¿Cuáles son las consecuencias de comprar una segunda vivienda si tienes un inmueble a tu nombre?

El ratio de pago inicial y el importe del préstamo se verán afectados. Si el préstamo para la primera vivienda no ha sido reembolsado, el ratio de pago inicial y el importe del préstamo se verán afectados en la compra de la segunda vivienda. Al comprar una segunda vivienda, normalmente no podrá disfrutar de tipos de interés preferenciales en los préstamos. En algunas zonas, es posible que a las familias registradas fuera de la ciudad no se les permita comprar una segunda vivienda. Si para la primera vivienda se utilizó un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda, al comprar la segunda vivienda, si el préstamo del Fondo de Previsión no se ha reembolsado, sólo se podrá utilizar un préstamo comercial. Las segundas viviendas generalmente no disfrutan de beneficios fiscales sobre la escritura y es posible que no disfruten de políticas preferenciales en el impuesto sobre la renta personal cuando se venden. Además, si la propiedad a su nombre no es residencial, normalmente podrá comprar la segunda vivienda según la política de primera vivienda sin verse afectado.