Pekín flexibiliza los estándares para el reconocimiento de una segunda casa

La relajación de los estándares para identificar propiedades de segunda residencia en Beijing ha tenido un impacto positivo en el mercado inmobiliario. Al mismo tiempo, también tiene algunos impactos negativos.

La relajación de esta política brindará, en primer lugar, a las familias con necesidades de compra de vivienda más opciones y oportunidades para adquirir una segunda residencia, lo que ayudará a satisfacer las necesidades de vida de las personas. En segundo lugar, relajar las normas para la identificación de viviendas de segunda mano estimulará la actividad del mercado inmobiliario, promoverá un aumento de las transacciones de viviendas de segunda mano y ayudará a estabilizar el mercado inmobiliario.

Al mismo tiempo, relajar los estándares para la identificación de segundas residencias también puede contribuir a esto. Por ejemplo, los precios de las viviendas pueden aumentar como resultado de que más compradores de viviendas sean elegibles para comprar segundas residencias, lo que puede llevar a una mayor demanda del mercado, haciendo subir los precios de las viviendas. Además, la relajación de las políticas también puede dar lugar a algunas compras especulativas de viviendas y aumentar la inestabilidad del mercado.

Pekín emitió recientemente una nueva política que flexibiliza los criterios para identificar segundas residencias. Según esta política, se relajarán las condiciones para que los compradores de viviendas adquieran segundas residencias en Beijing, lo que tendrá un impacto positivo en el mercado inmobiliario. Se espera que esta medida brinde a más familias oportunidades de compra de viviendas y promueva el desarrollo del mercado inmobiliario de Beijing. Esto también tendrá un cierto impacto en el desarrollo económico y social de Beijing y traerá nuevas oportunidades y desafíos a los compradores y promotores de viviendas. La implementación de esta política requerirá los esfuerzos conjuntos de los departamentos relevantes y de los ciudadanos para garantizar su implementación sin problemas y producir los resultados deseados.

En resumen, tendrá un cierto impacto en el desarrollo económico y social de Beijing y traerá nuevas oportunidades y desafíos a los compradores y promotores de viviendas. La implementación de esta política requerirá los esfuerzos conjuntos de los departamentos relevantes y de los ciudadanos para garantizar su implementación sin problemas y producir los resultados deseados.

Base jurídica:

"Medidas de la República Popular China y de Administración de las Ventas Internas de Vivienda"

Capítulo 7 Disposiciones Complementarias

Cuarto Artículo 16

Los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central podrán formular detalles de implementación de acuerdo con estas Medidas.