¿Sobrevivirán los Colliers hasta 2022?
1. Al 24 de septiembre de 2022, el deteriorado fondo de situación de caja del Grupo Ligao era de 2.150 millones de yuanes a finales de 2021, lo que no será suficiente para pagar la deuda que está a punto de vencer.
2. Fitch Ratings ha rebajado la calificación de incumplimiento a largo plazo (IDR) de emisor en moneda extranjera de Ligao Real Estate Group Co., Ltd. de "B+" a "CCC-". Fitch también rebajó la calificación senior no garantizada de Ligao Group a "CCC-" desde "B+". Antes de esto, el 25 de febrero, United International rebajó la calificación de emisor internacional a largo plazo de Ligao Group (01622) de 'BB-' a 'B'. El 6 de marzo, Standard & Poor's rebajó la calificación de emisor a largo plazo de Ligao. Group. La calificación fue rebajada a 'B-' y puesta en vigilancia crediticia negativa. Tres importantes instituciones internacionales lo han rebajado en dos semanas, lo que indica que la exposición al alto riesgo se ha magnificado infinitamente.
3. Fitch señaló que los 546.543,8 mil millones de dólares en bonos de Ligao Group vencerán desde ahora hasta finales de 2022, incluidos 236 millones de dólares en bonos senior con vencimiento en abril de 2022 y agosto de 2022. 305 millones de dólares en bonos senior. pendiente.
4. Además, el préstamo sindicado de 800 millones de yuanes del Grupo Ligao expirará en marzo de 2022. Debido a la caída de las ventas, la posición de caja del Grupo Ligao se deterioró a finales de 2021. Fitch cree que el efectivo a nivel del holding de 2.150 millones de yuanes no será suficiente para pagar los próximos vencimientos de deuda.
5. Además, el 7 de marzo, según el sitio web oficial de Ali Judicial Auction, está previsto subastar un terreno de 58,5 acres en Litou, Nanchang, propiedad de Ligao Group, con un precio inicial de 399 millones de yuanes.
6. Se informa que Nanchang Litou Real Estate Development Co., Ltd. emitió un préstamo de desarrollo inmobiliario de 600 millones de yuanes a través del Banco Ganzhou el 22 de febrero de 2065438+2009, con un plazo de 2 años. El terreno de subasta antes mencionado se encuentra hipotecado. Al mismo tiempo, Jiangxi Lizheng Real Estate Development Co., Ltd. proporcionó una garantía de responsabilidad conjunta, Nanchang Municipal Investment Group Co., Ltd. asumió la responsabilidad de garantía en proporción a su contribución de capital y Ligao Real Estate Group emitió un principal de préstamo. y carta de compensación de intereses. Hasta el momento, el saldo principal de este préstamo es de 398 millones de yuanes, sin adeudar intereses.