¿A qué debo prestar atención cuando la empresa de otra persona se transfiere a la mía?
1. Compruebe si la empresa adquirida tiene algún problema de deuda;
2. asegúrese de verificar las cuentas de la empresa y encontrar una persona calificada. Empresa de contabilidad, verifique cuidadosamente las cuentas de la empresa para ver si la empresa transferida tiene posibles problemas de deuda;
3. Verifique las condiciones operativas anteriores de la empresa;
4. Verifique la empresa transferida antes. Si hay actividades comerciales ilegales, vaya a la Oficina de Industria y Comercio para verificar los archivos y ver si hay registros comerciales incorrectos.
5. la inspección anual es puntual;
6. La inspección anual es la inspección de la Administración Estatal de Industria y Comercio para determinar si la empresa es un medio importante para realizar operaciones comerciales legales. La empresa debe participar en la inspección anual dentro del tiempo especificado cada año. Si no participa a tiempo, la empresa será registrada, su credibilidad se verá reducida y también será sancionada.
7. Es necesario comprobar el informe de auditoría de la empresa para ver si la empresa es una empresa registrada, si el capital registrado de la empresa está totalmente invertido, si hay alguna evasión de capital, si las cuentas de la empresa son legales, etc , para evitar problemas innecesarios durante el proceso de transferencia de empresa.
El proceso de transmisión de la empresa es el siguiente:
1. En primer lugar, es necesario acudir a la notaría para transferir las acciones y transferir el patrimonio. Luego acudir a la oficina industrial y comercial para cambiar la persona jurídica, razón social, ámbito comercial, domicilio, etc. Con la carta de transferencia de patrimonio. Luego se cambiaron el país, los impuestos locales y los bancos. Simplemente entregue las finanzas directamente. Para las transferencias de capital, los accionistas individuales deben pagar el impuesto sobre la renta personal al 20% de la diferencia.
2. De acuerdo con las políticas y regulaciones nacionales pertinentes, no se aplica ningún impuesto comercial a las transferencias de empresas.
3. El certificado de transferencia de empresa estará sujeto al impuesto de timbre al tipo del 0,5%. Si se trata de una operación de una sociedad cotizada en el mercado de valores, se entregará a la sociedad una milésima parte del importe para su transferencia.
4. Si es una persona física, pagará el 20% del IRPF sobre los ingresos por transferencias de la empresa, si es una empresa, se incorporará a la renta imponible del año a calcular y; pagar el impuesto sobre la renta de las sociedades.
5. El impuesto sobre la renta de las personas físicas que cobran los accionistas a las personas físicas pertenece a la empresa, y los ingresos procedentes de la transmisión de la empresa se incorporan a la renta. Recaudar el impuesto sobre la renta de las sociedades. Proceso y costos de transferencia de la empresa: encuentre una empresa que esté dispuesta a hacerse cargo de usted; negocie un buen precio y firme un contrato de transferencia de la empresa; busque un bufete de abogados para certificar la transferencia de la empresa;
En resumen, el impuesto comercial no se aplica a la transferencia de la empresa. Es un documento de transferencia de la empresa y el impuesto de timbre se aplica a una tasa del 0,5%.
Base jurídica:
Artículo 209 del Código Civil de la República Popular China
El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos reales sobre bienes inmuebles se registrado de conformidad con la ley; sin registro, no tendrá efecto, salvo disposición legal en contrario.
Los recursos naturales que son propiedad del Estado según la ley no necesitan estar registrados.
Artículo 210
El registro de bienes inmuebles será tramitado por la agencia registradora donde se encuentre el inmueble.
El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, la agencia de registro y el método de registro del registro unificado están estipulados por leyes y reglamentos administrativos.
Artículo 211
Al solicitar el registro, los interesados deberán aportar el certificado de propiedad, la dirección del inmueble, la superficie y demás materiales necesarios según los distintos elementos registrales.
Artículo 214
El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios que deban registrarse conforme a la ley, surtirán efectos cuando se inscriban en el libro de registro de bienes raíces.