediante asignación, el resto de la tierra se suministrará mediante pago y cobrados de conformidad con la ley. 1. Terreno utilizado por agencias estatales y terreno militar; 2. Terreno utilizado para infraestructura urbana, instalaciones públicas y empresas de bienestar público; 4. Otro terreno utilizado para energía, transporte, conservación de agua y otras instalaciones de infraestructura; utilizados estipulados por las leyes y reglamentos. (2) Estándares de recolección 1. Ciudades antiguas que llevan a cabo un desarrollo a gran escala en el área de la ciudad vieja densamente poblada (cuarto límite: Binhe Road en el este, Beiyuan Huandao Beijing-Tianjin Highway en el oeste, Yudaihe Street en el sur y Río Tonghui en el norte) Las tarifas de transferencia de tierras están exentas para proyectos de renovación. En otras áreas de la ciudad vieja (Binhe Road en el este, Beiyuan Island Beijing-Tianjin Highway en el oeste, Orchard Island Canal Street en el sur y Beiyuan Island 102 National Highway en el norte), la tarifa de transferencia de tierra se cobra a 30 yuanes por metro cuadrado de construcción. 2. Los proyectos que utilicen sitios de antiguas aldeas para la demolición y reconstrucción y el desarrollo de viviendas comerciales dentro del alcance de la planificación urbana se cobrarán a 50 yuanes por metro cuadrado, y las tierras recién ocupadas se cobrarán de acuerdo con los estándares de evaluación. 3. Para proyectos de viviendas comerciales desarrollados y construidos por empresas e instituciones, la tarifa de transferencia de terreno es de 80 yuanes por metro cuadrado. 4. Para proyectos de desarrollo comercial tales como viviendas comerciales, turismo, entretenimiento y edificios de oficinas que utilicen terrenos colectivos dentro del alcance de esta jurisdicción, la tarifa de transferencia de terreno se cobrará de acuerdo con los estándares de evaluación. 5. Los derechos de transferencia de terrenos se aplican a los terrenos industriales, comerciales e integrales de acuerdo con las normas de evaluación. 6. Para tierras de proyectos de inversión y desarrollo agrícola, si es necesario cambiar la propiedad de la tierra y la naturaleza de los derechos de uso de la tierra, la tarifa de transferencia de tierra se cobrará de acuerdo con los estándares de evaluación si la propiedad de la tierra y la naturaleza de la tierra; Los derechos de uso no cambian, la tarifa de transferencia de tierra estará exenta.