En cuanto a los precios de la vivienda en Shannan, Huainan, ¿subirán o bajarán el próximo año? Recientemente quiero comprar una casa cerca de la escuela secundaria Huainan No. 2. ¿Tiene alguna buena sugerencia?
Hola amigo, también estoy planeando comprar una casa en Huainan. Mi familia es de Suzhou. Personalmente, creo que la posibilidad de que los precios de la vivienda en Huainan aumenten drásticamente el próximo año es relativamente pequeña. siguientes razones:
1. Regulación de políticas. Aunque la regulación básicamente falló el año pasado, eso no significa que la economía impulsada por el sector inmobiliario continuará para siempre, por lo que el gobierno todavía tiene políticas al respecto.
2. Ubicación geográfica En comparación con los alrededores de Bengbu y Hefei, el transporte propio de Huainan no tiene ventajas. Además de la brecha económica, personalmente creo que el nivel de ingresos de Huainan es relativamente alto, por lo que prefiero comprar. una casa en Hefei, donde los precios de la vivienda son aceptables y las instalaciones de apoyo son relativamente completas, para grupos de ingresos relativamente bajos, considerando la cuestión de la proximidad, comprar una casa en Huainan.
3. Comparando nuestra ciudad natal, Suzhou, con Huainan, según mis cálculos, actualmente hay alrededor de 70 propiedades en construcción y en venta en Huainan, mientras que la población es sólo de unos 2,5 millones, de los cuales 1,2 millones están en Huainan. La zona rural. Mi ciudad natal, Suzhou, tiene una población de 6 millones. La población del distrito y condado principal, el distrito de Yongqiao, ya es la población de la ciudad de Huainan. No hay más de 40 propiedades en construcción. en el área urbana es de alrededor de 4.500, y el precio promedio en Huainan se estima en 4.200, por lo que, en comparación, los precios de la vivienda en Huainan todavía son un poco altos.
4. El mercado de viviendas de segunda mano. Actualmente, también estoy prestando atención al mercado de viviendas de segunda mano en Huainan. que tienen derechos de propiedad por menos de 5 años y se concentran en Chaoyang East Road. En varias comunidades nuevas, personalmente creo que es muy probable que se especule con estas casas de segunda mano vacías, porque si las casas de segunda mano se renuevan y. Vividas, la posibilidad de tal especulación es relativamente pequeña, pero la mayor parte del mercado de casas de segunda mano no ha sido renovada y todas están deshabitadas, por lo que creo que la mayoría son especulaciones.
5. No presto mucha atención al área de Shannan, pero dado que las instalaciones de apoyo aún no están completas, los precios de la vivienda aún deberían aumentar. El apoyo del gobierno a Shannan también será efectivo en la etapa posterior, así que si lo desea. que el precio de la vivienda es asequible, se recomienda tomar medidas.
Lo anterior es solo mi humilde opinión y es solo como referencia. Dado que el sector inmobiliario sigue siendo la industria pilar del país, es poco probable que suba o baje bruscamente en un año determinado, y la regulación estatal puede hacerlo. solo es moderado