¿Cómo consultar el sistema de consulta de certificados de bienes raíces de Beijing? ¿Se puede consultar en línea?
Hay varias formas de verificar el certificado de bienes raíces
Truco efectivo uno: vaya a la agencia de registro de la oficina de administración de vivienda para verificar y verificar
En la actualidad, Los medios científicos y tecnológicos son cada vez más avanzados. Algunos falsificadores sin escrúpulos utilizan alta tecnología para falsificar certificados de bienes raíces, casi hasta el punto de que los reales son falsos.
Cuando se habla de cómo identificar la autenticidad del certificado inmobiliario, esperamos que el público en general esté más atento, especialmente en el proceso de transacciones de viviendas de segunda mano, arrendamientos inmobiliarios e hipotecas. Al prestar dinero, es mejor traer el certificado de propiedad inmobiliaria a la casa para verificarlo con la agencia de registro correspondiente de la Autoridad de Vivienda. En cuanto a la naturaleza del acto de falsificar certificados falsos, el comportamiento de los falsificadores ilegales o de quienes poseen certificados falsos y que se dedican a actividades económicas relacionadas es fraude económico y constituye un delito de fraude económico, una vez verificado, puede ser denunciado y público. El departamento de seguridad abrirá el caso para una investigación para evitar que sean utilizados. Más personas están siendo estafadas.
Truco efectivo 2: durante la transacción de compraventa, se puede exigir al obligante que proporcione otros documentos válidos. Durante la transacción de la casa, especialmente en la transacción de la casa de segunda mano, al comprar una casa, el obligante puede. deberá presentar los documentos válidos pertinentes para evitar la posibilidad de falsificación del certificado de bienes raíces. Tales como: cédula de identidad, libro de registro del hogar, factura de bienes raíces, factura de impuesto sobre la escritura, contrato de compraventa de casa original, etc. Verificar todos los documentos involucrados en la venta de la casa. Es más fácil falsificar un solo certificado de propiedad, pero es mucho más difícil falsificar todos los certificados de transacciones válidos al mismo tiempo. La práctica de mirar únicamente el certificado de propiedad en muchas transacciones es relativamente riesgosa y la mayoría de los casos de préstamos fraudulentos aprovechan esta laguna jurídica.
Truco eficaz tres: confiar en una agencia inmobiliaria profesional y en un abogado para protegerse contra trucos en las transacciones inmobiliarias, lo mejor es confiar en una agencia inmobiliaria grande y relativamente profesional. Generalmente, estas empresas intermediarias tienen procesos industriales relativamente profesionales y verificarán los documentos relevantes y la información del comprador y del vendedor en consecuencia, garantizando efectivamente los intereses de ambas partes en la transacción. Los compradores deben prestar más atención a las demandas anormales realizadas por el vendedor durante la transacción, como la solicitud del vendedor de aumentar significativamente el monto del pago inicial, etc.